- 41 -
in de Burgemeester Manderslaan, maar bovendien in de ambiance
die Zundert zelfs in het buitenland bekend maakt. Dat is een
zeer belangrijke waarde. Andere plaatsen gaan met de grootste
moeite proberen zoiets te creëren wat u heeft. Dat is dus iets
wat de moeite waard is om daar omheen ook die nieuwe visie op
te bouwen. Daarbij moeten wij er, dat is natuurlijk hier wel
het probleem, uiteraard rekening mee houden dat dat niet teveel
schade toebrengt aan de meest essentiële werkgelegenheid in uw
gemeente, gevormd door zeer veel kostbare kwekerijen. Deze lig
gen toevalligerwijs overal, maar de meeste dicht rondom de kern
Zundert. Dat zijn dus de maatregelen die wij kunnen nemen om
dat totaal te laten slagen. Wij moeten zorgen -en dat is een
absolute noodzaak- dat de hoeveelheid woongebied, rekreatiege-
bied, werkgebied en de daarbij behorende voorzieningen en in-
frastruktuur op elk moment in evenwicht zijn. (hiervan is op
dit moment nog geen sprake). Alsdan is het niet zo verschrik
kelijk erg of wij nou dat programma, wat wij hier hebben, in
1995 of in 2005 gerealiseerd hebben, mits wij maar zorgen dat
het evenwicht er is. Ik geloof dat u er zich helemaal niet on
gerust over hoeft te maken als er een paar woningen meer of
minder gebouwd worden, of wanneer er zich wat meer of minder
mensen hier vestigen. Het gaat er om dat wij een lijn uit
stippelen waarlangs we het doel bereiken. Ik heb wel even na
gegaan wat dit voor konsekverties heeft, want het hele programma
betekent een groot offer aan grond. Zeer kostbare grond, -om
die woningen te bouwen, waar we ze ook denken- hebben wij nodig
en wel een oppervlakte van ten minste 85 ha. Wij moeten boven
dien omtrent 10 ha. industriegebied maken, ik zou bijna zeggen
tenminste 10 ha. Wij hebben nog wel stukken nodig ter afron
ding van andere bedrijven. Wij hebben 10 ha. aan sportvelden
en ander rekreatiegebied bij de kern of kernen nodig. En wij
hebben een soort marge nodig, die ik maar eens even op 15 ha
raam voor wegen, uitbreidingen van de voorzieningen, uitbrei
dingen van bestaande bedrijven, zowel op agrarisch als indus
trieel gebied. Wij zijn bezig het hele gebied, wat betreft de
bodemsituatie, de occupatie van de grond door de bedrijven, de
mogelijkheid van bouwen -ook gezien de hoogteligging- de bruik
baarheid van de grond na te gaan. Wij hebben het idee dat daar
een 5tal alternatieve mogelijkheden uit zullen voortvloeien van
principiële bebouwing, waarbij dus vanzelf ook aan de orde komt
in hoeverre wij wel of niet absoluut moeten concentreren of dit
in iets mindere mate moeten doen. Dat zijn dus allemaal dingen
die met dit onderzoek samenhangen. Dit is eigenlijk alles wat
ik u te vertellen heb, Ik heb hier wel een tekening, maar ik
zou die liever niet willen laten zien, burgemeester, want ik
ben al veel verder in mijn gedachten zoals u hoort dan die te
kening aangeeft. Wel zou het prettig zijn, de heer Ouwens zegt
het daarnet, dat deze zaak tevoren nog met u zou worden be
sproken. En ik zou het op prijs stellen als er een min of meer
duidelijke gedachte, een duidelijke uitspraak van u over dat
programma met eventueel kritische kanttekeningen erbij, tot
mijn beschikking staat, zodat ik met meer vastheid het voor
stel voor u kan opstellen.
Ik dank u wel.
De voorzitter:
Ik ben eigenlijk met uw laatste opmerking een beetje blij. Het
onderstreept nl. hetgeen ik in het begin gezegd heb, dat deze
vergadering gehouden wordt in een zodanig stadium dat een beïn-
- vloeding -
