-16-
in alle gevallen willen doen, want per slot van rekening is het
zo dat, wanneer men een optie koopt, wordt daarvoor "betaald. De
"betrokkene heeft het recht de grond voor een "bepaalde tijd vast
te houden. Hij vertraagt daarmee eventueel andermans plannen.
Het is dus "billijk dat men zijn waarborgsom verspeelt, als men
niet tot een aankoop komt. Maar men kan zich gevallen voorstellen,
zoals "bijvoorbeeld bij overlijden. Wij zouden dan de bizondere
omstandigheden inachtnemend de mogelijkheden moeten kunnen hebben
om naar verhoud ing van de verstreken tijd een restitutie te doen.
Het voorstel is u overigens bekend. Wie mag ik hierover het
woord geven? De heren A.Jochems en laseroms.
De heer A.Jochems:
Mijnheer de voorzitter, op 20 juni en 22 augustus 1978 is dit
voorstel aangehouden. In beide vergaderingen heeft de Agrarische
Groepering bezwaren gemaakt tegen deze nieuwe verkoopvoorwaarden.
Vandaag zal dit agendapunt wel afgehandeld worden, gezien de nieuwe
samenstelling van de raad. Toch zouden wij graag een paar opmer
kingen willen maken. Op de eerste plaats zouden wij graag zien dat
de adspirant-koper zelf kan beslissen welke notaris hij neemt.
De koper moet het uiteindelijk zelf betalen en daarom is het een
normale zaak dat de koper hierover zelf kan beslissen. Wij vinden
het een normale zaak, mijnheer de voorzitter, dat er een aantal
jaren in deze verkoopvoorwaarden wordt opgenomen inzake het door
verkopen van de te bouwen woning. Maar dat gedurende tien jaren de
woning niet mag worden doorverkocht vinden wij te lang. Wij zou
den dit graag terug gebracht zien naar vijf jaar. Maar het groot
ste bezwaar hebben wij ten aanzien van artikel 36, eerste lid, na
melijk de verplichting voor koper om de woning zelf te bewonen.
Dat vinden wij toch wel zeer scherp gesteld. In het tweede
lid staat dat burgemeester en wethouders hiervoor ontheffing kun
nen verlenen. Bij het vierde lid staat dat het kollege nadere
voorwaarden kan verbinden aan die ontheffing. Agrarische Groe
pering zou graag zien dat artikel 36 zodanig gewijzigd wordt dat
de koper niet verplicht wordt deze woning zelf te gaan bewonen.
Ik dacht dat er niemand was die in deze tijd nog huizen gaat bouwen
voor de verhuur, tenzij voor zijn kinderen of naaste familieleden.
Dat vinden wij een normale zaak en daarvoor moet hier de gelegen
heid blijven, mijnheer de voorzitter. Ik dank u wel.
De heer A.Laseroms:
Mijnheer de voorzitter, ik zal het heel kort houden. Wij zijn
voor wat betreft de termijn van 5 jaren betreft niet van ons stand
punt af kunnen komen. Wij willen 5 jarenin plaats van 10 jaren.
De voorzitter:
Ik ga antwoorden. U ziet aan de reaktie van de sekretaris naast mij
dat het voorstel om keuze van de notaris vrij te laten tot grote
moeilijkheden zal gaan leiden in verband met het aantal verkopen,
dat wij hebben. Wij geven er de voorkeur aan om dat bij één notaris
te houden en dan is het al tijdrovend genoeg als we daarbij nog eens
het hele land moeten gaan afreizen. Dan wordt dat administratief
niet te beschieten. Daar moet een verantwoordelijk ambtenaar naar
toe. Het is al zeer tijdrovend en wij geven er de voorkeur aan om
de zaak op één kantoor te houden. Wat de verkoop betreft: u kent
de uiteenzetting die we de vorige keer gegeven hebben. Wij menen
dat een paiode van tien jaar een goede termijn is om vast te hou
den. Wij willen, gelet op de schaarste van de bouwgrond hier in
deze gemeente, verzekerd zien dat de woningen gebouwd worden voor
permanente bewoning door onze eigen mensen. En om schijnhandelingen
te voorkomen, namelijk dat iemand
voor een ander een huis gaat bouwen en daarbij in feite als stroman
optreedt, houden wij vast aan de eis van zelfbewoning, waarbij wij
