- 23 -
rug te vinden, zodat hij deze niet kan onderschrijven, temeer omdat het aantal
sociale woningen bedroevend klein is.
Hij herhaalt zijn vraag in de betrokken commissievergaderingen om de nota op
nieuw aan de commissie sociale zorg en woningtoewijzing voor te leggen. Hij
vraagt daarover stemming.
De heer van der Kloot stelt dat de nota aan de doelstelling van zijn fraktie nl.
van meer kwaliteit in de woningbouw tegemoet komt. De moeilijkheden bij de han
tering van de dynamische kostprijsberekening bij verkoop van woningwetwoningen
kunnen bij een mogelijke privatisering van het gemeentelijke woningbedrijf nader
worden bestudeerd.De privatisering stuit daarbij bij hemop voorhand niet op onover
komelijke problemen. Hij wijst erop dat Zundert binnen de zgn. zuidfraktie van
het stadsgewest Breda altijd heeft gesteld dat de vrije sektorwoningen buiten de
premiewoningen bij de woningkontingenten zouden moeten worden gehouden.
De heer Nelemans stelt in zijn reaktie het volgende
- bij de nota ouderenbeleid zal aan de huisvesting van bejaarden aandacht moeten
worden geschonken;
- privatisering en uitvoering door derden van gedeelten van bestemmingsplannen
is alleen mogelijk en isniet als een voorwaarde voor realisering van bestemmings
plannen in de nota opgenomen;
- daarbij geldt ook dat een diskussie over de privatisering van het gemeentelij
ke woningbedrijf aan de hand van een nota zal worden gevoerd;
- de regionale volkshuisvestingscommissie, hoewel het verstedelijkingsbeleid van
de regering wordt onderstreept, erkent de diverse en specifieke eisen van be
paalde gemeenten, waaronder Zundert in het stadsgewest Breda, die bij de wo-
ningkontingentering toch wel een meer gerichte benadering eisen, zodat daarme
de in de toekomst zeer wel bij het stadsgewest rekening wordt gehouden;
- de kortingen, zoals die bij de woningkontingentering aan de orde was,zijn daar
bij thans verlaten;
- bij de sociale bouw zal meer de nadruk worden gelegd op de bouw van kleinere
woningen. De bouw van huurwoningen voor gezinnen in Zundert is immers voldoen
de, die voor Achtmaal en Wernhout kan wat worden bijgesteld;
- het ministerie van VROM zal bij het verlaten van de dynamische kostprijsbere
keningen de gemeente niet helpen bij de medefinanciering van de verkoop van
woningwetwoningen, zodat de gemeente Zundert zelf de gevolgen moet betalen in
dien deze berekening wordt verlaten;
- de leidraad in de nota is dat meer kleinere woningen in het centrum zouden
moeten worden gebouwd, zodat ook doorstroming ontstaat;
- in het bestemmingsplan Klein-Zundert wordt in de nadere nog te exploiteren fa
sen reeds rekening gehouden met kleinere kavels,
- ook particuliere exploitatie is geinteresseerd in de bouw van kleinere senio
renwoningen.
De heer Damen meent dat, gelet op de belangen van de betrokken kandidaatkopers
van huurwoningen gemeentelijke gelden zouden moeten worden aangewend teneinde de
financiële nadelen bij de afschaffing van de dynamische kostprijsberekening op te
hef fen.Leegstand en verpaupering van een wijk moetenworden voorkomen. De gevolgen van de
opnamestop van bejaarden in huize Elisabeth moet volgens hemworden opgevangen door
voldoende bejaardenwoningen te bouwen, zodat zij langer zelfstandig thuis kunnen
wonen. Daaraan is in de nota onvoldoende aandacht geschonken.
Het belangrijkste van de notg moet volgens hem zijn dat niet de kwaliteit van
woningen voorop staat, doch kwantiteit en kwaliteit beide.
Nu blijkbaar op korte termijn alle kavels in het bestemmingsplan Wernhout-Zuid
worden verkocht, moet volgens hem voorts het beleid erop zijn gericht dat meteen
aansluitend op nieuwe exploitatiegronden voort kan worden gebouwd. Stagnatie in
woningbouw moet immers worden voorkomen.
De heer Roks meent dat niet alleen in het centrum, doch ook bij de nieuwe uit
breidingsplannen voldoende seniorenwoningen moeten worden gebouwd. Hij vraagt
naar een inzicht in de gemeentelijke kosten indien de dynamische kostprijsbere-
