- 110 -
VOORSTEL TOT
a. aankoop van het perceel, kadastraal bekend gemeente Zundert, sektie K.
nr. 5452, groot ca. 2.05.00 ha en van een gedeelte van ca. 0.05.25 ha van
het perceel, kadastraal bekend gemeente Zundert, sektie K. nr. 5453,
beide gelegen nabij de Parkietstraat;
b. vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor deze percelen.
De heer Mariinissen wijst op het tweeslachtige beleid van het kollege door
enerzijds te stellen dat er een bedrijventerein ten noorden van Zundert moet
komen, terwijl thans toch weer voor de uitbreiding van de Ambachten wordt
gekozen. Hij noemt de verschillen in vergoedingen voor de gebruikers en
eigenaars van de aan te kopen gronden, de schadevergoedingen en de verschil
len in de grondwaarde en rentevergoeding onaanvaardbaar.
De heer Adriaensen verwijst naar zijn standpunten in de betrokken commissie
vergadering nl. dat de gronden van de heer Vermeulen dienen te worden aange
kocht, zodat een uitwegmogelijkheid naar de Grote Heistraat ontstaat. Daar
bij is voor hem de 5 m brede groenstrook rond de geplande uitbreiding onaan
vaardbaar smal. Voorts is de uitbreiding van Maas-Jacobs B.V. en de ontslui
ting via de Parkietstraat niet juist. Dit en de groenstrook moet eerst maar
in een bestemmingsplan worden geregeld.
De voorzitter antwoordt dat het kollege gedwongen is een tweesporenbeleid te
volgen. Uit economisch oogpunt moet een bedrijventerrein ten noorden van
Zundert worden gesitueerd, doch aangezien dit niet op korte termijn haalbaar
is en gelet op de vele urgentie-verzoeken om bedrijfsvestiging moet het hui
dige bedrijventerrein maar worden uitgebreid teneinde niet op korte termijn
veel arbeidsplaatsen te verliezen.
De groenstrook rond de uitbreiding behoeft overigens niet alleen in het
bestemmingsplan worden geregeld, doch kan ook bij de grondverkoop aan de
bedrijven worden opgelegd.
De verschillen in prijzen en de onderdelen daarvan als geheel van de schade
vergoeding/aankoopprijs is gelegen in het feit, dat de gronden voor de boom
kwekerij danwel voor de veeteelt worden gebruikt. Daarbij komt dat in het
bedrag aan de Maatschappij van Welstand de vergoeding voor de afkoop aan de
pachter van de gronden is verdiskonteerd. Wanneer verpachter deze niet be
taalt dan kan de pachter nadere juridische stappen daartegen ondernemen.
De heer Mariinissen wijst op de toename van het vrachtverkeer in de Molen
straat door de thans voorgestane uitbreiding; deze wordt nog onveiliger ter
wijl ook omwonenden overlast van de uitbreiding van de Ambachten zullen
ondervinden. Dit is mede in relatie met de eerdere opmerkingen over de ver
schillen in prijzen tegen het voorstel.
De heer Adriaensen informeert naar het standpunt van de PPC bij deze uit
breiding van de Ambachten. Hij vraagt naar de pogingen om de resterende
gronden van de heer Vermeulen alsnog aan te kopen. Tevens pleit hij voor een
regeling van de groenstrook in het bestemmingsplan. Tot slot vraagt hij
waarom Maas-Jacobs op de Parkietstraat zou moeten uitwegen. Het is immers
een agrarisch pad.
- De -
