- 6 -
Zonder diskussie of hoofdelijke stemming wordt over
eenkomstig het voorstel van burgemeester en wethouders
besloten.
Voorstel van burgemeester en wethouders tot het beschikbaar Beschikbaarstelling
stellen van een krediet van 67.486,77 voor de ont- krediet i.v.m.ont
binding van de pachtovereenkomsten tussen de gemeente binding pachtovereen-
en de fa. de Labie en Zonen,alhier, komsten tussen ge
meente en de fa.de
De heer Kunst: Labie en Zonen,alhier
Het is natuurlijk prettig dat de fa. de Labie er voor
gezorgd heeft dat de grond tijdig ontruimd was.
Daardoor is de bouw van woningwetwoningen niet ver
traagd. Uit dit stuk blijkt wederom dat de Zundertse
grondeigenaren,de Zundertse adviseurs denken dat de
grond -net als in Achtmaal- goud waard is. Het is
begrijpelijk dat een grondeigenaar of een pachter een
reeële vergoeding tracht te verkrijgen. Maar als ik
zie dat de gemeente 72.000,heeft geboden,dat er
ƒ.120.000,is gevraagd en dat tenslotte bij de
Pachtkamer een bedrag uit de bus komt van ƒ.68.000,
dan geloof ik toch dat bij sommige grondeigenaren en
pachters de veronderstelling bestaat dat zij maar
kunnen vragen wat ze willen. Zij houden er daarbij helemaal
geen rekening mede dat de gemeente die gronden niet
koopt om redenen van toevallige aard,maar omdat
de gemeente die gronden hard nodig heeft om er huizen
op te bouwen. Als er nieuwe huizen worden gebouwd,moeten
er nieuwe huurprijzen worden vastgesteld. Alsdan komt er
vanuit de raad geregeld de opmerking dat de huren nogal
vrij hoog zijn.Die hoge huurprijzen zijn voor een gedeelte
terug te voeren op de ontzettend hoge grondprijzen.
Ik zou er vanaf deze plaats op willen wijzen dat de mensen
die in Zundert aan de gemeente grond verkopen wel rekening
mogen houden met het feit,dat zij andere Zundertse inwoners
op té hoge kosten jagen als zij hun eisen zo sterk op
schroeven. Maar dat niet alleen,ik ben ook bang dat de
gemeente Zundert in de nabije toekomst vast zal lopen met
de woningbouw omdat de eigenaren niet tegen te hoge prijzen,
maar in het geheel niet, willen verkopen.
Alsdan komen er onteigeningsproöedures welke veel tijd
vergen,waardoor de woningbouw in Zundert voor een aantal
jaren stagneert.
De voorzitter:
Daar ben ik het graag mee eensmijnheer Kunst. Het is niet
alleen op dit punt dat aankopen moeilijkheden geven.
Mynheer Huijbregts heeft er in de laatste raadsvergadering
ook al op geattendeerd,dat bij de grondverwerving ten behoeve
van het noodzakelijk aan te leggen fietspad in Wernhout
moeilijkheden worden ondervonden, ^et is heel simpel:
Dure grond en moeilijke eigenaren wil zeggen "hoge" grondpryzen.
Hoge grondprijzen willen zeggen moeilijke exploitaties
van bestemmingsplannen,hetgeen weer een eindeloze martelgang
betekent om deze plannen goedgekeurd te krijgen. Hoge grond-
kosten betekenen minder premie,betekenen extra hoge huren.
