- 21 -
De voorzitter wijst in zijn antwoord op de door de raad in het
verleden verleende machtiging tot 70 miljoen; het kollege heeft
hiervan geen gebruik gemaakt en de rente op de kapitaalmarkt
afgewacht. Het voorstel van het kollege is gebaseerd op de komputer-
berekeningen van het verificatiebureau; daarbij is volgens hem duidelijk
dat de rente op langlopende leningen op hetzelfde niveau blijven.
De leningen worden tot een bedrag van 16,8 miljoen overgesloten,
terwijl daarbij aldus spreker, de huurprijs van de woningen /Los
staat van de financiering daarvan. Het voordeel mag
dus toevloeien aan de algemene dienst,anders waren immers de
huren al veel hoger geweest. Uit dealgemene dienst worden voor
zieningen getroffend die ook aan huurders van woningen ten goede
komen.
Hij wijst erop dat de leningen onder de door de Bank voor Nederlandse
Gemeenten geadviseerde voorwaarden worden afgesloten. Voldoet een
Zundertse bank hieraan dan kan hierbij de lening worden afgesloten.
De heer Marijnissen meent dat er wel degelijk verband bestaat tussen
de huurprijs en de financiering. Hij wijst erop dat de hogere
rentes van leningen in het verleden wel in de huurprijs zijn door
berekend, dus moeten volgens hem ook maar de voordelen ten gunste
van de huurders komen. Voor verbetering van de woonomgeving
en straten ontvangt de gemeente andere doeluitkeringen, zodat
de algemene dienst niet geheel ten goede komt van de bewoners.
Hij handhaaft zijn bezwaren tegen de termijn van 40 jaar voor een
rentevergoeding van 7|% en stelt voor de conversie van de leningen
te laten plaats vinden voor een termijn van 10 jaar.
De voorzitter zegt toe te onderzoeken hoe op een veilige manier aan deze laatste
opmerking tegemoet kan worden gekomen. De woning-bouwfinanciering
moet echter wel op lange termijn plaatsvinden, zodat de huurders
wel degelijk via de huurprijs worden beschermd.
Hij handhaaft de argumenten van het kollege tot conversie van de
leningen.
Vervolgens wordt zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het
voorstel van burgemeester en wethouders besloten met dien ver
stande dat mevr. Voeten en de heren Damen en Marijnissen geacht
worden 'tegen' te hebben gestemd en met inachtneming van de op
merking van de voorzitter dat een kortere termijn van de lening
zal worden beoordeeld.
Prijsvaststel- 25. VOORSTEL TOT VASTSTELLING VAN VERKOOPPRIJS BOUWKAVELSGELEGEN
ling bouwkavels AAN DE KAPELLEKESTRAAT
Kapellekestraat.
De kavels zijn met een te grote oppervlakte eft een grondprijs
van ca. 140.000,voor veel mensen te duur, 'terwijl een
kleinere verkaveling volgens de heer Mariinissen meer aantrekkelijk
is. Ook informeert hij naar de toekomstige corsobouwplaats van buurt
schap 't Kapelleke.
De heer Nelemans merkt op dat voor buurtschap 't Kapelleke
een oplossing wordt gevonden op het perceel grond achter de
geprojekteerde woningbouw. Hij wijst erop geen aanleiding
te vinden oni de verkaveling, mede in overleg met andere grond
eigenaren langs de Kapellekestraat vastgesteld, gelet ook op het
landschappelijke karakter van de straat in relatie tot het dal
van de Kleine Beek en de overgang van Zundert naar Klein-Zundert
alsnog te wijzigen.
- De heer Marijnissen-
