10 Het is dus niet verantwoord een dergelijke grote som gemeenschapsgeld te besteden, temeer omdat niet duidelijk is wat er met het huis en perceel - handhaving of sloop - moet gebeuren. Sloop is kapitaalvernietiging en dat moet worden voorkomen. Slechts bij een garantie dat sloop niet gebeurt, kan hij met het voorstel instemmen. Door een andere aansluiting van het verlengde van de Hofdreef richting de Akkermolenweg kan sloop terwijl toch wordt voldaan aan de Wet geluidhinder worden voorkomen. Hij vraagt tot slot om duidelijkheid over de beukehaag die volgens de overeenkomst zou moeten worden gekapt, doch die volgens de tekening van de aan te leggen Hofdreef kan worden gehandhaafd. De heer Mariinissen wijst op het volgende: gelet op de belangen voor Zundert is de aankoop noodzakelijk, doch bij de aankoop zijn geen afspraken gemaakt over de verdere aankoop van de andere gronden hiervoor dient ter ontwikkeling van de gronden achter de Willem Passtoorsstraat en het verlengde van de Hofdreef tot aan de Akkermolenweg een voorbereidingsbesluit te worden genomen; wordt bij het aankoopbedrag nog eens de rente berekend over de termijn waarbinnen de gemeente het voorkeursrecht van de koop heeft dan beloopt het aankoopbedrag wel de 1 miljoen gulden; in de aankoop dient thans tevens de toekomstige aankoop te worden geregeld; er is geen aansluiting te vinden met de struktuurvisie op grond waarvan het onderhavige gebied kan worden ontwikkeld; ook de onderbouwing van het bedrag middels een taxatierapport is van wezenlijk belang. De heer Arnouts vraagt wat er met het aan te kopen pand gebeurt, terwijl de schuur niet wordt gekocht. Hij vraagt dus of er na sloop bij de schuur een nieuwe woning mag worden gebouwd. Overigens is de aankoop van het pand onduidelijk. Daarover vraagt hij uitsluitsel. De heer Antonissen kan gelet op het belang voor Zundert met de aankoop instemmen De voorzitter antwoordt als volgt: op basis van de huidige milieuwetgeving en de wet geluidhinder dient het pand bij de doortrekking van de Hofdreef te worden gesloopt; mogelijkerwijs kan bij latere andere voorschriften en bepalingen handhaving worden overwogen; bij de koop is het voorkeursrecht van koop door de gemeente van de aangrenzende gronden bedongen, terwijl de prijs voor de woning met het perceel alleszins redelijk is te noemen; de schade als gevolg van slechts alleen de aankoop van de gronden nodig voor de aanleg van de rotondes voor de Hofdreef-Bredaseweg is aanzienlijk; voor de daaruit voortvloeiende waardevermindering kan de gemeente op basis van planschade aangesproken worden; bij nieuwbouw van de woning mag betrokkene het huidige pand nog slechts 18 maanden gebruiken, is de gemeente nog niet toe aan de doortrekking dan kan de woning tijdelijk worden verhuurd; de optie op de koop van de aangrenzende gronden is gegarandeerd tegen door 2 taxateurs en een door hen te benoemen derde taxateur vast te stellen aankoopbedrag; de gronden voor de noordelijke uitbreiding van Zundert zijn daarmede veilig gesteld; bij de te handhaven bedrijfsruimte mag na sloop een nieuwe woning worden gebouwd - De -

Raadsnotulen

Zundert: 1934-1996 | 1991 | | pagina 392