De heer van Hassel
Mijnheer de voorzitter, als er niet bepaald wordt, dat de Zundertse
kandidaten voorrang krijgen, bestaat het gevaar, dat de woningen aan
mensen van buiten Zundert verhuurd worden.
De voorzitter
We zullen eens moeten kijken welke condities er zijn en dan zullen we
daar nog wel op terug komen. Ik weet niet in hoeverre daar een for
meel besluit voor nodig is. Dat hangt van de gang van zaken af. Het
gaat nu alleen om het principe.
De heer Valk
Mijnheer de voorzitter, in principe ben ik hier vóór. Maar dat prin
cipe houdt wel in, dat ik het heel belangrijk vind welke voorwaarden
gesteld worden. En omdat het een verkoop onder voorwaarden is, zal ik
het op prijs stellen als de voorwaarden tevoren aan de raad bekend
worden gemaakt. Mijnheer de voorzitter, ik weet niet in hoeverre ju
ridisch vast te leggen is, dat de te bouwen woningen ook alleen maar
verhuurd mogen worden. Wanneer zo een ondernemer failliet gaat, kan
men dan aan de eis van verhuren vasthouden. Ik zou het niet juist
vinden, dat dit alleen maar een middel zou zijn om gronden te bemach
tigen. Ik heb begrepen uit de mij verstrekte informatie, dat het de
bedoeling is premie-woningen te bouwen. Mij is uit de praktijk bekend,
dat het bouwen van premie-huurwoningen financieel niet aantrekkelijk
is. Ik neem niet aan, dat het een firma is, die op het project geld
wil toegeven. Ze willen dan echt wel geld van geld maken. En daarom
denk ik, dat het mogelijk een camouflage is om grond te kopen om
daarop woningen voor de verkoop te bouwen. Ik zou daarom de voorwaar
den wel willen kennen. En op welke manier is dit onder bepaalde boe
tebedingen vast te leggen, zodat garanties aanwezig zijn, dat de wo
ningen alleen maar verhuurd zullen worden.
De voorzitter
Het hangt een beetje af van de wederpartij. Als het nodig zou zijn de
zaak zo met contractuele bepalingen te omgeven, dan zie ik er al niet
zo veel meer in, dan zitten we in de verkeerde hoek. Ik wil daarmee
niet zeggen, dat ze overbodig zouden zijn. Ik denk eerder hier aan,
dat de kandidaat met een gegadigde komt, die zo duidelijk een insti
tutionele belegger is, dat daarmede meteen vaststaat, dat de bedoe
ling is de woningen te verhuren. Maar aangezien we dit niet onder
zocht hebben, weten we dit niet.
Ik kan U wel verzekeren, dat wij bij U moeten komen als we inderdaad
genoodzaakt zouden zijn bijzondere voorwaarden te stellen, daar de
bevoegdheid daartoe niet in de delegatie begrepen is.
Maar het kan best zijn, dat in de doelstelling van de bouwer zo dui
delijk het verhuren van woningen is ingebouwd, dat het vragen van
bijzondere garanties wat overdreven lijkt.
Laten we de zaak eerst maar eens uitzoeken.
De heer Huijbregts
Hoe zou de belangstelling zijn ten aanzien van de betere woningen in
Zundert?
De voorzitter
Die huizen zijn natuurlijk duurder, maar dat betekent wel dat wij een
aantal gegadigden, die nu eigenlijk op woningwetwoningen zijn aange
wezen, daar naar toe kunnen sturen. U moet maar meer verhuren. Het is
een duidelijke zaak, wij hebben een aantal woningwetwoningen, die in
principe bedoeld zijn voor de lager-betaalden. Daar zitten vaak men
sen in, die er qua inkomen niet in thuis horen. Die zijn daar
- verschrikkelijk -
