- 9 -
doeld aan te geven. Thans wil ik terug komen op de berekening, zoals die ten
aanzien van het perceel van de heer Schrauwen op het bedrijventerrein is op
gesteld, en op 19 juni 1980 aan de heer Schrauwen is toegezonden. Naar aan
leiding van de eerste herziening van de exploitatieopzet van het bedrijven
terrein verwacht ik bijstelling van de te betalen bijdragen door de heer
Schrauwen en een bijstelling van de te hoge prijs van de verworven gronden.
In de betreffende brief ten aanzien van dit laatste is een prijs gesteld van
485.000,terwijl de gronden zijn aangekocht voor 306.000,inclusief
een bedrag aan schadevergoeding. Voorts vind ik het onjuist en incorrect,
dat de heer Schrauwen een bijdrage moet betalen in de kosten van in 1984 aan
te kopen gronden van de familie Van Hassel. Deze aan te kopen gronden hebben
een oppervlakte van 5.000 m2. Ook heb ik gekonstateerd dat een aandeel in de
kosten van de aanleg van het bergingsriool is opgevoerd tot een bedrag van
125.000,Dit houdt in, dat de toekomstige bewoners in een klein gedeel
te van het bedrijventerrein reeds nu gaan meebetalen in de kosten van de
structuurverbetering van het rioleringstelsel. Deze verbetering, waarvan de
kosten worden geraamd op 3.300.000,wordt eerst in 1982 uitgevoerd. Dat
nu een kleine groep burgers wordt gedwongen om in de kosten daarvan bij te
dragen, acht ik een onverteerbare zaak. Bovendien ben ik van mening, dat
geen interest over de gronden, die nog niet in gemeente-eigendom zijn ver
worven, mag worden doorberekend, derhalve ook niet aan de heer Schrauwen.
Omtrent de kosten ad 55.000,van de doorbraak van de Leeuwerikstraat op
de Wernhoutseweg heb ik geen opmerkingen. Ik verwacht op de door mij aange
haalde punten, meneer de voorzitter, een bijstelling van de prijs per m2
die aan de heer Schrauwen wordt berekend.
De voorzitter
Ik zal trachten antwoord te geven. Mocht ik onjuist of onvolledig zijn, dan
zal de heer Neutkens mij ongetwijfeld corrigeren. Ik maak u er in de eerste
plaats op attent dat de kosten van de structuurverbetering van het riool
worden gemaakt voor de woningen, die in het gebied zijn gelegen. Hiervoor
moeten de eigenaren ook een bijdrage in de kosten 'grote werken' betalen.
De heer Mulders
Deze bijdrage moet de heer Schrauwen voor zijn dienstwoning ook betalen, en
wel per m2. Bij een grootte van ca. 300 m2 is dit al een heel aardig bedrag.
De heer Neutkens
Naast de prijs van 5,per m2 is een extra bijdrage opgenomen als bijdra
ge in de kosten van de structuurverbetering van de riolering. Deze extra
bijdrage geldt ook voor de percelen in het plan Wernhout-Zuid en de Berk II.
In de Berk II zijn reeds rioolbuizen aangelegd met een grotere diameter in
verband met de grotere aanvoer. Ten aanzien van de riolering in Wernhout-
Zuid moet ik opmerken, dat er een duidelijk verband bestaat met de gedeelte
lijk nieuw aan te leggen riolering vanaf de grens van het plan in de rich
ting van de kern Zundert. De kosten van deze aanleg bedragen 110.000,
Het is duidelijk dat de kosten van de aanleg van riolering in het ene plan
verschillen van die in een ander plan. Daarom dat wordt gezocht naar een ge
middelde. De genoemde kosten van 110.000,vormen dan een bedrag van
3,per m2 bouwterrein. Dit bedrag vormt derhalve de extra last van de
berekende bijdrage voor het industrieterrein.
De voorzitter
Waarschijnlijk kunt u ook de opmerkingen omtrent de aankopen toelichten,
waarbij ik wil opmerken, dat lagere aankoopkosten kunnen worden berekend,
dan de oorspronkelijk geraamde. Dit gegeven is uiteraard ook verwerkt in de
te behandelen herziening van de exploitatie-opzet.
De heer Neutkens
De lagere aankoopkosten zijn in de herziening van de exploitatieopzet ver
werkt. Op basis daarvan is een nieuwe bijdrage opgesteld, die de heer
- Schrauwen -
