- 46 -
De heer Marijnissen
Onze fraktie is er voorstandster vzn dat bewoners van woningwetwoningen
zoveel mogelijk in aanmerking zouden moeten kunnen komen voor de koop
van de woning.
Onze fraktie heeft in het verleden ingestemd met het gegeven dat een
bepaald aantal woningen voor de Zundertse gemeenschap behouden moet
blijven. Het aantal woningwetwoningen daarboven zou moeten worden
verkocht.
In de toekomst is het weer mogelijk dat de Zundertse gemeenteraad
medewerking verleent aan de verkoop van woningwetwoningen. Dit is voor
heel veel mensen nog steeds de enige mogelijkheid om een eigen woning
te verwerven. Omtrent het kollegevoorstel merk ik op, dat het voorstel
wordt gedaan op grond van de circulaire mg 84.06. Dit houdt in dat de
overdrachtsprijs zou moeten zijn de verkeerswaarde van de woning in be
woonde staat. Uit de taxatie blijkt echter de verkeerswaarde tot een
bedrag van 82.100,Dat is echter een ander getal dan waarvoor
het kollege de woning wil verkopen, nl. voor 100.250,In de be
treffende circulaire lees ik dat alle voorgaande regelingen zijn verval
len, zodat ik u vraag op grond waarvan het kollege de woning voor
100.250,gaat verkopen.
De voorzitter
Het voorstel wordt gedaan uit duidelijke billijkheidsoverwegingen.
Het raadsbesluit om geen woningwetwoningen meer te verkopen is gedaan
in april 1984, terwijl de fout is begaan door het ministerie doch men
geeft dit niet toe door het woord 'abusievelijk' weg te laten bij de toet
sing. Om reden van de billijkheid moet deze kwestie thans worden afge
werkt.
De berekening van het kollege gaat uit van de dynamische kostprijsbere
kening zodat er inderdaad een ander bedrag ontstaat. De boekwaardeprijs
kan thans niet meer worden gehanteerd, zodat moet worden uitgegaan van het
puntensysteem.
De heer Arnouts
Bij het puntensysteem worden ook de door de bewoners zelf aangebrachte ver
beteringen meegenomen. Op grond van het puntensysteem bepaalt men de prijs
Moeten de bewoners nu voor de zelf aangebrachte voorzieningen betalen?
De huurwaarde, bepaald volgens het puntensysteem, geeft de waarde van het
huis aan.
De voorzitter
In de vorige verkopen moest worden uitgegaan van de taxatieprijs; deze was
lager. Thans moet echter van de boekwaarde worden uitgegaan omdat de minis
ter wil dat bij de verkoop van woningwetwoningen ook deze geheel uit de
administratie verdwijnen.
Het door u aangehaalde puntensysteem heeft hiermede niet van doen slechts
indirekt.
De heer Arnouts
Op welke wijze dan? Het is onredelijke dat volgens dit puntensysteem de
bewoners zouden moeten betalen voor de door henzelf aangebrachte ver
beteringen.
De voorzitter
Ik bedoel uitsluitend het bedrag aan te geven dat nog in de boeken als
waarde van de woning bij het Woningbedrijf wordt aangegeven.
- De -
