- 15 -
de. Wel hebben wij niet kunnen vinden en willen daarom vragen hoe het met
de autobezitters van de toekomstige woningen moet, hoe en waar zij langs
zullen gaan om in de Molenstraat te kunnen komen. We vragen dit omdat het
ons bleek dat er reeds maatregelen gètroffen werden om in de achtertuin
van bedoeld pand ruimte voor parkeerhavens te gaan maken. Bij navraag
bleek dat niet door Proteam te gebeuren maar werd er als vast "geruimd"
door de huidige bezitter. Voordat ruimen had ons inziens ook bij de ge
meente een vergunning o.a. een kapvergunning gevraagd moeten worden, een
vergunning die de gemeente nu achteraf moest geven. Die opruiming bracht
mee dat omwonenden uit de Heerdgang tegelijk met de vraag zaten van het
toekomstig verkeer. Met deze vragen kwamen ze bij ons terecht. Wij vragen
u aandacht voor de vragen van deze mensen en ter voorkoming van problemen
kan wellicht een gesprek met de omwonenden plaats vinden.
De heer Roks
Naar onze mening heeft het pand Molenstraat 23 een monumentaal en beeld
bepalend karakter. Wordt er de zekerheid gegeven dat de voorgevel van dit
pand in zijn huidige vorm blijft gehandhaafd? Dit heb ik in de stukken
niet kunnen ontdekken. Wat betekent de aanduiding "voorlopig" op de bouw
tekening. Daarmede loop je het risico dat er volgende week een andere
tekening is
De heer Marijnissen
Het perceel Molenstraat 23 is groot en kan aantrekkelijk voor woningbouw
plannen worden gemaakt. Het gemeentebestuur grossiert hier en daar in on
roerend goed. Het is dus niet onredelijk indien het college getracht zou
hebben het pand zelf aan te kopen. Daarmede kon het college voldoen aan de
gedachte om zoveel mogelijk betaalbare huurwoningen in de kom van Zundert
te realiseren. Dit is met het huidige plan niet het geval. Heeft de gemeen
te gesproken met de Groko over aankoop van het pand. Ook mij is de aanteke
ning "voorlopig" op het bouwplan opgevallen. Dit betekent dat er ook andere
plannen kunnen zijn. Omtrent de bijdrage "grote werken" is er wat onduide
lijkheid. Indien iemand immers op een particuliere strook grond een woning
wil bouwen, moet hij deze bijdrage betalen. Dit kan soms een aanzienlijke
som zijn. Ik noem u als voorbeeld een bijdrage "grote werken" op een per
ceel aan de Kapellekestraat tot 18.000,Betrokkene heeft dit perceel
in eigendom of kan dit van zijn vader kopen. In plaats van 1 woning Molen
straat 23 mogen er nu 6 woningen komen. Men hoeft slechts 1.700,te be
talen. Waarom dit grote verschil? Het zijn dus wel scherpe tegenstellingen
die het college hanteert; voor 6 woningen zou je meer dan 1 ton moeten be
talen, terwijl hier voor 6 woningen maar 1.700,behoeft te worden be
taald.
De voorzitter
Het bouwplan geeft nog geen ontsluiting van het perceel aan. Men heeft in
derdaad nog geen achteruitgang. Wel is er naast het pand een uitgang op
de Molenstraat. Daaraan is dus weinig te doen. Of men dit ook metterdaad
doet moet ik afwachten. Indien men de Heergang als achteruitgang wil ge
bruiken heeft men de gemeente nodig. Een verzoek daartoe is nog niet ont
vangen. Men kan dus wel de uitgang naar de Molenstraat gebruiken. Dat is
inderdaad niet toe te juichen. Het college gaat er inderdaad vanuit dat de
huidige voorgevel van het pand blijft gehandhaafd. Hoewel het pand niet
op de monumentenlijst voorkomt, heeft de voorgevel inderdaad ook volgens
het college een beeldbepalend karakter. Dat moet behouden blijven; daarom
ook dit voorstel. Met de aantekening "voorlopig" bedoelt men dat het bouw
plan bijvoorbeeld op aanwijzing van Den Bosch nog zou moeten worden ver
anderd. De gemeente heeft geen bod gedaan op het pand; het college werd
- slechts -
