-18-
van het contingent woningwetwoningen er grond, verkocht is
aan een grote verzekeringsmaatschappij, die via een stroman zich
aangediend heeft als een maatschappij die luxere woningen gaat
bouwen voor de verhuur. In de praktijk blijkt dat de woningen
kleiner en beslist niet luxer zullen gaan worden (dan onze woning
wetwoningen. De huur wordt wel een stuk hoger. Wij zouden liever
gezien hebben dat op deze plaats ook woningwetwoningen gebouwd
zouden worden. Terugkomend op het bestemmingsplan De Berk II zouden
wij willen stellen dat als er uit het onderzoek naar de behoefte
aan koopwoningen blijkt - als ik het goed begrepen heb wordt dat
onderzoek ingesteld - dat de geplande aantallen niet in overeen
stemming zijn met de behoefte onder de Zundertse bevolking dat dan
het bestemmingsplan eventueel in een later stadium nog gewijzigd
zal kunnen worden. Verder vragen wij om een snelle start van de
uitvoering in verband met de voortgang van de bouw der woningwet
woningen. Mocht de snelheid van de griffie in Den Bosch aanleiding
geven tot stagnatie in onze woningbouw dan zouden wij het kollege
willen vragen om kontakt op te nemen met de speciale kommissie
die door de bouwminister Gruijters in het leven is geroepen om de -
ze zaken te bespoedigen. Als slotkonklusie is werknemersbelangen
op dit moment voor vaststelling van het bestemmingsplan.
De voorzitter:
Het in het bestemmingsplan begrepen aantal woningwetwoningen
is mede bepaald door de kosten, die er mee gemoeid zijn. Deze zijn
gebaseerd op een onderzoek, dat is ingesteld. Ik kan die gegevens f
niet uit het hoofd produceren. Een en ander is weer een poos geleden.
Aan dit plan ligt ten grondslag een behoefte-onderzoek, een bevolkings
prognose. Op basis daarvan is het plan opgezet. Ik krijg net van de
heer Laseroms de notitie door, waarin vermeld staat dat hem is gerap
porteerd dat van de 126 verstuurde enqtiete-formulieren tot op heden
68 formulieren zijn teruggezonden, waarvan 17 de mededeling inhiel
den dat er belangstelling was voor het kopen van een woning. Dat zegt
voorlopig nog niet zoveel.Je moet eerst het totaal hebben om er iets
van te kunnen zeggen. De vraag is natuurlijk in hoeverre die geuite
belangstelling voor het kopen van een woning hard is en in hoeverre
de anderen geen belangstelling hebben. Dat zullen we later bekijken.
Op dit moment zitten we met de planning op 170 woningwetwoningen
en dat aantal is mede bepaald op financiële gegevens. Het is nu een
maal zo dat de woningwetwoningen in deze opzét het goedkoopst gerea
liseerd kunnen worden. We kunnen nu eenmaal niet onbeperkt woningwet
woningen bouwen. Dat wordt bepaald door de capaciteit van het plan.
Ik ben daarover overigens niet al te pessimistisch omdat in het
verleden hier steeds de belangstelling voor particuliere woningen
van die aard is geweest dat we de andere percelen ook wel kwijt zullen
geraken. Goed kwijt raken zelfs. Deze zullen mensen opvangen, die niet
direkt voor een woningwetwoning in aanmerking komen.Ik kom daarover
zo dadelijk nog even terug. Ik ben er wel van overtuigd dat we met
de woningwetwoningen het eerst terecht zullen moeten komen in
plan IV te KLein-Zundert, en dat de uitwerking van dat plan IV en de
verdere voorbereiding daarvan van die aard moeten zijn dat, wanneer
de mogelijkheden van het bouwen van woningwetwoningen in de Berk II
uitgeput zijn, wij een begin kunnen maken met de bouw van deze woning
en in plan IV. Dat zal wel een hele operatie zijn. Maar we moeten
daarop het oog gericht houden. In hoeverre we nu tot snelle uitvoe
ring kunnen komen, durf ik niet te zeggen. Een enkel beroep kan er
toe leiden dat de hele zaak gedurende jaren stil gelegd wordt. Dat
moet u goed begrijpen. Wanneer we echter de grond op minnelijke wijze
kunnen verwerven, zal het mogelijk zijn om een en ander in
anticipatie te realiseren. Het probleem dat we tot nu toe gehad heb
ben, is dat we geen basis hadden om te kunnen onteigenen. Immers we
hadden geen goedgekeurd plan. Dat heeft een belangrijke belemmmering
gevormd bij de verwerving van grond. De kwestie van de verkoop van
/op het ogenblik
