- 16 -
dit gebied mee te denken. Bovendien is het zo dat in dit gebouw een aantal
groepen geholpen kan worden aan woonruimte. Het antwoord omtrent het
verhuizen van verenigingen vindt dhr. Adriaensen wat vaag.
Dhr, v.d. Broek vindt het erg makkelijk om te stellen dat er een winst
geboekt wordt van 1. 100.000,zonder dat de ondergrond wordt inge
bracht. Bij de algemene beschouwingen is duidelijk naar voren gekomen dat
het grondbedrijf opnieuw bekeken zou worden. Daarbij werd gesteld dat alle
gronden hierin aanwezig tegen de actuele waarde gewaardeerd dienden te
worden. Wanneer men dit facet meeneemt is er al een heel bedrag weg van
1.100.000, Dhr. v.d. Broek zou graag zien dat de exploitatie van de
woningbouwlokaties die voortvloeien uit het komplan afzonderlijk in beeld
worden gebracht. Hij is van mening dat wanneer dit beeld duidelijk is, naar
voren zal komen dat die winst wel mee zal vallen.
De voorzitter blijft van mening dat de discussie omtrent het LAS-gebouw
gevoerd is. Het zou een vreemde zaak zijn wanneer dit weer opnieuw overwo
gen zou worden. Bovendien is er geen meerderheid voor.
Wethouder Verheijen deelt mede dat men in onderhandeling is met de gebrui
kers van het LAS-gebouw. De oplossing voor de speel-o-theek is waarschijn
lijk de parochiezuil in de PastoorsdreefBij de realisatie van het multi
functioneel centrum is afgesproken dat dit een gebruiker was die niet
ondergebracht kon worden in de toenmalige "Schroef". Men heeft met de
vogel- en natuurwerkgroep contacten in bemiddelende zin. Hier valt te
denken aan de Vlaamse Schuur in het buitengebied. Ook het vogelrevalidatie
centrum zou een mogelijkheid kunnen zijn. Met buurtschap Tiggelaar is men
in onderhandeling over de corsobouwplaats. Op korte termijn komt hier een
oplossing voor.
Wethouder Poppelaars denkt dat men over de bouwgrondprijs van mening kan
blijven verschillen. Wethouder Poppelaars vindt 150,/m2 een acceptabel
bedrag. Dhr. Marijnissen is van mening dat men een gemiddelde moet nemen.
Wethouder Poppelaars is van mening dat men dan beslist niet veel lager uit
zal komen. In plan Kraaiheuvelstraat is immers gebleken dat een bedrag van
140,/m2. echt nodig is. Wanneer er iets mis gaat heeft men al te maken
met verliezen. Hiervan is ook sprake in Wernhout. Het onderzoek naar de
rentabiliteit van het grondbedrijf is opgestart. Alle bouwlokaties worden
in beeld gebracht. Ook de exploitatie wordt hierbij aangegeven. Het onder
zoek zal rond mei, juni klaar zijn. Ook dan zal blijken dat men 150,
/m2. nodig heeft om de exploitatie rond te krijgen. Men wil op de plaats
van de huidige St. Aloysiusschool seniorenwoningen bouwen. Ook rond Elisa
beth wil men een woon/zorgcentrum realiseren met seniorenwoningen. De lijst
voor seniorenwoningen, vrijstaande en half vrijstaande woningen is erg
lang. Men moet trachten om voor iedere doelgroep te bouwen. Ook wethouder
Poppelaars is niet van mening dat jonge mensen de dupe zijn van het plan.
Voor seniorenwoningen gelden maximale grondprijzen. Ook dit tekort moet
gecompenseerd worden.
De voorzitter brengt het voorstel in stemming met de mededeling dat de
fractie van dhr. Marijnissen het niet eens is met de grondprijs.
Dhr. Marijnissen wenst een stemverklaring. Zijn fractie is van mening dat
door de prijsstelling op deze lokatie de jeugd van Zundert een veel te hoge
prijs moet betalen. Men moet 38.000,/woning betalen waar men niets
voor krijgt. Het is een grote belemmering.
Dhr. Adriaensen geeft aan dat zijn fractie akkoord kan gaan met het kre
diet. De fractie had liever gezien dat het LAS-gebouw een woonbestemming
zou krijgen. Er wordt wat vreemd omgegaan met de vogel- en natuurwerkgroep.
De voorzitter vat beide opvattingen samen.
