- 3 -
gingen. Aan de voorzijde gaat het om verontreiniging door benzine. Dit
stuk grond zal worden gesaneerd, hetgeen door de gemeente wordt betaald.
De andere verontreiniging is bedekt met asfalt. Er is geen uitspoe
lingsgevaar dus wanneer er geen woningbouw op gepleegd wordt heeft het
geen gevaar voor de omgeving. De heer Havermans is hiervan op de hoogte
en verklaart tevens dat wanneer er op de betreffende locatie toch
woningbouw plaats zal gaan vinden, hij de eventuele kosten voor zijn
rekening zal nemen.
De heer Verheiien is het er niet mee eens dat wethouder Damen van mening
is dat iedereen over dit onderwerp negatief denkt. Zijn fractie is
voorstander van het voorstel. De verontreiniging is uitgezocht en de
gemeente is ingedekt dus moet er niet verder over gediscussieerd worden.
De heer v.d. Kloot blijft van mening dat op de locatie aan de Prinsen
straat een optie genomen had moeten worden. Doordat nabij de Aldi de
grond voor f 70,per vierkante meter wordt verkocht, is exploitatie
van dat gebied moeilijker. Een en ander was voor een ander tarief
gepland. Er is geen sprake van relativisme maar van realiteit.
Wethouder Damen is blij met het positieve oordeel van de fractie Groen
Zundert. Het was echter niet zijn bedoeling iedereen als negatief te
betitelen. Het is wel zo dat hij op sommige momenten negativisme er
vaart. Men had inderdaad op de locatie aan de Prinsenstraat een optie
kunnen nemen maar op een bepaald moment moeten knopen worden doorgehakt.
Hoe meer zaken aan elkaar gekoppeld worden hoe moeilijker het geheel te
doorzien is. Iedereen houdt van duidelijkheid en daarom moet het niet
moeilijker gemaakt worden. Het college was van mening dat de loods niet
moest worden aangekocht, omdat daarvoor te weinig argumenten aanwezig
waren. Men voorziet immers niet dat hier op korte termijn woningbouw kan
worden gepleegd. Wanneer er niets met de grond wordt gedaan kost dit
veel aan rente. Wanneer men woningbouw kan plegen krijgt men het dubbele
van het bedrag, maar dat kan nog wel heel lang duren. Bovendien is in
het kader van de behandeling van het Concept Bestemmingsplan Bebouwde
Kom, door de PPC een categorie I opmerking gemaakt met betrekking tot
woningbouw in de Hofdreef. Dat betekent dat de grond er wellicht nog
jaren zal liggen voordat tot verkoop overgegaan kan worden. Men kan het
bedrag van f 15 0,per vierkante meter dan wel verdienen, maar het is
dan nog maar de vraag wat de boekwaarde is. Dergelijke afwegingen moeten
gemaakt worden en dit is ook gebeurd bij het lokaliseren van een stuk
bedrijventerrein in de Hofdreef. Het is niet de meest ideale locatie
maar er moet iets mee gebeuren. Het gaat immers om gemeenschapsgeld waar
goed en zorgvuldig mee om moet worden gegaan. Het bedrag van f 70,per
vierkante meter kan en zal geen precedentwerking hebben met betrekking
tot overige grondprijzen voor overige bedrijfsgronden aldaar. Hier wordt
immers gesproken over een totaalpakket in relatie tot andere verworven
gronden
Besluit
De raad besluit conform het voorstel van burgemeester en wethouders.
5Voorstel tot het beschikbaar stellen van een uitvoerinqskrediet van
f 50.000,-- ten behoeve van de herinrichting van de parallelweg van de
Leeuwerikstraat
De heer Jacobs merkt op dat het voorstel in de krant heeft gestaan en
dat veel bewoners van die straat zijn geschrokken. Niet iedere belang
hebbende blijkt benaderd te zijn. Hij verneemt dan ook graag hoe dit
mogelijk is.
Wethouder Adriaensen merkt op dat er bij dergelijke werkzaamheden sprake
is van een vaste gedragsregel. Voordat het voorstel ter advisering wordt
aangeboden aan de commissie, moet het voorstel besproken worden met de
bewoners. Iedereen die grenst aan het werk wordt uitgenodigd en ook hier
d:\notulen\nov96
