- 6 -
De heer Verheiien betreurt het dat de gemeente Zundert er met 52 sociale
huurwoningen en 42 sociale koopwoningen in 4 jaar er maar bekaaid af komt. De
vraagt naar zgn. seniorwoningen is erg hoog terwijl ook veel mensen een be
roep doen op de te bouwen aanleunwoningen. De sociale woningbouw moet zich
dus op deze categoriën richten, omdat de lijst van woningzoekenden daarvoor
alarmerende vormen gaat aannemen. Wat het college daaraan gaat doen is daar
bij zijn vraag. Tot op heden zou maar slechts een urgentie kunnen worden ge
honoreerd, terwijl de overigen naar Breda zouden moeten worden doorverwezen.
Hij vreest dat op den duur de gemeente Zundert niet meer kan voldoen aan de
vraag naar HAT en seniorwoningen, de woningbouwlokaties raken bijna volge
bouwd; er ontstaat een neergaande spiraal, waarbij de vraag stijgt en er min
der dergelijke woningen mogen worden gebouwd. Samen met andere gemeenten moet
maar tegen Breda stelling worden genomen.
De heer Nelemans ziet het probleem voor de gemeente Zundert, dat altijd vol
gens de vraag en niet volgens de contingentering (waarbij de zuidelijke meer
behoefte hadden aan woningen dan de noordelijke gemeenten) heeft gebouwd in
het niet gereed hebben van bestemmingsplannen voor woningbouw. Hij meent dat
nu ook Breda straks niet aan haar verstedelijkingseleid kan voldoen de ge
meente Zundert maar aan de uitgangspunten van betrokken nota moet vasthou
den
De heer van der Kloot onderstreept dit laatste. De volkshuisvestingsnota
geeft duidelijke lijnen aan, die overigens geen afbreuk doen aan de hartekre-
ten van de heren Marijnissen en Verheijen. Het verstedelijkingsbeleid van de
provincie op aangeven van het rijk, is er de oorzaak van dat grotere gemeen
ten meer moeten groeien en dat kleinere gemeenten steeds minder mogen bouwen.
Het richtgetal wordt voorts steeds lager bijgesteld. De behoefte aan premie C
woningen is in Zundert niet groot wel die naar premie A woningen. De gemeente
Zundert heeft gelukkig wel altijd kunnen voldoen aan de eis dat voor de wo
ningbouw ook adequate bestemmingsplannen gereed waren. Met het nieuwe plan
Hofdreef wordt de vrije sektorbouw in Zundert voor de komende jaren voldoende
gegarandeerd. Erkend moet worden dat de woningbouw voor bejaarden en senioren
een steeds groter knelpunt wordt. De bezettingsgraad van de woningen wordt
daarbij voorts steeds kleiner, nl. van 3 personen per woning naar 2,79 per
sonen per woning.
De voorzitter vult aan dat juist ook zgn. inbreidingsplannen waarbij open
plekken in de bebouwde kom worden opgevuld steeds meer de voorkeur genieten
van de hogere overheid. In de vrije sektor kan ook voor de senioren en be
jaarden worden gebouwd. De mogelijkheden hiertoe worden thans in de stichting
Margriet van de Laer besproken.
De heer Marijnissen wijst op de factor van economische neergang die ook zijn
invloed heeft op de woningbouw, terwijl zijn fraktie altijd zeer huiverig
heeft gestaan omtrent de toetreding van Zundert tot de regionale volkshuis
vestingscommissie. De gevolgen zijn nu duidelijk. De woningbouwbelangen voor
Zundert staan nu al op het spel. Klein-Zundert is bijna volgebouwd, zodat an
dere bouwlokaties snel moeten worden geregeld.
De heer Verheiien meent dat bij de huidige vraag naar aanleun- of seniorwo
ningen tenminste 3 maal het huidige contingent zou moeten worden gebouwd. Hij
verwijst naar de grote stroom verzoeken om inschrijving; terwijl jongeren
niet eens kunnen worden geholpen.
De voorzitter merkt op, dat uit het PON-rapport blijkt dat Zundert met de 30
aanleunwoningen al boven de behoefte aan bejaarden- en HATwoningen.
- De -
