- 10 -
kan worden met alles wat men voorhanden heeft moet worden aangegrepen.
De heer v.d. Kloot kan zich in een aantal opmerkingen die zijn gemaakt
vinden. De huurprijs is een optel- en aftreksom van datgene wat het
heeft gekost en datgene wat het op moet gaan brengen. De Woningstichting
moet zich hieraan houden. Zijn fractie sluit zich aan bij de vrees van
het Agrarisch Belang dat een en ander verplichtingen schept. Hij wil er
voor waarschuwen dat er ongelijkheid in de huren komt. Wanneer men een
bijdrage kan leveren om de ouderen comfortabel te laten wonen, moet men
dit ook doen. Het is jammer dat de woningen 1.5 00,tot 2.000,
aan het convenant duurzaam bouwen gaan kosten. Met de linkerhand mag men
wat geven en met de rechterhand worden voorwaarden gesteld die wat
kosten. Op deze wijze worden de mensen geconfronteerd met eigen kosten
en zij moeten hier eerlijk op gewezen worden. Tot op heden heeft de
betreffende huisarts niets vernomen over eventuele mogelijkheden. Hij
wil graag weten welke toezeggingen er zijn gedaan omdat hij van mening
is dat deze locatie ideale mogelijkheden zou bieden.
De voorzitter is blij met de volledige instemming van de fractie Groen
Zundert. De Wet Voorzieningen Gehandicapten eist dat wordt opgekomen
voor mensen met een individuele handicap. In dit geval is er sprake van
collectief en een en ander is dus niet van toepassing. Het probleem wat
de heer Poppelaars heeft geschetst is duidelijk. Het bedrag van
28.000,verlaagt de huur. Het bedrag komt beschikbaar omdat bij
grondexploitatie men dit bedrag overhoudt. Wanneer het beschikbaar wordt
gesteld leidt dit tot huurverlagingVoor 4 van de 18 woningen kon men
subsidie krijgen. De subsidies gaan minderen wat tot een verschil gaat
leiden. De grootste verschillen zijn ontstaan door het bouwen op zich.
De oudste complexen zijn het goedkoopst. Voor dit verschil zijn ook
andere oorzaken aan te wijzen. De Stichting Woonservice steekt er een
bedrag van 10.000,in en het Stadsgewest 60.000, Gelukkig
beschikt de gemeente over een reserve volkshuisvestingsvoorziening waar
men wat mee kan. Het beleid van het college is er altijd op gericht
geweest om de huren zo laag mogelijk te houden. Stichting Woonservice
heeft hetzelfde beleid gevoerd. Het geld komt niet zomaar uit de lucht
vallen. Men moet een kostendekkende huur maken. Alle partijen zijn er
mee bezig om de huur te verlagen. Woonservice wil ook bouwen en wil hier
geld in steken. Het spijt de voorzitter dat het CDA tegen het convenant
duurzaam bouwen is. Vanaf heden moet er duurzaam worden gebouwd. Het is
erg voor de hand liggend want anders wordt het later veel duurder. Een
en ander moet met aannemers, het Stadsgewest en de gemeenten besproken
worden. Het beleid moet algemeen worden. Tegenover de kosten staan baten
waarbij men kan denken aan verlaging van het energieverbruik.
Wethouder Damen refereert eraan dat ongeveer een jaar geleden er nog
niet gebouwd mocht worden terwijl men nu toch al 18 woningen mag bouwen.
Hij is het met de sprekers eens dat er voorzien moet worden in
parkeergelegenheid. Men praat over zo goedkoop mogelijk bouwen en een
inpandige garage schroeft de huurprijs enorm op tenzij men er voor kiest
om de gemeente voor de kosten van de garages op te laten draaien. Er
moet in ieder geval wel goed naar gekeken worden. In de directe
nabijheid van deze locatie wordt er een parkeervoorziening gerealiseerd
in de tuin van de familie de Pijper. Hier komt ook de corsobouwplaats
van de Molenstraat. Er wordt dus een aantal parkeerplaatsen toegevoegd
aan het aantal wat al aanwezig is. De parkeerplaatsen zijn niet
specifiek bedoeld voor bewoners van de te realiseren woningen. In het
kader van een eerder vastgesteld komplan is er voorzien in een aantal
parkeerplaatsen langs de Beukenlaan. Het aantal parkeerplaatsen zal dan
ook voldoende zijn. Het college heeft vastgesteld dat de bijdrage van
het college direkt resultaat moet hebben voor een lagere huur. Ook is
vastgelegd dat bij tussentijdse wisselingen geen tussentijdse
huurverhogingen plaats mogen vinden. Met de beide artsen die de praktijk
D:\NOTULEN\SEP96
