- 9 -
aangehouden.
Vervolgens wordt zonder diskussie of hoofdelijke stemming omtrent de stuk
ken ondeï Xlilt/m overeenkomstig het daarbij gestelde besloten.
B. MEDEDELINGEN.
Omtrent de mededeling nr. 1 inzake groot onderhoud woningwetwoningen.
De heer Marijnissen:
Er zijn wat vragen over de financiële kant van dit onderwerp. Blijkens de
toelichting is voor het onderhoud aan 13 woningen 187.467,of wel
14.420,per woning aanbesteed. Verdere kosten^zoals uit de toelichting blijkt,
doen het eerste bedrag stijgen naar 242.000,dit houdt in meer dan
18.000,aan meerwerk. Het totaalbedrag per woning komt dan op ca.
33.000,
Voor een ander complex van 11 woningen is ingeschreven voor 160.000,
met een meerwerk tot 186.000,terwijl er oorspronkelijk 14.000,per
woning is geraamd, zodat 17.000,meer tot 32.000,oploopt. De af
wijkingen zijn bijzonder groot. In de uitgebreide toelichting zijn nergens
de financiële konsekwenties per woning vertaald. Het is onvoldoende zodat
ik dit niet konkreet kan vertalen. Voorts wordt onder punt c. op blz. 5 van
de toelichting gesproken over vervanging van ramen en deuren van 11 wonin
gen; deze woningen zijn 14 jaar oud zodat de vraag rijst welk materiaal bij
de bouw is gebruikt, en welk materiaal thans wordt gebruikt.
Deze vragen worden niet in de toelichting beantwoord, zodat het vermoeden
rijst dat het bij de bouw gebruikt materiaal niet zo best was. Ik pleit
daarom voor een beter en strenger toezicht, zoals ik dat ook in het verleden
regelmatig heb gedaan.
Voorts blijkt uit de toelichting dat de huurders na het gereedkomen van het
groot onderhoud van de betaling van 1 maand huur zijn vrij gesteld, terwijl
een zeer gering bedrag aan de herinrichtingskosten wordt toegekend. Ik wijs
er op dat de huurders echter voor aanzienlijke herinrichtingskosten van aan
schaf van nieuwe vloerbedekking en gordijnen worden geplaatst. Is dit aspekt
ook beoordeeld. Volgens de bewoners zelf is het bedrag onvoldoende.
Mevr. Grooten:
Wij willen n.a.v. het punt groot onderhoud woningwetwoningen een paar op
merkingen maken. Op de eerste plaats blijkt van het gemaakte bestek in 1980
niet zoveel meer te kloppen in 1985. U geeft daar ook een aantal redenen
voor op, maar het verschil is desondanks toch erg groot, door een beter on
derzoek destijds zou dit verschil nu aanmerkelijk kleiner hebben kunnen zijn.
Er dient een beter inzicht te worden gegeven in het toch wel grote verschil.
Belangrijker voor ons is echter dat het onderhoud goed gebeurt ook al kost
het ons meer. Wij zouden er zelfs op aan willen dringen dat bij het groot
onderhoud per woning goed van de nok van het dak tot en met de kelder als
die er is, alles goed bekeken wordt, zodat de woning goed afgeleverd wordt,
want in principe betekent het een opknapbeurt voor 25 jaar.
Voor de bewoners willen wij om twee voorzieningen vragen. Vooraf de opmer
king dat wij er van uit gaan dat voor men wil beginnen er een goed gesprek
plaats heeft met de bewoners van het huis en dat met redelijke wensen re
kening gehouden wordt. Daarnaast denken wij aan de volgende twee zaken. Op
de eerste plaats een voorziening om de meubels goed te kunnen opslaan, wij
denken bijv. aan een container te plaatsen bij de woning en ten tweede het
niet overschrijden van het termijn waarin het groot onderhoud vooraf wordt
afgesproken.
Wij kennen allen het probleem van de laatste zaken die nog maar steeds op
afwerking wachten en het daardoor steeds opnieuw ontstaan van een overhoop
