- 12 -
huurders automatisch lid zijn. De leden kunnen dan een eigen bestuur
kiezen. In het stichtingsbestuur is slechts één zetel gereserveerd voor een
vertegenwoordiging van de huurders. De fractie Werknemersbelangen is van
mening dat de meerderheid van het bestuur moet bestaan uit huurdersVoorts
hadden de huurders geraadpleegd dienen te worden. Ook de benoeming van de
directeur had beter plaats kunnen vinden middels een open sollicitatie. Met
betrekking tot de huisvesting van de stichting wordt voorgesteld om het
gebouw aan te kopen van DJA voor een bedrag van 7 7.000,De verbouw van
het gebouw kost naar verwachting 125.000, De fractie van de heer
Marijnissen is en blijft echter van mening dat beter gewacht kan worden tot
de gemeentelijke herindeling een feit is. De woningstichting zou dan immers
uitstekend zijn intrek kunnen nemen in het huidige gemeentehuis van de
gemeente Rijsbergen, te meer daar de voorzitter heeft aangegeven dat ook
andere gemeenten zich bij deze stichting zullen aansluiten.
Ten aanzien van de verkoop van oudere woningen voert de gemeente Zundert
een ander beleid dan de gemeente Rijsbergen. Om tot een oplossing voor dit
probleem te komen moet worden vastgelegd dat de bewoners van de wat oudere
huurwoningen binnen b.v. 2 jaar in de gelegenheid gesteld moeten worden om
hun woning te kunnen kopen. De bewoners van deze woningen hebben immers
vaak voor duizenden guldens geïnvesteerd in hun woning. Zijn fractie is er
echter geen voorstander van dat de woningen verkocht moeten worden tegen de
economische waarde. De waarde van een woning moet worden afgeleid van de
waarde van een nieuwe woningwetwoning. Voorts is door huidige leden van het
college, en/of door oud-leden, aan sommige huurders de toezegging gedaan
dat zij de woning in de toekomst zouden kunnen kopen. Dit alles dient dan
ook te worden opgelost voordat het woningbedrijf wordt overgedragen. De
gemeenteraad moet dan ook vanavond een standpunt bepalen in deze.
Tot slot zegt de heer Marijnissen dat in de statuten van de woningstichting
meer naar voren moet komen dat het de taak van de stichting is om te zorgen
voor betaalbare woningen. Zoals bekend, zal de rijksoverheid zich in de
toekomst niet langer bemoeien met de woningbouw. De bouw van woningen zal
worden overgelaten aan woningbouwverenigingen die hiervoor geld zullen
moeten gaan lenen. De prijs van de woningen zal hierdoor aanzienlijk worden
verhoogd. Er dient dan ook een bepaling te worden opgenomen dat een bepaald
aantal woningen voor een bepaalde prijs ter beschikking moeten blijven om
zodoende te kunnen zorgen voor een goede sociale woningbouw.
De heer Arnouts geeft aan in te stemmen met het voorstel van het college.
Hij vindt het een goede zaak dat de verdeling van de huurwoningen ter
advisering wordt voorgedragen aan de commissie Volkshuisvesting. Die heeft
in het verleden immers altijd goed gefunctioneerd. Ten aanzien van het
verkopen van woningen is en blijft de heer Arnouts van mening dat bewoners
van huurwoningen in de gelegenheid moeten worden gesteld om hun woning te
kopen. Hieromtrent dient een besluit te worden genomen voordat het
woningbedrijf zelfstandig wordt, omdat de gemeenteraad tot die tijd bevoegd
is hierover te beslissen. Gezien het feit dat de gemeente Rijsbergen in
deze een geheel ander beleid voert, vreest hij dat het na 1 oktober veel
moeilijker, of zelfs misschien wel onmogelijk, zal zijn om een huurwoning
te kopen.
De heer v.d. Broek zegt dat zijn fractie zich reeds eerder heeft uitgespro
ken voorstander te zijn van een woningbouwstichting voor de gemeente
Zundert. Om te voldoen aan de wensen van de gemeenteraad zal er jaarlijks
een overleg plaats dienen te vinden met het college, zoals overigens in de
statuten is bepaald. Jaarlijks zal bezien moeten worden welk volkshuisve
stingsbeleid gevoerd dient te worden en welke gevolgen dit beleid heeft
voor de woningbouwstichting, zoals b.v. de verkoop van huurwoningen. Er
dient op toegezien te worden dat de woningbouwstichting wordt omgebogen tot
