De oorspronkelijke huren waren toch gebaseerd op de stich-
tingskosten?
De voorzitter:
Inderdaad, de stichtingskosten gaan nu omhoog, dus wordt
de rijksbijdrage lager. Dat neemt heel sterk af. Dat is
een berekening die door de minister wordt uitgevoerd. Daar
zit geen enkele marge in. We kunnen u geen ander voorstel
doen. We hebben overigens al besloten u voor te stellen uit
te gaan van de minimum-huur. We hebben wel geprobeerd ten
aanzien van de verstrekking van de rijksbijdragen vanwege
de hoge grondkosten in een hogere klasse te komen, maar
dat is ons niet gelukt.
De heer Van Hassel:
Is het niet beter om voortaan geen huurprijzen bekend te
maken voordat deze definitief zijn? De mensen hebben zich
gebaseerd op de aanvankelijke huurprijzen.
De voorzitter:
Ik had uw gezicht wel eens willen zien, mijnheer Van Hassel
wanneer we gezegd hadden: We gaan in De Berk woningwetwonin
gen bouwen en we hadden u vandaag de thans voorgestelde
huurprijzen bekend gemaakt. U bent al eerder geschrokken
van de huur. We kunnen de raad toch niet voorstellen, dat
we woningwetwoningen gaan bouwen, maar dat we de huurprijs
onbekend laten.
De enige mogelijkheid is, dat er bij de definitieve afreke
ning een iets lagere huurprijs uit de bus komt, dat kan een
paar gulden per maand schelen.
De heer Laseroms:
Overigens betekent een verhoging van de maandelijkse huur
met 20,voor mensen met een lager fiscaal inkomen dan
15.000,per jaar praktisch geen finacieel nadeel. De
huursubsidie gaat immers navenant omhoog.
De heer Van Hassel:
Uiteindelijk komt het toch allemaal van ons.
De voorzitter:
Het wordt inderdaad betaalbaar gesteld via de algemene mid
delen. Ik blijf van mening -en ik hoop dat de raad die
mening zal blijven delen- dat we toch met de kwaliteit van
de woning zoveel mogelijk op peil moeten blijven. Omwille
van de kosten moeten we ons er niet toe laten verleiden
om bordkartonnen woningen te laten bouwen. Dat betekent
de krotten van morgen bouwen. Wat we bouwen zal inderdaad
geld moeten kosten.
De heer Pellis:
Worden de huren van deze woningen ook opgetrokken met de
jaarlijkse huurverhogingen?
De voorzitter:
Nu niet, maar die spelen te zijner tijd mee in de huurharmo
nisatie.
De heer Pellis:
Wij zullen toch alles in het werk moeten stellen om -zonder
- krotten -
