- 11 - De heer Ouwens Er wordt voor het gehele plan, inclusief alle infrastructuur (wegen, groen, die voor het gehele plan gelden)een totaal kostenpakket ge maakt. In dat pakket zitten deelplannen, die fasegewijs zullen worden uitgewerkt. Als je de totaalkosten weet voor de voorzieningen die voor het gehele plan gelden, dan moet dus verhoudingsgewijs een deel daarvan drukken op die onderdelen. De kosten van de onderdelen worden dan weer bepaald door de kosten van grondverwerving, het bouwrijp maken en het woonrijp maken; derhalve het onderbrengen daarvan in een exploitatie-opzet. Je moet echter eerst het totale plan weten, anders kom je aan het einde met tekorten zitten, die niet meer te dekken zijn. De voorzitter: Omdat een dergelijk plan over een groot aantal jaren gaat lopen, zal de bepaling van de prijzen voor de fasen -met toerekening van de grote infrastructuur het meest actueel zijn. Wat de heer Zwaard eigenlijk bedoelt, ligt echter naast dit gegeven. De heer S. Jochems: Als ik goed heb geluisterd gaat het plan in februari/maart naar de provinciale planologische commissie. Wanneer wordt de goedkeuring op het plan verwacht? De voorzitter: Je zult eerst een termijn van 9 maanden a 1 jaar moeten afwachten, voordat het plan uit het vooroverleg komt. Daarna wordt het plan nog eens in procedure gebracht. Dat wil niet zeggen dat, indien het plan in het vooroverleg wordt behandeld, je middels een anticipatieproce dure voor de gronden die al in gemeentelijk eigendom zijn, niet zou kunnen gaan bouwen. Dit is tegenwoordig de gewone gang van zaken. De heer S. Jochems: Daar doelde ik inderdaad op. Indien immers eerst het plan geheel goedgekeurd zou moeten worden, dan is het niet haalbaar om in 1982 reeds te gaan bouwen. De voorzitter: In 1983 en dat is goed genoeg. Verder nog vragen? De heer Van der Kloot: Ik heb altijd begrepen dat het plan in fasen zou worden uitgevoerd, maar is het dan niet de bedoeling om bij fase I te beginnen? De voorzitter: Dat hoeft niet. De nummering is namelijk willekeurig. Je kunt na tuurlijk ook de fasering omgooien, maar dat is te verwarrend. Het is daarom gemakkelijker de volgorde van de nummers te veranderen. Verder nog opmerkingen voor een tweede ronde? Vervolgens wordt zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het voor stel van burgemeester en wethouders besloten. De voorzitter: Ik dank de heer Ouwens nogmaals voor zijn komst. Ik wens hem een goede thuisreis. -notulen-

Raadsnotulen

Zundert: 1934-1996 | 1981 | | pagina 349