- 26 -
Exploitatie-
opzet De Am
bachten.
21VOORSTEL VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS TOT
a. VASTSTELLING 3e HERZIENING EXPLOITATIEOPZET BEDRIJVENTERREIN I
"DE AMBACHTEN";
b. HANDHAVING VAN DE THANS GELDENDE VERKOOPPRIJZEN TOT 1 JULI 1984;
c. BESCHIKBAARSTELLING KREDIET VOOR BOUWRIJPMAKEN IN
1983.
De heer Van der Kloot
Onze fraktie is blij met het feit dat volgens het voorstel de prijzen
niet worden verhoogd. Onze fraktie zag echter graag dat de prijzen zou
den worden verlaagd. In de stukken heb ik namelijk gelezen dat het kol
lege verwacht dat in 1987 het bedrijventerrein volledig zou zijn ver
kocht. Dit is naar mijn mening echter, gelet op het huidige tempo van
de verkoop, wel een bijzonder optimistische zienswijze. Ik wil u dan
ook verzoeken de betreffende bouwaanvragen soepel te behandelen. Het
vormt namelijk voor heel wat mensen een grote financi'êle klus op een
dergelijk perceel een bedrijfsruimte en een woning te realiseren. Ove
rigens is wel eens door ondernemers gevraagd of men tijdelijk de be
drijfsruimte die vooraan is gelegen, zou kunnen gebruiken. Ik merk op
dat we de nodige soepelheid in acht zullen moeten nemen, wil men de
verwachting om ook in 1987 daadwerkelijk het bedrijventerrein gereali
seerd te zien, kunnen waarmaken.
De voorzitter
De prijs van het bedrijventerrein is in vergelijking met andere bedrij
venterreinen niet onredelijk; het feit hierbij blijft wel dat de kon-
junktuur tegenzit. Overigens herinner ik me dat de gemeente wel eens
heeft geadverteerd teneinde percelen in het Laarpark te verkopen. Daar
om dat ik meen dat de gemeente aan de huidige prijs moet vasthouden,
omdat dan de percelen aan iedereen volgens de lagere prijs zouden moe
ten worden verkocht. Aldus ontstaat dan echter wel een gat in de begro
ting van het Grondbedrijf. Hoewel deze begroting goede reserves heeft,
zijn deze ook met name nodig om de woningbpuw in Klein-Zundert te kun
nen bekostigen. Overigens worden ook hoger,è prijzen door de minister
geaccepteerd. We mogen blij zijn als we 'eruit springen'. Hierbij doet
zich wel het gelukkige feit voor, dat de gemeente niet veel bouwgrond
heeft; andere gemeenten worden daarmede getroffen. Men moet hierbij
echter wel oppassen om de ene ondernemer 10,minder te laten beta
len, een andere ondernemer vangt dit op, eqj'wij, dat ook de mindere
prijs bij hem in rekening wordt gebracht. En zo gaat het schip van de
begroting naar de kelder. De gemeente kan wel zaken stimuleren, ter
wijl het voorstel een optimistische raming aangeeft. Maar te grote
vrijgevigheid is ook niet goed. Ik wijs u hierbij op het feit, dat
reeds de niet betaling van 5,bijdrage werken ook niet zo gelukkig
is geweest. Hoewel de mensen er welkom zijn, moet dit niet zo worden
geregeld, dat de gemeente de gronden met te zwaar verlies verkoopt.
De heer Van der Kloot
U kunt wel zeggen dat bij verminderde verkoopprijzen het schip naar de
kelder zal gaan, maar dit zal ook gebeuren, indien in 1990 zal blij
ken dat het bedrijventerrein er zoals vandaag nog bijligt.
De voorzitter
Dat weten we geen van beiden. Laten we daarom juist even de ontwikke
lingen afwachten en niet in paniek de prijzen omlaag brengen. Noodmaat
regelen kunnen altijd nog worden genomen. Eerst moet de ontwikkeling
van de konjunktuur worden afgewacht. Ook moet daarbij worden gewezen op
het feit, dat de raad niet iedereen in het buitengebied bedrijfsruimten
mag laten bouwen. Zo gaat immers de prijs naar de knoppen. Wat dat be
treft spreekt de raad hier met twee tongen.
- 27 -
