19 -
16. VAN LANSCHOTSTRAAT 18.
A. Bezwaren.
Mertens Bouwmaterialen B.V.van Lanschotstraat 18 te Achtmaal dient
bij brief van 8 januari 1991, ontvangen 9 januari daaraanvolgend de
volgende bezwaren in
1. - als aannemers, keuken- en groothandelsbedrijf wordt niet alleen
aan de middenstand geleverd, doch ook aan particulieren. Derhalve
moet het mogelijk zijn ook vanuit zijn bedrijf detailhandel te
plegen;
- ten behoeve van een economisch efficiënte verantwoorde bedrijfs
voering is het achtergelegen perceel voor opslag aangekocht. Dit
perceel is echter niet opgenomen in het bestemmingsplan;
2. op dit perceel is een nieuwe inrit gedacht zodat aan de bezwaren
van omwonenden van overlast van aan- en afrijdende vrachtauto's
tegemoet wordt gekomen;
3. de mogelijkheid van een tweede bedrijfswoning is niet opgenomen;
deze woning is uit veiligheidsoogpunt en overzichtelijkheid wel
gewenst
4. tijdens de hoorzitting is gevraagd de maximale bebouwing in ieder
geval te vergroten.
BWeerlegging
Ad 1/4. Tegen het verzoek van betrokkene om ook detailhandel op het
perceel toe te staan en dat vast te leggen in het bestemmings
plan bestaan geen overwegende bezwaren; voor dit bedrijf en
ook andere bedrijven in dit plan zal een ondergeschikte de
tailhandelsmogelijkheid worden gegeven. Artikel II. 2, waarin
de bestemming van 'bedrijfsdoeleinden' nader is geregeld, zal
daartoe worden aangepast. Opname van het achtergelegen perceel
is in dit geval op dezelfde gronden als in de vorige zaak aan
vaardbaar temeer omdat de noodzaak is aangetoond. Derhalve
komt het achtergelegen perceel, en wel voor de helft alsnog
voor opname in het bestemmingsplan in aanmerking.
Ad 2. Tegen het aanbrengen van een inrit op een andere plaats en
binnen het voor het bedrijf aangegeven bebouwingsvlak (maar
ook op de helft van het achtergelegen niet te bebouwen per
ceel) bestaan geen bezwaren. Binnen de voor het bedrijf gepro
jecteerde bestemming van 'bedrijfsdoeleinden' mogen immers ook
uitritten worden aangelegd.
Ad 3. De mogelijkheid voor de bouw van een tweede bedrijfswoning is
uitgesloten; ook de noodzaak ter plaatse daarvan wordt niet
aangetoond
CAdvies
De commissie adviseert de raad de bezwaren onder 1, 2 en 4 gegrond te
verklaren (met uitzondering van de fraktie Groen Zundert t.a.v. de op
name van het achtergelegen perceel) en het bestemmingsplan volgens de
bij het perceel van Lanschotstraat 18 behorende kaart gewijzigd vast
te stellen. Zij adviseert uw raad de bezwaren onder 3 ongegrond te
verklaren. De fraktie Werknemersbelangen vindt het gehele bezwaar
schrift gegrond.
- De -
