- 24 -
iemand aan huis. Hij vraagt of deze bijeenkomsten in het vervolg kunnen
worden gehouden in het gemeentehuis. Andere fracties maken van deze
mogelijkheid schijnbaar reeds gebruik.
Devoorzitter antwoordt het verzoek van het CDA te zullen bespreken
binnen het college van burgemeester en wethouders.
De voorzitter zegt dat burgemeester en wethouders afgelopen middag een
gesprek hebben gehad met het provinciaal bestuur over de volkshuisve
sting en ruimtelijke ordening. Het gesprek had een afsluitend karakter,
omdat GS van mening is dat de nieuwe gemeente na de herindeling moet
weten waar zij aan toe is op het gebied van de volkshuisvesting en de
ruimtelijke ordening.
Zoals bekend, is een nieuw bestemmingsplan voor de bebouwde kom van
Zundert in procedure genomen, evenals bestemmingsplannen voor de
bebouwde kom van Wernhout en Klein Zundert. Op verzoek van de provincie
en in samenwerking met de provincie en de inspectie voor de volkshuisve
sting is daarin een systeem opgenomen dat voor iedere bouwvergunning
goedkeuring moet worden gevraagd aan het provinciaal bestuur. Zowel
burgemeester en wethouders als de raad van de gemeente Zundert hebben
steeds gesteld dat dit een onwerkbare situatie is. Voor een eerder
overleg had Zundert reeds een systeem opgezet omtrent het toewijzen van
hat-woningenGS heeft naar aanleiding daarvan ingezien dat een derge
lijk systeem tot een enorme bureaucratie zal leiden. Om die reden is
besloten om een lunsum-overeenkomst met de gemeente Zundert af te
sluiten, hoewel dit min of meer in tegenstrijd is met het bestemmings
plan, omdat daarin wordt bepaald dat voor iedere woning een artikel 19-
procedure moet worden gevoerd. In eerste instantie was het de bedoeling
de gemeente Zundert een vrijstelling te verlenen voor 10 tot 15 wonin
gen. Burgemeester en wethouders hebben echter kunnen bedingen dat een
vrijstelling wordt verleend voor 15 woningen. Dit aantal is echter
bedoeld voor de komende 3 jaar. De provincie baseert zich daarbij op het
streekplan, waaruit blijkt dat Zundert nu reeds boven het aantal wonin
gen van 2005 zit. Zowel de Inspectie voor de Ruimtelijke Ordening als de
RVC is van mening dat de komende jaren slechts 8 tot 12 woningen mogen
worden gebouwd in Zundert. Burgemeester en wethouders hebben daar
tegenin gebracht dat door de provincie is aangegeven dat over knelpunten
te praten zou zijn. Vervolgens heeft de gemeente Zundert een bestem
mingsplan opgesteld, op grond van het beleid dat is omschreven in het
rapport 'Ruimte besparen voor Brabantse Kernen'Een en ander zou voor
GS aanleiding moeten zijn om een minder star standpunt in te nemen. 15
woningen voor de komende 3 jaar is immers volstrekt onvoldoende. Voor
hat-woningen bestaat er b.v. reeds een wachtlijst van 132 personen. Het
afgelopen jaar zijn slechts 2 hat-woningen toegewezen. De wachtlijst
voor seniorenwoningen telt inmiddels 166 personen. De wachttijd voor
senioren is inmiddels opgelopen tot 4 jaar. Voorts is bij GS naar voren
gebracht dat 8 0% van de gemeente Zundert een eigen woning heeft en dat
het eigen woningbezit in deze gemeente dan ook een normale gang van
zaken is. Gezien het feit dat de wachtlijst voor een bouwperceel bijna
500 aanvragen betreft, is de schade die de gemeente wordt toegebracht
door de bouwbeperking onevenredig groot. Er is dan ook sprake van een
onevenwichtige afweging. Tot voor kort kende de gemeente Zundert een
jaarlijks vestigingsoverschot van 15 tot 20 personen. In 1996 is tot nu
toe echter reeds sprake van een vertrekoverschot van 47.
Ondanks alles, is de provincie niet bereid een vrijstelling te verlenen
voor meer dan 15 woningen. Daarnaast is bepaald dat de zaak over een
half jaar nogmaals zal worden bezien. De Gedeputeerde was met name
benieuwd naar de grootte van het vertrekoverschot
Tot slot zegt de voorzitter dat de provincie naar aanleiding van het
overleg een persbericht heeft uitgegeven. Ook burgemeester en wethouders
van Zundert zullen morgen een persbericht opstellen.
d:\notulen\okt .96
