- 14 -
CAdvies
1. Het bovenstaande houdt wel in dat de huidige oppervlakte van 420 m2
wordt gewijzigd in 500 m2 en dat de maximaal aanwezige bebouwing in
plaats van 500 m2600 m2 mag bedragen, nl. een uitbreiding tot
20%.
2. De commissie adviseert uw raad unaniem de bezwaren gegrond te ver
klaren en de genoemde oppervlakte te veranderen in respectievelijk
500 m2 en 600 m2
D. De raad verklaart unaniem het bezwaar gegrond.
11. BREDASEWEG 26.
A. Bezwaren.
De heer Schroer, Wernhoutseweg 138a te Wernhout dient bij brief van 16
januari 1991, ontvangen 17 januari daaraanvolgend het volgende bezwaar
in
1. vooruitlopend op het ten noorden van de Hofdreef geprojecteerde be
drijventerrein, waarvoor de gemeente zich in principe al bereid
heeft verklaard 10.000 m2 te verkopen, dient dit aanbod ook in het
bestemmingsplan te worden opgenomen. Het perceel Bredaseweg 28 dient
dus met 10.000 m2 te worden uitgebreid;
2. als maximale uitbreidingsmogelijkheid dient naast de bestaande be
drijf sbebouwing ook de maximale bedrijfsbebouwing op het perceel
Wernhoutseweg 138a van 940 m2 te worden opgenomen. Derhalve dient
laatstgenoemd het perceel een bebouwingsmogelijkheid van 2.500 m2 te
verkrijgen in plaats van de geplande 1.560 m2
BWeerlegging
Ad 1. Het voert te ver, nu slechts een principe medewerking aan een
bedrijfsvestiging is verleend indien een bedrijventerrein ten
noorden van de Hofdreef conform de structuurvisie zou worden ge
realiseerd, dit nu in dit bestemmingsplan vast te leggen. Dit
dient te geschieden in het bestemmingsplan voor het bedrijventer
rein ten noorden van Zundert. De concentratie van de bedrijvig
heid van de heer Schroer is alleszins te verklaren, doch recht
vaardigt nog geen bestemmingsplan voor de gronden die nog niet
voor zijn houtverwerkingsbedrijf kunnen worden gebruikt.
Ad 2. Het resultaat van de pogingen van betrokkene toch de betrokken
gronden te verwerven wachten wij met belangstelling af. Onze
brief aan betrokkene laat in dat opzicht niets aan duidelijkheid
te wensen over. Voor een overbrenging van het aantal vierkante
meters van 1.000 m2 (ten onrechte gesteld op 940 m2) van de Wern
houtseweg 138 naar de Bredaseweg 28 bestaat in afwachting van de
plannen tot bedrijfsconcentratie op het perceel Bredaseweg 26,
geen aanleiding. Dit betekent dat het pand Wernhoutseweg 138a op
grond van de uitgangspunten een matige uitbreidingsmogelijkheid
dient te krijgen.
- Advies -
