- 9 -
zal worden meegenomen wanneer een dergelijke kwestie aan de orde is.
De voorzitter is bovendien van mening dat de betrokkene vanuit zijn
positie niet slecht zaken heeft gedaan. Dit geldt ook voor de gemeente
Zundert. Men komt in het bezit van een waardevol perceel waardoor men
straks een waardevol object heeft om andere grond te krijgen. Mensen
zijn dan gemakkelijker bereid om grond te ruilen. Er is inderdaad
sprake van een financieel gat maar men moet nu eenmaal risico's durven
te nemen. Toch kan de voorzitter zich voorstellen dat er bezwaren
zijn. De zaak heeft 2 kanten. Het is niet zo dat men alleen eerlijk is
tegen mensen die de gemeente Zundert goed gezind zijn. Het gaat niet
precies om 23.000 m2want een gedeelte moet extra betaald worden. Het
gaat erom dat iemand meer geld krijgt dan volgens taxaties zou gelden.
De heer Poppelaars vindt dat de heer Marijnissen niet gesproken heeft
over de kwaliteit van grond. Wanneer men dergelijke percelen gaat
verkopen krijgt men voor het gedeelte aan de Past. van Vessemstraat
meer dan 8,terwijl het voor de Minoorstraat??? nog maar de vraag
is of men aan een prijs van 6,komt. Het verhaal van de heer
Marijnissen wordt dan heel anders.
De heer v.d. Kloot onderschrijft de visie van de heer Poppelaars. De
waarden zijn objectief vastgesteld. De praktijkwaarde zal enigszins
anders zijn. De onderhandelingen zijn door hem eerlijk gevoerd. Hij
vindt het buitengewoon grievend hoe de heer Marijnissen zich uit
spreekt over de portefeuillehouder uit het vorige college.
De heer Marijnissen is van mening dat hij geen duidelijke uitleg heeft
gekregen van het huidige college en van de verantwoordelijke porte
feuillehouder uit het vorige college. De uitgesproken woorden dekken
naar zijn mening niet de waarheid. Hij vraagt zich af op grond waarvan
de percelen waardevol zijn. Hij blijft van mening dat deze eenmalige
bevoordeling nooit aan anderen gegeven kan worden. De grond heeft men
niet nodig want voor een kleine prijs wordt het weer verhuurd. Wanneer
het zo waardevol was zou de grond opnieuw gebruikt worden.
De voorzitter vindt dat hij die uitleg wel degelijk heeft gegeven. Hij
draagt in het college mede verantwoordelijkheid voor de besluitvor
ming. Zijn inschatting was dat het om een waardevol stuk grond ging
wat tijdens de onderhandelingen omtrent de zuidelijke rondweg proble
men op zou kunnen leveren. Mensen zouden het proces kunnen blokkeren
door te zeggen dat zij de grond niet willen verkopen. Onteigening
duurt lang terwijl de gemeenschap recht heeft op die rondweg. Boven
dien heeft men dan te maken met investeringen waar men niets mee kan
doen. De weg kan dan bijvoorbeeld maar voor de helft worden aangelegd.
De voorzitter geeft het voorbeeld van vinexlokatiesHij kan goed
begrijpen dat de heer Marijnissen het standpunt van het college niet
deelt maar het is absoluut niet goed om te zeggen dat verhalen de
waarheid niet dekken en dat men alleen eerlijk is ten opzichte van
mensen die de gemeente gunstig gezind zijn.
Wethouder Damen zegt dat beleid in colleges die elkaar opvolgen
consistent moet zijn. Hij overweegt tevens dat er taxaties hebben
plaatsgevonden waarvan mag worden uitgegaan dat het eerlijke en goede
taxaties zijn geweest die het verschil in waarde tot uitdrukking
hebben gebracht. Er blijft desondanks een groot prijsverschil en
derhalve steunt hij het voorstel van het college niet.
Wethouder Adriaensen merkt op dat het een voorstel is wat al was
voorbereid door het vorige college, ook hij vindt continuering van
beleid belangrijk. Er zijn natuurlijk grenzen en hier is sprake van
een voorstel wat volgens hem geen voordelen heeft voor de gemeenschap.
De grond is niet direct nodig voor de rondweg en in het kader van de
ruilverkaveling ondervindt men alleen maar nadeel van deze transactie.
Hij kan zich voorstellen dat met gelden betere voorstellen gedaan
kunnen worden en hij is dan ook tegen het voorstel.
d:\notulen\mei9 6
