- 10 -
VOORSTEL TOT VERKOOP VAN HET PERCEEL EN HET DAAROP STAANDE PAND HOGE DREEF 6,
KADASTRAAL BEKEND GEMEENTE ZUNDERTSEKTIE K. NR. 6492 GEDEELTELIJK EN GROOT
CA. 665 M2.
De heer Arnouts kan met het voorstel instemmen en dringt aan op een snelle
verkoop, doch ook op een volledige overeenstemming met buurtschap de Berk.
De heer Antonissen verzoekt een duidelijke advertentie (met daarin de voor
waarden) tot openbare verkoop te plaatsen. Er is immers weinig onderhande
lingsruimte. Er mogen geen onaangename verrassingen komen terwijl wel de
bodemprijs moet worden gehaald. Bij gelijke hoogte van inschrijvingen moeten
inwoners uit Zundert de voorkeur genieten.
De heer Adriaensen meent dat nu zo mogelijk de langgeveltype boerderij moet
worden gehandhaafd ook de Welstandscommissie haar inzicht en advies omtrent
het gedeelte Hofdreef hoek Berkenring moet kunnen geven.
De heer Mariinissen meent dat het onverstandig isom de boerderij als woning
te handhaven gelet op de corsobouwaktiviteiten van het buurtschap De Berk op
het naastgelegen perceel. Hij is niet voor een verkoop van het perceel en
pand. De corsowerkzaamheden kunnen altijd door de nieuwe eigenaar worden
tegengeworpen. De lokatie en het pand moeten maar voor andere doeleinden
zoals voor de WSW of de buitendienst worden gebruikt, zo meent hij. Verkoop
getuigt van een kortzichtig beleid. Voorts heeft hij zo zijn twijfels bij de
door het college gestelde minimale en te verwachten prijs voor het pand
en perceel Hoge Dreef 6.
De voorzitter antwoordt als volgt
- in de betrokken advertentie zal, naast de voorwaarden tot handhaving van
het boerderijtype, en de verkoop bij voorrang aan Zundertse inwoners
worden vermeld, dat het perceel is gelegen naast de bouwplaats van de Berk,
zodat men de gemeente niet van verborgen gebreken kan betichten, indien men
later over de overlast van de corsowerkzaamheden gedurende enkele maanden
per jaar klaagt;
- de minimumprijs wordt gedeponeerd bij de notaris en is slechts voorts bij
hem alleen bekend; deze moet als bodemprijs tenminste worden geboden anders
gaat de verkoop niet door;
- de voorwaarde tot handhaving geldt als wens, omdat de bouwkundige staat
niet optimaal is, zeker binnen moeten diverse voorzieningen worden getrof
fen wil het pand voor bewoning geschikt worden gemaakt;
- de boekwaarde met daarbij de verbouwingskosten voor de gemeente indien het
pand voor verhuur geschikt wordt gemaakt, brengt een onoverkomelijke en
niet te betalen huurprijs met zich mee.
De heer Mariinissen stelt het volgende
- voorkomen moet worden dat bij klachten het buurtschap de Berk gedwongen
wordt naar een andere lokatie voor haar corsowerkzaamheden uit te zien;
- de huidige boekwaarde wordt overtroffen door de waarde die het pand en per
ceel gelet op de ligging thans heben, terwijl ook overigens de boekwaarde
gemakkelijk als onderdeel van een andere exploitatie kan worden onderge
bracht;
- de lokatie hoek Hoge Dreef-Berkenring moet worden gevrijwaard van nieuwbouw
teneinde het buurtschap de Berk en ook overigens de woonwijk de Berk niet
in haar mogelijkheden op dit punt en deze uitstekende lokatie verder te
belemmeren.
Vervolgens wordt met de stemmen van de heren Damen, Jacobs en Marijnissen
'tegen' (de overige leden stemmen 'voor') overeenkomstig het voorstel van
burgemeester en wethouders besloten.
- Voorstel -
