- 14 -
4e wijzi
ging be
groting
1980
Grond
bedrijf
_K). VOORSTEL VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS TOT VASTSTELLING VAN DE 4e WIJZIGING
BEGROTING 1980 GRONDBEDRIJF (SLOTWIJZIGING)
De voorzitter
In de staat van vermeerderingen en verminderingen, gevoegd bij ons voorstel tot
vaststelling van de slotwijziging van de begroting 1980 van het gemeentelijk
Grondbedrijf, is een typefout geslopen.
Het bedrag wegens bijschrijving van rente en overige lasten, vermeld in de voor
laatste kolom (complex St. Corneliusstraat) had negatief vermeld moeten zijn.
Voor het bedrag ad 8.351,29 dient derhalve het teken geplaatst te wor
den.
De heer S. Jochems
Heeft het complex "toekomstige uitbreiding van Klein-Zundert" betrekking op de
gronden, die zijn aangekocht ten behoeve van het kerkplein van Klein-Zundert of
heeft het betrekking op de aangekochte gronden aan de Piet Mertenshof?
De voorzitter
De gronden zijn aangekocht ten behoeve van de Piet Mertenshof.
De heer Mulders
Onze fraktie vraag^zich af waarom de slotwijziging moet worden vastgesteld.
Het gaat ons langzamerhand te ver om telkens weer onze instemming te betuigen met
financiële voordelen,waarmede uw kollege komt aandragen. Wij vragen ons af aan
welk beleid wij onze steun moeten geven. Aan dit beleid dat streeft naar het
kweken van grote reserves of aan het beleid datstreeft naar een betaalbaar blij
ven van aan inwoners van de gemeente uit te geven gronden.
Als u de kostenspecificaties van het toekomstige uitbreidingsplan Klein-Zundert
ziet ën -zoals u het noemt- het batige calculatieverschiloftwel het teveel
berekende complex aan de St. Corneliusstraat te Achtmaal van ruim 171.000,
voor zegge en schrijven 8 woningen, ën de toename van de algemene reserve "grote
werken" en de reserves bouwrijpmaken afgewerkte complexen in 1 jaar tijd, dan
fronsen wij toch even onze wenkbrauwen.
Wij zijn er uiteraard niet op tegen dat hetgrondbedrijf winst maakt. Dat is een
gezonde zaak, maar zoals het hier voor ons ligt, daartegen zeggen wij neen. Dit
is ons een beetje te gortig. Wij onthouden hieraan onze goedkeuring en stemmen
derhalve niet in met de voorgestelde slotwijziging.
De voorzitter
Mag ik trachten u om te praten? De gemeente heeft inderdaad enkele bijzonder gun
stige exploitaties gehad. Deze zijn vooral gunstig geweest in verband met snelle
uitgifte. Deze snelle uitgifte werd veroorzaakt omdat daarin een achterstand was.
In de exploitatie-opzet wordt uitgegaan van een uitgifte gedurende een bepaald
aantal jaren. Door de snelle uitgifte is veel rentewinst gemaakt. Intussen is het
kollege blij dat dit gebeurd is. De prijzen voor de gronduitgifte zijn alleszins
redelijk geweest. Zij zijn vergelijkbaar geweest met prijzen, die in de omgeving
worden gehanteerd. Er is dus niets te duur weggegaan. Straks gaat de gemeente in
Klein-Zundert en misschien ook op andere plaatsen, exploitatie-opzetten krijgen,
waarin mogelijkerwijs veel gaten zitten. Doordat over reserves wordt beschikt, kan
de gemeente datgene wat een bestemmingsplan leuk kan maken, uitvoeren. Deze reser
ves blijven in het grondbedrijf. Deze blijven ten bate van de uitbreiding aanwe
zig. Aan de ene kant moet ik een beetje zeggen wat fijn dat het zo gelopen is.
Daardoor kan, in bijzonder moeilijke situaties, waarin de gemeente de komende
jaren komt te verkeren, de gemeente nog iets inbrengen om de woningbouw betaalbaar
te houden. Laten we ons verheugen over het feit, dat de gemeente in de laatste ja
ren zo goed geboerd heeft.
De heer Mulders
Omgepraat heeft u mij niet. U weet dat ik een fervent tegenstander ben van rente
berekeningen c.q. rentedoorvoeringen, mits zij niet op de juiste wijze gebeuren.
Deze kwestie heb ik bij de exploitatie-opzet van het bedrijventerrein al een keer
aangekaart. Ik vind het wel korrekt als de rente wordt bijberekend vanaf het mo-