- 5 -
De bank verlangt echter wel dat de woning tegen brand ver
zekerd wordt. Concluderend ben ik van mening dat de voor
waarden van de bank zeker zo gunstig zijn als die van het
H.N.G.. Daar de banken in Zundert voorts voldoende moge
lijkheden tot financieringen bieden, is er geen behoefte
aanwezig tot aansluiting bij het H.N.G.. Ik dank U wel.
De heer Mathijssen s
Gaarne zou ik over dit punt nog enige opmerkingen willen
plaatsen. In de toelichting wordt vermeld dat de behoefte
naar eigen-woningen wordt afgeremd door het ontbreken van
een passende financiering. Ik ben van mening dat de plaat
selijke Boerenleenbank en de handelsbanken in Zundert het
eigen-woningbezit steeds hebben gepropageerdomdat dit
tot hun taak behoort. Zij hebben naar mijn mening deze
taak steeds goed vervuld, waar nodig met gemeente-garantie.
Het is mij voorts bekend dat de tarieven en de voorwaarden
van de Boerenleenbank -sinds 1 januari Rabobank genoemd-
gunstiger zijn dan bij het H.N.G. Om enkele voorbeelden te
noemen: door het H.N.G. wordt een rente gevraagd van 8fyfo,
terwijl de Boerenleenbank momenteel een rente rekent van
7f. Een vaste rente kan in bepaalde gevallen aantrekkelijk
zijn, maar een zwevende rente kan ook zijn voordelen hebben.
Er zijn mij gevallen bekend, waarbij leningen zijn aange
gaan tegen een vaste rente van 9De mensen, die deze
leningen hebben aangegaan, zitten nu met hoge lasten.
Hadden deze mensen een lening gesloten bij de Boerenleen
bank, dan zouden de lasten aanmerkelijk minder zijn.
Vanneer de cliënt het wenst, kan ook bij de Boerenleenbank
een lening worden afgesloten tegen een vaste rente, welke
overigens dan lager is dan bij het H.N.G.. Wat betreft de
overige voorwaarden van het H.N.G., bestaat er praktisch
geen verschil met die van de Boerenleenbank. Een herbereke
ning van de annuïteit kan steeds onmiddellijk plaatsvinden
bij rente-wijziging of bij elke willekeurige aflossing.
De eerste aflossing behoeft in het algemeen bij de Boeren
leenbank pas te geschieden, wanneer de rijkssubsidie is
ontvangen. Ook bij de Boerenleenbank wordt geen verplich
ting opgelegd tot het sluiten van een levens- of risico
verzekering. In het algemeen zal gevraagd worden de brand
verzekering bij de Boerenleenbank onder te brengen. Verder
wil ik opmerken dat in het voorstel niet wordt gesproken
over de bijkomende kosten. Als ik goed ben ingelicht moet
bij het aanvragen van een hypotheek bij het H.N.G. een be
drag voldaan worden van 10,terwijl de Boerenleen
bank terzake geen vergoeding verlangt. Bij het H.N.G. wordt
een afsluit-provisie van 1-j^é verlangd. Deze provisie be
draagt bij de Boerenleenbank 1$. Bij het H.N.G. hebben de
eigen-bouwers een rente-verlies van 2#>, terwijl de Boeren
leenbank dit rente-verlies op 1$ stelt. Door het lidmaat
schap bij het H.N.G. neemt de gemeente bovendien een risico
bij eventuele verliezen. Hoewel dit risico niet groot is,
is er toch een risico aanwezig. Mijnheer de voorzitter,
ik zie daarom geen enkele aanleiding toe te treden tot de
Gemeenschappelijke Regeling "Hypotheekfonds Noordbrabantse
Gemeenten". Ik dank U wel.
- de heer Valk -
