- 11 -
De heer Ouwens
Er wordt voor het gehele plan, inclusief alle infrastructuur (wegen,
groen, die voor het gehele plan gelden)een totaal kostenpakket ge
maakt. In dat pakket zitten deelplannen, die fasegewijs zullen worden
uitgewerkt. Als je de totaalkosten weet voor de voorzieningen die
voor het gehele plan gelden, dan moet dus verhoudingsgewijs een deel
daarvan drukken op die onderdelen. De kosten van de onderdelen worden
dan weer bepaald door de kosten van grondverwerving, het bouwrijp
maken en het woonrijp maken; derhalve het onderbrengen daarvan in een
exploitatie-opzet.
Je moet echter eerst het totale plan weten, anders kom je aan het
einde met tekorten zitten, die niet meer te dekken zijn.
De voorzitter:
Omdat een dergelijk plan over een groot aantal jaren gaat lopen, zal
de bepaling van de prijzen voor de fasen -met toerekening van de
grote infrastructuur het meest actueel zijn. Wat de heer Zwaard
eigenlijk bedoelt, ligt echter naast dit gegeven.
De heer S. Jochems:
Als ik goed heb geluisterd gaat het plan in februari/maart naar de
provinciale planologische commissie. Wanneer wordt de goedkeuring
op het plan verwacht?
De voorzitter:
Je zult eerst een termijn van 9 maanden a 1 jaar moeten afwachten,
voordat het plan uit het vooroverleg komt. Daarna wordt het plan nog
eens in procedure gebracht. Dat wil niet zeggen dat, indien het plan
in het vooroverleg wordt behandeld, je middels een anticipatieproce
dure voor de gronden die al in gemeentelijk eigendom zijn, niet zou
kunnen gaan bouwen.
Dit is tegenwoordig de gewone gang van zaken.
De heer S. Jochems:
Daar doelde ik inderdaad op. Indien immers eerst het plan geheel
goedgekeurd zou moeten worden, dan is het niet haalbaar om in 1982
reeds te gaan bouwen.
De voorzitter:
In 1983 en dat is goed genoeg. Verder nog vragen?
De heer Van der Kloot:
Ik heb altijd begrepen dat het plan in fasen zou worden uitgevoerd,
maar is het dan niet de bedoeling om bij fase I te beginnen?
De voorzitter:
Dat hoeft niet. De nummering is namelijk willekeurig. Je kunt na
tuurlijk ook de fasering omgooien, maar dat is te verwarrend. Het is
daarom gemakkelijker de volgorde van de nummers te veranderen.
Verder nog opmerkingen voor een tweede ronde?
Vervolgens wordt zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het voor
stel van burgemeester en wethouders besloten.
De voorzitter:
Ik dank de heer Ouwens nogmaals voor zijn komst. Ik wens hem een
goede thuisreis.
-notulen-