- 51 -
maal te bouwen. Indien men beziet dat nu nog woningen van het kontingent
1983 moeten worden gebouwd, dan houdt het in dat in 1985 ook niet ter
plaatse wordt gebouwd. Dat is bijzonder jammer.
De onderhandse aanbesteding heeft tot op heden voor een behoorlijke prijs
afronding gezorgd. Ik vind het vreemd dat op basis daarvan plotseling tot
de genoemde hoge prijs wordt gekomen, in tegenstelling tot de prijs van
de andere woningen, die thans worden gebouwd.
Indien de huurprijs met een openbare aanbesteding kan worden terugge
bracht, dan zou dat wel kunnen, maar ik meen dat zulks voor Zundertse on
dernemers juridisch niet mogelijk is.
De voorzitter:
Het kollege meent, de kans om te bouwen volgens het door de minister goed
te keuren bedrag, het grootst is, middels een onderhandse aanbesteding,
zoals door het kollege ook wordt voorgesteld.
De risico's van een openbare aanbesteding is naar de mening van het kol
lege te groot. Men weet dat al jarenlang met een gunstig prijs wordt ge
werkt met Zundertse aannemers.
Omtrent de beantwoording van de andere opmerkingen geef ik het woord aan
de heer Van Weert.
De heer Van Weert
Ik weet niet of het standpunt van het rijk ter zake is gewijzigd.
Tot op heden heeft het rijk zich op het standpunt gesteld, dat de risico
verrekening moest worden toegepast. Ik heb terzake geen enkele aanwijzing
dat dit standpunt is gewijzigd.
Omtrent de kostprijs merk ik op dat slechts een kleine prijsstijging is
berekend, terwijl de BTW bouwverhoging de grote prijsstijging veroorzaakt
Deze BTW bouwverhoging geldt ook voor de gemeente Zundert. Dit geeft dus
nogal een behoorlijke invloed op de huurprijs.
Omtrent de planning merk ik op dat het bedoeling is thans een hoek wo
ningbouw in de kern Zundert af te ronden, c.q. een blok van 4 woningen
1 in Zundert en 8 woningen in Wernhout, zulks in verband met de voorwaar
den van de provinciale direktie van Volkshuisvesting dat moet worden ge
bouwd op basis van een zogenaamd hard plan.
Dit houdt in dat de gemeente de gronden in eigendom heeft en dat wordt
gewerkt op basis van een goedgekeurd bestemmingsplan. Er mogen dus geen
belemmeringen aanwezig zijn.
Derhalve zoals in het kollege is besproken, kan ook dit jaar niet in
Achtmaal kan worden gebouwd, omdat daar geen sprake is van een zogenaamd
hard plan.
De voorzitter:
Ik merk op dat voor de woningbouw in Achtmaal thans wordt gewerkt aan een
bestemmingsplan. Eerst dan zal er duidelijkheid komen waar de gemeente de
verdere woningbouw in deze kern kan realiseren.
Het kollege hoopt dan ook dat in 1985 in ieder geval woningbouw in Acht
maal kan worden gerealiseerd.
De heer Arnouts
Uw opmerking dat een onderhandse aanbesteding goedkopere prijzen oplevert
moet ik weerleggen, omdat eerst zulks zal blijken uit een openbare aanbe
steding
De voorzitter:
Ik heb gesteld dat het kollege het risico te hoog vindt.
De heer Arnouts:
Dat risico moet dan maar eens worden genomen.
Mevr. Grooten:
Onze fraktie handhaaft haar standpunt inzake de wens van het houden van
-een-
