- 20 -
De voorzitter
Inderdaad, maar deze gronden zijn niet in de exploitatie-opzet van De Rutven
begrepen.
De heer Mulders
De gronden zijn echter wel overgeboekt via de Rutven II en de Berk II naar
het bedrijventerrein. Dit terrein is onder meer gesitueerd op deze percelen
tot een grootte van ca. 2 ha, c.q. de door mij genoemde grootte van 1.950
m2. Mijn redenering is derhalve de volgende. Indien deze percelen reeds bij
de exploitatie-opzet van de Rutven II en de Berk II zijn betrokken, dan is
de opbrengst daarvan al ontvangen zodat bij overboeking naar de exploitatie-
opzet van het bedrijventerrein een dubbele opbrengst wordt verkregen.
De voorzitter
Dit is niet het geval. De posten zijn afzonderlijk gehouden voor het grond
bedrijf. Dit is de gebruikelijke gang van zaken bij percelen, waarvoor geen
bestemming kan worden gevonden.
De heer Mulders
Naar gelang de grootte van het bedrijventerrein wordt de exploitatie-opzet
sluitend gemaakt. Op een zeker moment nu wordt een ander plan bedacht, waar
op de grondprijzen worden berekend. Van de grootte wordt ca. 2.000 m2 afge
nomen. Deze oppervlakte nu wordt overgeheveld naar een ander plan met een
andere bestemming. Van de oppervlakte van 2.000 m2 zijn echter inmiddels de
opbrengsten al ontvangen. Daarom mijn redenering dat bij de overboeking naar
het bedrijventerrein van deze percelen een dubbele opbrengst wordt verkre
gen.
De heer Neutkens
De exploitatieopzet van de Rutven II reikte over de Leeuwerikstraat heen.
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein op zijn beurt reikt weer over de gren
zen van de Berk II tot aan de Leeuwerikstraat. Het betreft hier strookjes
grond met een totale oppervlakte, naar globale schatting, van 550 tot 1.000
m2, die eerst in de exploitatieopzet van de Berk II en de Rutven II zijn in
gebracht. De kosten hiervan zijn ten laste van het plan gebracht, waarna
worden berekend de kosten van de bouwrijpe grond. Aan de hand hiervan wordt
de definitieve grondprijs vastgesteld. Indien nu gronden uit de exploitatie
opzet van de Berk II worden overgeheveld naar die van het bedrijventerrein,
dan houdt dit in, dat de exploitatie-opzet van dit laatste plan de opbrengst
van deze gronden moet vergoeden aan de Berk II. Het betreft niet meer dan
een verlegging van de kosten naar een ander plan. Er is derhalve geen sprake
van een dubbele betaling of een dubbele opbrengst.
De voorzitter
Zou dit wel het geval geweest zijn, dan is naar mijn mening nog niet zo'n
vreselijke gebeurtenis. Het gaat hier waarschijnlijk om groenstrookjesDeze
doen geen afbreuk aan het aantal uit te geven vierkante meters in de Rutven.
Het betreft een kleine grenscorrectie ten opzichte van aan elkaar grenzende
en voor een zeer gering deel elkaar overlappende plannen en de daarbijbeho
rende exploitatieopzetten.
De heer Mulders
Met betrekking tot de aankoop van gronden tot een oppervlakte van 1.080 m2
tegen een prijs van 33,10 per m2 wil ik u vragen of in deze prijs een be
drag aan schadevergoeding is begrepen?
De voorzitter
Is dit van wezenlijk belang? De genoemde bedragen zijn betaald en of hierin
nu een bedrag aan schadevergoeding is begrepen, is niet van wezenlijk be
lang. Het betreft een onderdeel van betaalde prijzen. Een deel is immers de
aankoopprijs en een ander deel is bijvoorbeeld schadevergoeding. De onder
linge verhoging is alleen van belang voor de boekhouding van de verkoper,
- niet -
