- 27 -
De heer Jacobs
De fraktie Werknemersbelangen heeft een voorstel gedaan om op het be
drijventerrein een bedrijfshal voor de verhuur te bouwen. Is hierover
al binnen het kollege van gedachten gewisseld?
De voorzitter
Teneerste zal iemand de hal moeten gaan huren en hiervoor de prijs
moeten betalen. Deze persoon zal men moeten weten te vinden. Deze per
sonen zijn ons niet bekend. Men gaat voorts immers liever naar het
buitengebied, want daar wordt het allemaal goed gevonden. Dit is uw
eigen beleid, dat ik niet heb verzonnen. Uw raad heeft geroepen om een
bedrijventerrein, waarbij de bouw in het buitengebied van niet agrari
sche bedrijfsruimten zou moeten worden beperkt. De mensen die toeval
ligerwijs in het buitengebied neerstrijken zouden moeten worden gehol
pen met een perceel op het bedrijventerrein. Nu moet u dan wel aange
ven met wie de verkoop van het bedrijventerrein zou moeten worden ge
stimuleerd; niet met de Zundertse ondernemers. Deze kijken immers wel
uit, die gaan liever naar het buitengebied. Zo is het. We zullen zien
hoe het onderhavige voorstel uitpakt.
P Vervolgens wordt zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het voor
stel van burgemeester en wethouders besloten.
Aanpassing 22. VOORSTEL VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS TOT AANPASSING VAN DE BE-
beoordelings- OORDELINGSNORMEN T.B.V. VERLENING GEMEENTEGARANTIE VOOR TIJDIGE
normen bij BETALING VAN RENTE EN AFLOSSING VAN HYPOTHECAIRE GELDLENINGEN TER
verlening ge- FINANCIERING VAN DE VERWERVINGSKOSTEN VAN EEN EIGEN WONING,
meentegaran
tie. De heer Hoekman
Meneer de voorzitter, in de vierde alinea geeft u aan dat het de be
doeling is van de gemeente en de gemeentegarantie om het eigen woning-
bezit van de lagere inkomensgroepen te bevorderen. Wij zijn blij dat
dit uw uitgangspositie is. Maar als het werkelijk uw bedoeling is het
eigen woningbezit te bevorderen, dan zult u alle gestelde voorwaarden
voor de gemeentegarantie moeten wijzigen. Uit diverse hoeken is ons
ter ore gekomen, dat met de bestaande normen zeer moeilijk te werken
valt. Als men bijvoorbeeld de bouw van 8 premie-A-woningen door bouw
bedrijf Van Hassel beziet, dan ziet men dat de gemeente Zundert dit
bouwbedrijf helpt door alsnog een premiekontingent voor deze woningen
w beschikbaar te stellen. Hier staan wij uiteraard geheel achter. Als we
dan echter zien dat de verkoop stagneert, omdat de voorwaarden voor de
gemeentegarantie te zwaar zijn, dan konkluderen wij hieruit dat de
voorwaarden moeten worden aangepast. De fraktie Huijbregts verzoekt
het kollege dan ook deze zaak opnieuw te bezien. Nagegaan kan worden
de afwikkeling van de aanvragen van het laatste half jaar. Wij zijn
ervan overtuigd dat de behandelende ambtenaren u de bestaande moei
lijkheden van deze voorwaarden duidelijk kunnen maken. Voor deze moei
lijkheden hebben wij u echter reeds gewaarschuwd. Als we in het onder
havige agendapunt zien dat u weer wijzigingen wilt aanbrengen, dan
hebben deze tot gevolg dat het kopen van een eigen woning weer moei
lijker wordt. Derhalve gaan we twijfelen aan uw voornemen het eigen
woningbezit te bevorderen. In het voorstel wilt u de maximale verwer
vingskosten voor nieuwbouwwoningen brengen op 177.000,Voor
nieuwbouw in de premiesfeer is dit ruim voldoende, doch voor de bouw
in de vrije sektor is dit zeer laag. Vooral indien we bezien dat een
perceel grond van de gemeente Zundert inclb.t.w., architekt-, be-
schrijvings-, legeskosten en dergelijke 45,000,kost. Hierbij ko
men dan de financieringskosten, zodat het totaal komt op 48.000,
Derhalve resteert dan een bouwkostenbedrag van 129.000,Voor een
zelfbouwer is dit bedrag misschien nog net haalbaar, doch voor iemand
- 28 -
