9
De heer Verheiien kan met het voorstel instemmen alhoewel hij bezorgd is over
de hoge huur per maand voor de toekomstige bewoners. Minima kunnen deze,
zeker niet met huurverhoging, betalen.
De heer Nelemans wijst op de toegevoegde waarde die de woningen krijgen met
het aanbrengen van de voorgestelde galerijZijn fraktie feliciteert het
kollege met het binnenhalen van dit project.
De heer Pounelaars vraagt of wanneer in de toekomst overschotten op dit
projekt ontstaan, deze in verband met de voorziening van de galerij aan de
gemeente moeten worden terugbetaald. Wordt dan bij de kapitaalslasten reke
ning gehouden met rente en afschrijving is daarbij zijn volgende vraag.
De voorzitter antwoordt als volgt
de frontprijs voor deze woningen in de sociale sektor worden door het
ministerie gesteld op f 17.500,-- per woning; het totale bedrag is door
Huize Elisabeth verlaagd.
de bodemprijs voor de grond is daarbij ook nog verlaagd; de kosten van
f 300.000,--, worden ieder voor de helft door Huize Elisabeth en de
gemeente betaald
de huurprijs wordt daarmede aanzienlijk lager dan die welke door het
ministerie wordt geaccepteerd.
de lokatie is gewijzigd om de ter plaatse aanwezige bomen te sparen, nu
behoeft er slechts een te boom worden gekapt.
het genoemde bedrag van 3 ton is renteloos, mocht ooit overschot op de
rekening ontstaan, dan valt deze ten goede aan Huize Elisabeth en de
gemeente
gelijke woningen elders hebben een veel hogere huurprijs dan die welke
hier zullen gelden;
is dit nog te hoog dan kan men voor huursubsidie in aanmerking komen.
De heer Nelemans gaat in op de aanwending van de sociale woningbouw in
relatie met de lokatie. Soms kan het dan verstandiger zijn om woningen te
kopen in plaats van te huren. De woonlasten in Zundert zijn aanmerkelijk
lager dan elders, zodat gelet op de stijging van de huur het soms verstan
diger kan zijn te kopen in plaats van de huren.
De heer Verheiien meent dat de beelden wat worden vertekend, zeker nu niet op
voorhand bekend is wat er doorgaat van de plannen over de WAO en de Ziektewet
en de vraag hoelang nog huursubsidie wordt ontvangen, afgezien van het feit
dat deze geen gelijke tred houdt met de stijging van de woonlasten.
De voorzitter acht deze opmerkingen in relatie met het voorstel niet
relevant
De heer Verheiien kan met het voorstel instemmen alhoewel hij zich zorgen
maakt over de stijgende woonlasten.
De heer Damen kan met het voorstel instemmen, al hoewel ook hij geschrokken
is van het beleid zoals de heer Nelemans dat formuleerde over kopen en huren,
daarvan neemt hij afstand.
De heer Roks merkt op dat bij de huurprijs van f 593,-- per maand, bij een
persoon met een minimum inkomen de werkelijke woonlasten slechts f 360,-- per
maand zullen bedragen.
- Vervolgens
