- 4 -
dit voor het wonen acceptabel zijn. Dit hebben wij ook met het be
drijventerrein aan de Leeuwerikstraat meegemaakt; hier diende ook
enige zonering in acht te worden genomen, anders werd daaraan ook
door de provincie geen goedkeuring verleend.
Daarin is dus ook een onderscheid gemaakt in bedrijven, die tot op
een afstand van (naar ik meen) 70 m. van woningen moeten liggen en
bedrijven die dichter dan deze afstand tot de woningen mogen liggen.
Nu doet zich het feit voor dat zowel de conservenfabriek van de Groko
als de veevoederfabriek categorieën zijn, die officieel nog als zware
productie-eenheden staan aangegeven. Het is feitelijk ook zo. Je kunt
het zien bij de veevoederfabriek van de Veiling, waarbij dit bij de
gehele hinderwetsprocedure nogal wat voeten in aarde heeft. Het is
niet zomaar een eenvoudig bedrijf.
Dat betekent dat we hier te maken hebben met een historisch gegroeide
situatie, waarbij aan de Wernhoutseweg-Molenstraat op afstanden van
nog geen 10 m. en naar de overzijde gerekend op 20 a 30 m. een pro
ductiebedrijf aanwezig is.
Dat was de reden waarom de veevoederfabriek oorspronkelijk was wegbe-
stemd.
Zoals ik al zei wordt het nu mogelijk gemaakt om de bestaande situatie
te legaliseren.
Maar gekozen is in de opzet van het plan, zoals u dit vanavond is
voorgelegd, voor het volgende: We moeten wel zorgen dat die afwijking
van hetgeen normaal niet mag, niet toeneemt; dat ter plekke op die
korte afstanden, geen uitbreidingen kunnen plaats vinden; dat dit al
leen maar kan op die afstanden die verantwoord worden geacht.
Daaruit is die lijn van 70 m. voortgekomen.
In feite liggen aan die keuze drie mogelijkheden ten grondslag. Je
zou hebben kunnen zeggen dat aan het bedrijf alle mogelijkheden op de
plek, waarop het nu gevestigd is, worden gegeven. De konsekwentie
hiervan is dat je in feite de woningen in de directe omgeving moet
weg bestemmen tot inderdaad die afstand (denk ik) van ca. 70 m.
De tweede mogelijkheid is het andere uiterste, namelijk je zegt: het
gehele bedrijf mag hier niet blijven, dus dat bestem ik weg.
Waaraan we nu zijn toegekomen is een tussenoplossing: namelijk de
dichtbij gelegen woningen laten staan; het bedrijf, zoals dat histo
risch is gegroeid, in de exacte omvang handhaven en legaliseren kwa
categorie en kwa bebouwing, zoals dat in het vorige plan was toege
staan; nieuwe uitbreidingen daarvan op verantwoorde afstand volgens
de gangbare geldende richtlijnen.
Dus ik denk dat in grote lijnen de opmerkingen die de heer Hoekman
heeft gemaakt van: Als je de situatie ter plekke opneemt en de be
langen van de Zundertse Veiling nagaat, dat je dan kunt constateren,
dat de veevoederfabriek, zoals die thans aanwezig is, en haar pro
blemen zijn opgelost.
Het lijkt me dan ook onjuist te stellen dat dit plan een niet-accepta-
bele beperking aan de Veiling en de daarbijbehorende veevoederfabriek
oplegt
De activiteiten, zoals die thans aanwezig zijn, kunnen zo doorgaan.
Daarbij wordt haar geen strobreed in de weg gelegd.
Wel is voor toekomstige ontwikkelingen de zaak op een zodanige manier
aangegeven dat dit volgens de gangbare normen in Nederland verantwoord
is
Dan ligt hierbij de vraag om de afstand van 70 m. voor een uitbreiding
terug te brengen naar 40 m. afstand van de WernhoutsewegDat betekent,
dat direct aansluitend op de huidige bebouwing zou kunnen worden uit
gebreid.
Dit betekent ook onmiddellijk dat we dan op afstanden van ca. 30 m.
van aanwezige woonpanden zitten. Dit nu is juist in strijd met de
grotere afstand die normaal gerekend, voor dit soort bedrijven in
acht wordt genomen.
-Dan-
