7
Vervolgens wordt met de stemmen van de heren Adriaensen en Verheijen 'voor'
de overige leden stemmen 'tegen" het initiatiefvoorstel van de fraktie Groen
Zundert overeenkomstig het voorstel van burgemeester en wethouders verworpen
en wordt de ontwerpbrief aan Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant als
reaktie op de opmerkingen van de ppc met dezelfde stemverhouding
vastgesteld.
5. VOORSTEL TOT HET VASTSTELLEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN
STROOK GROND LANGS DE WERNHOUTSEWEG TUSSEN HET VAN WELYHOF EN DE PANDEN
WERNHOUTSEWEG 90 T/M 122 EVEN IN DE BEBOUWDE KOM VAN WERNHOUT.
De heer Nelemans kan het kollegevoorstel steunen en verzoekt met voortva
rendheid de inkom van Wernhout vanaf Zundert met nieuwbouw op het Gibema-
terrein te verfraaien; de invulling van het tweede gedeelte volgt dan later
wel; nu de Julianalaan vol is gebouwd, moeten ook andere bouwlokaties
worden voorbereid en geëxploiteerd.
De heer Arnouts vraagt of de exploitant reeds opdracht heeft gekregen
gronden voor de tweede in het onderhavige gebied te verwerven.
De heer Mariinissen wijst er op dat zijn fraktie al eerder voorstellen heeft
gedaan om de exploitatiemogelijkheden van het gehele gebied te beoordelen.
Toen voelde het kollege daarvoor niet. Met de belangen van omwonenden moet
daarbij thans wel degelijk rekening worden gehouden. In verband daarmede
vraagt hij inzage van de exploitatieovereenkomst. Hij vraagt om de gemaakte
afspraken met de buren van de Benelux ook schriftelijk te bevestigen. Tot op
heden heeft men niets gehoord.
De heer Adriaensen vraagt zich af of belanghebbenden tevoren niet van het
voorbereidingsbesluit op de hoogte moeten worden gesteld; informatie tevo
ren aan hen met vermelding van een eventuele bezwarenmogelijkheid was vol
gens op hem zijn plaats geweest. Nu hebben omwonenden bezoek ontvangen van
het kadaster, zonder informatie vooraf, zodat de spelregels van informatie
verstrekking zijn overtreden. Is de kadastrale inmeting in opdracht van de
gemeente Zundert gebeurd, en werkt buro Dhondt in opdracht van de gemeente
of in opdracht van een particulier exploitant, zijn daarbij zijn vragen.
Daarbij komt dat de betrokken makelaar blijkbaar al reeds gronden en
gebouwen voor de exploitatie van de 2e fase van het gebied heeft verworven,
teneinde ook een doorbraak naar de Wernhoutseweg te realiseren. Het is
volgens hem onjuist op een dergelijke wijze met de inwoners en de raad om te
gaan.
Hij stelt voor afhankelijk van de reaktie de beslissing aan te houden en
betrokkenen alsnog te informeren.
De voorzitter merkt op dat het kollege met het voorstel voldoet aan met name
de wens van de ppc om het gehele achterliggende gebied bij de planvorming te
betrekken. De plannen voor het Gibematerrein en de Benelux mogen dan vrijwel
rond zijn doch het is nog maar de vraag of de 2e fase haalbaar blijkt.
Daarom dat voor een goede opstelling van verkaveling en exploitatieplannen
de juist maten van het te bebouwen gebied noodzakelijk zijn en daarom juist
is er een kadastrale inmeting geweest.
Niet bij het voorbereidingsbesluit doch bij het volgen van de anticipatie
procedure voor de 2e fase kunnen omwonenden bezwaren indienen.
Niemand wordt thans verplicht gronden te verkopen terwijl de betrokken ex
ploitant ook niet in opdracht van de gemeenten Zundert werkt.
Nu niet duidelijk is wanneer deze 2e fase in het betrokken gebied voor be
bouwing in aanmerking komt, is de gemeente bezig met de verwerving van de
gronden die ingevolge het dorpsplan Wernhout voor exploitatie van woningbouw
in aanmerking komen.
- Tot -
