- 7 -
De fractie van de heer Marijnissen is bijzonder bezorgd over de huurprijs
die voor de te bouwen woningen gevraagd gaat worden, te meer als men zich
bedenkt wat momenteel de huurprijs is van een aanleunwoning. Kortom, de
fractie Werknemersbelangen wil de zaak financieel kunnen volgen en de
invloed van de gift van 80.000,wil men terug zien in de huurprijs van
de woningen.
De heer v.d. Broek merkt op dat het CDA van mening is dat de bijdrage van
2.000,gebruikt moet worden om het seniorenlabel te verkrijgen. Het is
de bedoeling dat voorzieningen die op termijn wellicht noodzakelijk zijn op
voorhand worden meegenomen bij het bouwen van de woningen. In het verleden
kwam het te vaak voor dat een woning werd gebouwd om deze vervolgens op
kosten van het rijk aan te passen. Zeker na inwerkingtreding van de WVG is
het ook gemeentebelang dat op voorhand een aantal primaire voorzieningen
worden getroffen. Het is dan ook een goede zaak dat de gemeente in dat
kader een bijdrage levert. Een andere zaak is de opsomming van het college
over hetgeen burgemeester en wethouders willen financieren uit de 1,2
miljoen als gevolg van de bruteringsoperatieNaar de mening van de heer
v.d. Broek is het wellicht zeer zinvol om dit voorstel aan de orde te stel
len in de commissie.
De heer Verhei jen zegt het volledig eens te zijn met de opmerking van de
heer v.d. Broek om de kwestie van de bruteringsoperatie aan de orde te
stellen in de commissie. Vervolgens zegt hij dat ook de fractie Groen
Zundert zich zorgen maakt over de te betalen huur voor de woningen. Voor
zover hij kan nagaan zal de huur per woning uitkomen op 750,per maand,
exclusief servicekosten. Gerelateerd aan de Wet individuele huursubsidie is
de angst gerechtvaardigd dat de gemeente Zundert bezig is met het bouwen
van exclusieve seniorenwoningen voor ouderen met een fors inkomen. Dat de
kwaliteit van de te bouwen woningen goed zal zijn, mag verondersteld
worden. Het zal iedereen duidelijk zijn dat het aantal seniorenwoningen in
Zundert niet voldoet aan de vraag naar dergelijke woningen. Wellicht dat
ook hierover gesproken kan worden in het kader van de 1,2 miljoen brute-
ringskosten. Samengevat komt het erop neer dat de fractie Groen zundert
zich zorgen maakt over de huurprijs van de te bouwen woningen en dat in
Zundert te weinig seniorenwoningen worden gebouwd.
De voorzitter antwoordt dat de gemeente ervoor heeft gekozen de taken van
de gemeente op het gebied van de woningzorg te privatiseren. De eindverant
woordelijkheid blijft echter berusten bij de gemeenteraad. Een en ander
moet echter worden vastgelegd in een Volkshuisvestingsnota. Het beleid van
de woningstichting kan dan b.v. jaarlijks aan deze nota worden getoetst.
Het kan echter niet zo zijn dat iedere individuele actie van de stichting
aan deze nota kan worden getoetst. Wanneer men ervoor heeft gekozen de zaak
te privatiseren, moet het beleid slechts in grote lijnen worden getoetst.
De zorg voor kwalitatieve woningen is inderdaad een zorg van de woning
stichting. Maar wanneer woningen aan bepaalde eisen moeten voldoen, hangt
daaraan een prijskaartje vast. Het is dus altijd zoeken naar het een of het
ander en daarbij kunnen bepaalde accenten worden gelegd, tenzij alles wordt
geregeld in een algemene beleidsnota.
De gemeente Zundert verkeert in de gelukkige omstandigheid dat zij 1,2
miljoen ter beschikking heeft, die moeten worden besteed aan de volkshuis
vesting binnen de komende vijf jaar. Dit bedrag is echter niet afkomstig
van de bruteringsoperatie. Deze operatie moet immers nog worden verricht.
