- 2 -
3Mededeling
Hierover zijn geen vragen of opmerkingen.
4Voorstel tot diverse grondtransacties met Bouwbedrijf Havermans B.V. te
Zundert
De heer v.d. Kloot zegt dat er sprake is van een deal die voor de
gemeente Zundert positieve aspecten met zich mee heeft gebracht. Hij
hecht veel waarde aan de termijn maar op grond van datgene wat in de
stukken staat is zijn verontrusting weggenomen. Hij wil zijn bezorgdheid
uitspreken over de verontreiniging aan de WernhoutsewegDe overheid
dient te waken voor dergelijke aangelegenheden. Met alle mogelijke
voorwaarden moet voorkomen worden dat men schade gaat ondervinden. Het
CDA had liever gezien dat getracht was om de locatie aan de Prinsen
straat aan te kopen. Dit biedt in de toekomst mogelijkheden om er
woningbouw te plegen. Er worden bedragen van f 70,en f 80,genoemd
voor grond aan respectievelijk de Hofdreef en de Wernhoutseweg terwijl
het bij beiden om een bedrijvenlocatie gaat.
De heer van Tichelt zegt dat bij de corsobouwplaats van de Molenstraat
de nodige infrastructurele voorzieningen moeten komen.
De heer Kustermans zegt dat zijn fractie de prijs van f 70,vrij laag
vindt. Het stuk grond is waardevol. Hij begrijpt echter de onderhande-
lingstaktiek. Het verwerven van gronden in de Beukenlaan had hoge
prioriteit. Ook hij is van mening dat met de aansprakelijkheid omtrent
de vervuiling goed moet worden omgegaan zodat de gemeente later niet
aansprakelijk gesteld kan worden.
De heer Poppelaars merkt op dat ook het Agrarisch Belang in grote lijnen
in kan stemmen met de transactie zoals die is voorgelegd. Omtrent de
vervuiling sluit hij zich aan bij de vorige sprekers. Omtrent punt 4
heeft hij een aantal vragen. De heer Havermans gaat voor zijn kantoor op
eigen terrein een parkeergelegenheid aanleggen. Hij neemt aan dat de
gronden die de heer Havermans verder aan wil kopen en wellicht ook wil
gaan gebruiken voor kantoorruimte, ook voldoende gelegenheid biedt om
parkeerplaatsen aan te leggen.
Wethouder Damen zegt dat men in de commissie unaniem was. Hij verwijst
dan ook naar de desbetreffende commissie. Hij geeft aan dat gezien de
visie van de provincie het zeer onwaarschijnlijk is dat op korte termijn
op de locatie in de Prinsenstraat woningbouw wordt gerealiseerd. Dit wil
niet zeggen dat ondanks deze visie de gemeente normaal gesproken toch
zou moeten kunnen bouwen op deze locatie. Er is gesproken met de firma
Havermans over het gebruik van de loodsEr wordt nog niet tot een
transactie overgegaan, omdat de verhuizing naar een ander pand ook nog
niet heeft plaatsgevonden. Het bedrag van f 80,per vierkante meter is
de gemiddelde prijs waarvoor bedrijfsgrond wordt verkocht. Dit is een
reguliere prijs. Er is een package-deal gesloten met de heer Havermans
waarbij een aantal aangelegenheden aan elkaar zijn gekoppeld. Hij wil
aangeven dat het niet onaardig is dat wanneer men grond nodig heeft voor
de ontsluiting achter de Aldi dit voor een prijs gebeurd die normaal
gesproken het dubbele bedraagt. Hij bevestigt de heer van Tichelt dat de
infrastructurele voorzieningen zullen worden meegenomen. Wanneer de
firma Havermans geen behoefte heeft aan parkeervoorzieningen, is het
wellicht veiliger om hier geen parallelweg aan te leggen, maar een
fietspad. Dit is, ook veiliger omdat auto's gewoon over de Hofdreef
kunnen rijden. Wanneer er op deze locatie ontwikkelingen komen moet de
heer Havermans zelf voorzien in parkeerbehoefteDe gemeente zal dit
niet doen en kan dit ook niet omdat aan de ene kant het kantoor van
Havermans staat en aan de andere kant het politiebureau. Het derde
perceel zit ingeklemd tussen andere bezittingen.
Wethouder Adriaensen heeft weinig toe te voegen aan datgene wat hij
heeft gezegd in de commissie. Er is sprake van een tweetal verontreini-
d:\notulen\nov.96
