- 14 -
Besluit
De raad besluit conform het door het CDA geamendeerde voorstel.
9Voorstel tot het instemmen met het rapport "financiële positie grondbedrijf
van de gemeente Zundert".
De heer Marimissen zegt dat tijdens de commissievergadering uitleg is gegeven
door de eigen financiële specialisten aangevuld met uitleg van VB accountants.
Ten aanzien van BTW verrekeningen is een en ander mogelijk. Binnen korte
termijn ziet de fractie van de heer Marijnissen graag voorstellen tegemoet hoe
een bepaald bedrag terug kan worden verdiend.
De heer de Rooij adviseert het college "bezint eer ge begint". Dit met het oog
op de commotie rondom de zuidelijke rondweg in combinatie met de uitvoering
van het Komplan.
De heer Poppelaars zegt dat Agrarisch Belang akkoord kan gaan met de visie dat
het grondbedrijf grondig onder de loep wordt genomen. Hierin zitten een aantal
objecten die niet meer stroken met de realiteit. Te denken valt aan gronden
waaraan rente is bijgeschreven die ondertussen een boekwaarde hebben die
zodanig is opgelopen dat een en ander nooit te realiseren is. Het is een goede
zaak om een en ander recht te trekken. Ditzelfde geldt voor de bouwlokaties in
de diverse kerkdorpen. Het is een systematiek waarbij de rentebijschrijvingen
in een aparte voorziening worden gestort. De heer Poppelaars mist de lokaties
Nassauplein en het politiebureau WernhoutsewegDit zijn lokaties die op
redelijk korte termijn exploitabel zijn. In de raadsvergadering van februari
was de ruiling van het Nassauplein en de Hof dreef aan de orde. Voor het
Nassauplein moet zo spoedig mogelijk een andere bestemming worden gezocht. Er
moet een zo hoog mogelijke opbrengst gerealiseerd worden. Te denken valt aan
een bedrag van 300.000,Het is een goede zaak wanneer de beide lokaties
in de rentabiliteitsberekening van het grondbedrijf worden meegenomen.
Wethouder Damen zegt dat de heer Poppelaars opmerkingen heeft gemaakt die de
doelstellingen onderschrijven. De financiële toestand van het grondbedrijf
moet goed in beeld worden gebracht. Het is normaal dat de hoge boekwaarden van
een aantal verspreid liggende gronden worden afgeboekt. Het grondbedrijf moet
eigenlijk een exploitatiebedrijf zijn. Het beheer van verspreid liggende
gronden hoort hier niet in thuis. Dit leidt tot irreële waarden. De irreële
waarden zijn afgeboekt en overgeboekt naar de algemene dienst. Daarmee is
bewerkstelligd dat het grondbedrijf een exploitatiebedrijf is geworden.
Tijdens een volgende raadsvergadering kan worden gekeken hoe met de verspreid
liggende gronden moet worden omgegaan. Dit komt ter sprake wanneer er
gesproken wordt over het inbrengen van de gronden tijdens de wenszittingen in
het kader van de ruilverkaveling. Er worden ook een aantal concrete zaken
aangestipt. Te denken valt aan de ontwikkelingen die er geweest zijn met
betrekking tot het politiebureau. Oorspronkelijk was er de ruiling
Wernhoutseweg/NassaupleinLater is er doorgeruild naar de Hofdreef. De
lokatie Wernhoutseweg is inderdaad niet in het onderzoek meegenomen. Dit is
achterwege gebleven en moet op de juiste wijze alsnog worden ingebracht. Het
heeft financieel geen consequenties omdat het bedrag van 300.000,
weggestreept kan worden tegen het bedrag aan grond wat nu aan de Hofdreef is
verkocht. Dit komt ook neer op zo'n 300.000, Technisch moet er in de
rekening van het grondbedrijf een verwerking plaats gaan vinden. De grond van
het Nassauplein zit op dit moment nog in de algemene dienst. De grond is niet
ingebracht in het grondbedrijf. Toen er gekozen is voor de lokatie Hofdreef
heeft de raad de uitdrukkelijke voorwaarden hieraan gekoppeld dat op korte
termijn getracht moest worden om een bestemming voor de grond aan het
Nassauplein te vinden. Wanneer de provincie medewerking zou verlenen aan
bouwplannen, zou de grond al minimaal 4x verkocht kunnen zijn. De
d:\notulen\apr.96
