- 15 -
De heer Poppelaars vindt dat de wethouder duidelijke antwoorden heeft
gegeven en met de meeste antwoorden kan Agrarisch Belang het eens zijn. De
tijdsduur voor de realisatie van het politiebureau mag niet vertraagd
worden. De fractie heeft nog steeds wat moeite met het kostenplaatje. Het
kan niet zo zijn dat nu het politiebureau niet wordt gerealiseerd op het
Nassauplein, de gemeente er met deze transactie 250.000,00 bij in gaat
schieten. Dit is geen verantwoorde manier van omgaan met gemeenschapsgeld.
Een tijdje geleden is een motie van een gemeente uit het noorden raadsbreed
ondersteund. Het gaat om 40.000,00 van de exploitatie naar de Hofdreef,
10.000,00 voor bureau Dhondt, 50.000,00 voor beschrijvingskosten
overdrachtsbelasting en 300.000,00 die aan het Nassauplein zijn
toegerekend. Het was geen fictief bedrag maar een bedrag per m2waarmee
rekening is gehouden met de reconstructie van de Bredaseweg/Willem
PasstoorsstraatEr is bij de financiering van het plan rekening gehouden
met een opbrengst van het Nassauplein van 250.000,00. Een bedrag van
f 300.00,00 is gebaseerd op de taxatie van de Wernhoutseweg exclusief de
sloopkosten. Het bedrag is niet uit de lucht komen vallen. Wethouder Damen
heeft aangegeven dat er een andere oplossing voor het Nassauplein moet
worden gezocht. Gedacht kan worden aan kantoorruimte of woningbouw. In de
toekomst moet meer worden gezocht naar inbreidingDe omgeving van het
Nassauplein komt hiervoor wellicht eerder in aanmerking dan de Hofdreef. De
heer Poppelaars neemt aan dat het financieel plaatje van de Hofdreef bij
het rentabiliteitsonderzoek van het grondbedrijf wordt meegenomen. Het is
inderdaad zo dat een aantal bewoners bezwaar hadden tegen het
politiebureau. Het grootste bezwaar was echter toch het uitzicht. Of er nu
een politiebureau staat of woningen in lagen, het heeft in ieder geval
gevolgen voor het uitzicht van de bewoners. Mensen hebben recht op vrij
uitzicht. Dit is in ons land met 15 miljoen inwoners in een beperkte ruimte
betrekkelijk. Dit wil niet zeggen dat de invulling van het terrein niet in
overleg met de bewoners plaats moet vinden. De heer Poppelaars vraagt zich
af of het niet noodzakelijk is om voor dit gebied een bekostigingsbesluit
te nemen.
De heer v.d. Kloot wil er nogmaals op wijzen dat bij de beoordeling van het
bestemmingsplan voor de bebouwde kom terecht is gezegd dat een markant
gebouw op zijn plaats zou zijn. Het is een stap die bijna het einde
betekent van een totale invulling. Bij de bewoners blijven er natuurlijk
bedenkingen. Wanneer een politiebureau al overlast zou veroorzaken, komt
die overlast weer in een nieuwe wijk te liggen. Over het algemeen zijn
woonwijken afgeschermde gebieden waarbinnen weinig bedrijvigheid plaats mag
vinden. Hier gaat men in overtreding. Er is op die plaats een woonwijk
gepland en hier mag geen bedrijvigheid toegepast worden. Het is een
verkeerd uitgangspunt om plaatsen open te houden voor realisatie van
woningen. De toekomstige bewoners worden met het probleem opgezadeld. De
heer Verheijen heeft gezegd dat de financiële aspecten later aan de orde
komen. Via de commissie heeft de heer v.d. Kloot begrepen dat een en ander
in één keer integraal behandeld wordt. Daarmee is de kwestie in zijn geheel
afgehandeld. De heer v.d. Kloot heeft nog een aantal vragen op financieel
gebied die kennelijk in de commissie gesteld hadden moeten worden want het
is de bedoeling om vanavond het geheel af te handelen. Er blijft een gat
zitten tussen hetgeen men wilde realiseren op het Nassauplein en hetgeen
men gaat realiseren aan de Hofdreef. Het is buitengewoon spijtig. Er hangt
een groter prijskaartje aan dan wordt voorgedaan.
Wethouder Damen is van mening dat een misverstand uitgesproken moet worden.
Het bedrag van 40.000,00 is het eindbedrag waarin alle kosten zijn
verdisconteerd. In de cijfermatige opzet heeft men op kunnen merken dat er
voor wat het politiebureau betreft extra kosten zijn berekend tot een
bedrag van 122.400,00. Dit bedrag is meegenomen in de berekening die
uiteindelijk leidt tot het verschil bij exploitatie woningbouw en bouw
