- 26 -
De heer Roks
Als de markt voor deze woningen in elkaar valt, dan ziet het er maar slecht uit
voor de gemeente Zundert.
De voorzitter
Slechts indien er grote leegstand ontstaat, gaat uw stelling op. De leegstand in
Zundert is niet groot. Dit is in grotere steden eerder het geval, zodat de wo
ningbedrijven daar inderdaad in moeilijkheden komen. Men moet dan meer opbrengen
aan rente en aflossing dan men aan huur ontvangt.
De heer Roks
Derhalve is het zaak wat meer aandacht te besteden aan de verkoop van woningwet
woningen.
De heer Marijnissen
Ook hierbij spreek ik mijn verontrusting uit over de schuld van 70 miljoen gul
den, voorwaar geen gering bedrag. Het betreft niet alleen rijkswoningbouw, doch
ook andere leningen. Is hierin ook het bedrag van 10 miljoen gulden begrepen
dat de gemeente tegen het te hoge rentepercentage van 7 3/8 heeft geleend. Kan
dit percentage tegen een gunstiger percentage worden afgesloten^ Het genoemde
leningsbedrag van 10 miljoen kost 12.000,Daaraan is het huidige kollege
voor een groot gedeelte zelf schuldig aan. Gelet op hetgeen bij het bedrag van
10 miljoen gulden is gebeurd, heeft onze fraktie de grootste bezwaren tegen een
machtiging aan het kollege om leningen tot 70 miljoen gulden aan te gaan. Het
genoemde leningsbedrag van 10 miljoen werd buiten medeweten van de raad afgeslo
ten. Aan conversievan leningenmet een lager rentepercentage moet uiteraard mede
werking worden verleend. Onze fraktie heeft als eerste voorgesteld dit te be
zien. Hoewel er mogelijkheden waren, is dit niet gebeurd. De raad moet hiervoor
de volle verantwoordelijkheid durven te dragen. Een machtiging tot het bedrag
van 70 miljoen gaat echter te ver. Dat vertrouwen wil onze fraktie het kollege,
gelet op de handelwijze bij de lening van 10 miljoen^niet geven. Het kollege
gaat onjuist om met het vertrouwen van de raad. Bij extra belangrijke zaken moet
maar een extra raadsvergadering worden belegd. De huidige vrijheid van handelen
gaat te ver. Onze fraktie stemt tegen het voorstel. Het kollege merkt wel op dat
bij raadsbesluit van 31 oktober 1985 het kollege een machtiging is gegeven, die
inmiddels is verlopen. Daarover is echter niets te vinden, zodat ik betwijfel of
de machtiging wel is afgegeven. In het dossier was een ongenummerd stuk aanwe
zig. Ook inde notulenvan 31 oktober 1985 was daarover niets vermeld.
De voorzitter
Een en ander zal worden nagegaan. Toen betrof het een lening van 30 miljoen
gulden. Daarbij plaatste ik dezelfde opmerkingen als thans. Ook toen betrof het
op een onderdeel de rijkswoningbouwleningen en machtiging voor een bepaalde pe
riode die thans is verstreken, omdat de rente nog steeds daalt. Zij ligt thans
rond 7%. Gelet op de verwachting dat deze niet zal stijgen, heeft het kollege
van de machtiging tot30 miljoen gulden te lenen geen gebruik gemaakt.
De heer Marijnissen
Het kollege kent onze argumenten van het tegenstemmen. Alles kan zo wel via een
machtiging worden geregeld. Je kunt dan als raad wel naar huis gaan en om de
vier jaar bij de verkiezingen terugkomen. Ik wil alle cijfers en komma's onder
ogen zien, zodat ik mij op een verantwoorde wijze kan verdedigen.
De voorzitter
Het kollege doet het voorstel om lagere rentepercentages dan destijds, toen de
leningen werden afgesloten. Daarbij komt dat de minister ook toestemming moet
verlenen, terwijl voorts de leningen parallel moeten lopen bij de rijkswoning
bouwleningen die bij het rijk lopen. Stel dat de rente over 5 jaar 5% bedraagt,
dan moet over 7 jaar tegen 5% worden geleend. Het betreft het totale bedrag van
-de-
