De voorzitter:
Het ontwerpbestemmingsplan Klein Zundert zal in de vergadering van de
Provinciale Planologische Commissie van 10 oktober aanstaande worden
behandeld.
De sekretaris:
Wees hierbij wel bedacht op een groot aantal opmerkingen.
Vervolgens wordt omtrent de stukken onder X en XI zonder diskussie en
hoofdelijke stemming overeenkomstig het daarbij gestelde besloten.
B. MEDEDELINGEN
Omtrent mededeling nr. 1 inzake ontheffing art. 36 voorwaarden ver
koop bouwgrond.
De heer Arnouts:
De onderhavige verplichting in artikel 36 is destijds opgenomen ten
einde de winsten bij het verkopen van woningen te berperkingen en
ook om de grondverkopen te beperken.
Zou het echter in deze situatie niet verstandiger zijn de onderhavige
bepaling te schrappen.
Ik doel hier uitsluitend op de grondverkopen, zodat de mensen op dit
onderdeel niet meer bij de gemeente behoeven aan te kloppen.
De voorzitter:
U kunt uit de genoemde lijst konkluderen dat het kollege terzake een
soepel beleid voert: het kollege is immers goed op de hoogte van de
woningmarkt. Het kollege heeft derhalve soepel gereageerd op de
situatie. Ik onraadt u echter de bepaling te schrappen, want het kan
best zo zijn dat de toepassing van de bepaling weer nodig kan zijn.
Het kollege voert een beleid waaraan niemand zich kan stoten. Indien
de gemeente echter over een aantal jaren de bepaling weer nodig heeft,
dan kan men deze weer gebruiken.
Men kan niet in de toekomst kijken. Indien de bepaling zou vervallen
dan zou men eerst de raad weer moeten inschakelen als de bepaling weer
wenselijk wordt geacht.
De heer Domen:
Ik zou vanavond de raad willen voorstellen wijzigingen aan te brengen
in de normen en voorschriften die worden gebruikt bij de vaststelling
van de gemeentegarantie. Kan zulks onder deze mededeling of bij de
rondvraag.
De voorzitter:
U kunt zulks nu doen.
De heer Domen:
Aan de hand van een aantal gemeentegarantiebesluiten, welke de laatste
maanden zijn afgegeven kunnen wij konkluderen dat niet het beoogde re
sultaat is behaald waarnaar wordt gestreefd.
De praktijk geeft aan dat in diverse gevallen garanties worden afgege
ven welke bij voorbaat niet haalbaar zijn voor aspirantkopers.
Ik doel hiermede op de extra-aflossingen welke worden voorgeschreven.
Deze zijn soms onverantwoord hoog, terwijl de gemeente hiervoor toch
garant blijft.
-16-
