-19-
bouwgrond aan een verzekeringsmaatschappij betreft de bouw van woning
en in de particuliere verhuur-sector. U hebt gesproken over luxere
woningen. Nee, wij hebben gesproken over premie-huurwoningen voor
mensen met een zodanig inkomen, dat zij niet in aanmerking komen
- overigens naar onze mening - voor een woningwetwoning. We hebben
in dat opzicht nooit een erg precies beleid kunnen voeren, omdat er
nu eenmaal op de pariculiere markt niets te huur is. In Zundert
bestaat een mogelijkheid hiertoe slechts incidenteel. Er zijn in
Zundert erg weinig echte huurwoningen in de pariculiere sekto±. Dat
betekent dat we eigenlijk nooit datgene kunnen doen, wat we eigen
lijk moeten doen en dat is zorgen dat de woningwetwoningen aan de
laagst betaalden toekomen. Of nu een grote verzekeringsmaatschappij
of wie dan ook particuliere premie-huurwoningen gaat bouwen, dat
kan ons dat niets verschelen, mits het maar particuliere woningen
zijn, waarnaar we mensen kunnen verwijzen, diè naar onze smaak
op grond van hun financiële omstandigheden niet
thuishoren in een woningwetwoning. Wanneer wij er meer hadden dan
zouden wij op dat punt een beter beleid kunnen voeren. De huur van
de te bouwen premie-huur-woningen zal iets boven die van de woning
wetwoningen liggen. Overigens is die meerde huur-hoogte niet
spectaculair, naar wij begrepen hebben. De huurprijs zal rond de
drie honderd gulden per maand bedragen. Dat zal wel haalbaar zijn,
want er is een vaste aanneemsom voor de woningen bedongen. De inrich -
ting is iets luxer dan die der woningwetwoningen. Er komt een bad
in en zo meer van die voorzieningen, doch deze zullen
niet zo zijn dat gesproken kan worden van luxe woningen. Het zijn
woningen voor een klasse van mensen, die naar onze smaak niet in
aanmerking komen voor een woningwetwoning en die wij graag naar de
particuliere verhuurder zouden willen verwijzen. Wij krijgen daartoe
ook de gelegenheid. We zullen aanbevelingen terzake mogen doen en de
gelegenheid verkrijgen gevallen te bespreken, die wij graag naar vo
ren willen schuiven. Dus daar kan iets van tercht komen. Mijnheer
Marijnissen, is dat in eerste aanleg voldoende beantwoord?
De heer Marijnissen:
Ja. U hebt iets gezegd over de grondprijzen. Ik heb in de adviezen
iets zien staan dat bepaalde kosten erg ruim genomen waren. Ik heb
gezien het advies dat een post voor grondwerken van 50°»000,- is
geraamd om de hoogte-verschillen te nivelleren.
De voorzitter:
Spreekt u nu over de Berk II?
De heer Marijnissen:
Ja zeker. Als u dus zegt dat die gronden te duur worden voor woning
wetwoningen dan zeg ik dat er een paar dingen zijn aangegeven, waar
op bespaard kan worden, zodat de grondkosten iets lager kunnen wor
den en de woningwetwoningen misschien tegen een redelijke prijs
gebouwd kunnen worden. En verder zou ik willen zeggen: u praat over
plan IV, maar dat betekent dat we over drie jaar in dat plan zouden
moeten gaan starten met de bouw van woningwetwoningen. Daar plaats
ik toch wel vraagtekens bij.
De voorzitter:
Zeventig per jaar. Maar dat zijn allemaal geen woningwetwoningen.
Dat is inderdaad zeer terecht. We bouwen er nu dertig tot vieertig.
Je kunt dan heel wat langer vooruit.
De heer Marijnissen:
Het is natuurlijk de vraag of we met de bouw van dertig of veertig
woningwetwoningen kunnen volstaan. Als er in het E.T.I-rapport
staat dat er in Zundert elk jaar 77 woningen moeten worden gebouwd
om de mensen te kunnen opvangen, dan betekent dat er paar jaar onge-
