- 6 -
Ik dacht dat dat in dat opzicht het oordeel van de
commissie weinig zin zou hebben omdat, mag ik het
hard zeggen, wij voor de keuze staan dit type
of helemaal geen woningwetwoningen te
bouwen. Het spijt ons u dit te moeren mededelen.
Wij hadden u liever ook het theater bespaard om
vanavond een prent voor u op tafel te leggen,maar
we zijn in ieder geval al heel blij dat we dat
kunnen. Ik wil ronduit toegeven dat wij met het
vorige plan vast gelopen zijn. Dat plan is veel te
duur geworden. Het valt ons verschrikkelijk tegen.
Wij zijn toch nog in zoverre blij dat wij het hoofd
nog boven water houden en dat wij kunnen bouwen
zonder tijdsverlieswant ik verwacht eerlijk ge
zegd dat dit plan dat al een keer beoordeeld is
eerder goedgekeurd zal worden dan ons eigen plan
dat nog niet beoordeeld is. Er is een redelijke
verwachting dat wij met dit plan nog eerder aan
de gang zullen kunnen. Hoe eerder we bouwen des
te liever het ons allemaal is. We zouden, mijn
heer Valk, terug kunnen gaan. We zouden het type
woningwetwoningen dat in de Nachtegaalstraat staat
kunnen gaan bouwen, het zelfde geldt voor de aan
de Achtmaalseweg staande woningwetwoningen. Alsdan
zouden wij misschien met een lagere huurprijs uit
de bus komen. Deze huurprijs zit iets boven de
aanvankelijk voorgestelde huurprijs. Maar we krij
gen dan in elk geval geen mindere \voning dan wij
tot nu toe gebouwd hebben. Wij hebben de opgang
in de kwaliteit van de woningen stop gezet. V/ij
blijven dus op hetzelfde kwaliteitspeil zitten.
Ik had deze verbetering graag doorgezet, maar wij
zakken in elk geval niet terug. V/ij komen in elk
geval niet in een situatie dat wij duurdere wo
ningen moeten gaan bieden met minder comfort. Dat
is voor de nieuwe huurders helemaal niet leuk. Het
is al vervelend om een hogere huur te moeten gaan
betalen. Het wordt bepaald onaanvaardbaar wanneer
daar tegenover nog een mindere kwalitatieve woning
komt te staan. Ik zie geen andere mogelijkheid
mijnheer Valk, dan om dit type woningwetwoning te
bouwen. Ik acht het uit dien hoofde niet reëel om
deze aangelegenheid alsnog in de commissieverga
dering tec sprake te brengen. Het bestek is bepalend
geweest voor de offerte van de aannemer. De aan
nemer kent deze woning en heeft hierop zijn prijs
gebaseerd. V/ijzigingen op dit plan brengen alleen
maar de calculatie en de inschrijvingsprijs in ge
vaar. V/ij kunnen natuurlijk de commissie wel horen
maar u zit hier als raad bij elkaar en dat impli
ceert ook een commissiebehandeling. Ik geef u toe
dat u voor het blok zit maar u zit niet minder
voor het blok dan wij.
De heer Valk:
Ik neem aan, mijnheer de voorzitter, dat u dit plan
niet een uur geleden binnen gekregen hebt.
De voorzitter:
Dat scheelt niet veel, mijnheer Valk, we hebben de
inschrijving vandaag binnen gekregen. Het plan is
in de laatste dagen rond gekomen. Ten aanzien van
de keuze stonden wij precies in dezelfde situatie
als u. V/ij hopen, maar dat is al langer het probleem,
dat de huren betaalbaar zullen blijven voor de laagste
inkomensgroepen. Het grote probleem is dat de
huren dermate hoog worden dat de laagstbetaalde de
ze niet meer kunnen opbrengen. Los Van deze overwe
gingen hebben wij thans geen andere mogelijkheid dan
bouwen of niet bouwen.
De heer Valk:
Het is zo, mijnheer de voorzitter. Ik betreur het
alleen, mijnheer de voorzitter, dat er in de verga
dering van 16 maart j.l. zo weinig waarde, of wellicht
geen waarde, aan mijn woorden is gehecht. Ik heb toen
al gezegd dat de huren te hoog waren. Ik ben van mening
dat deze ontwikkelijk voorzienbaar was. Dan vind ik
het jammer dat aan mijn woorden zo weinig aandacht
is besteed. Dit had kunnen worden voorkomen.
De voorzitter:
Maar, mijnheer Valk,uw raming was destijds volkomen
exact, want de prijs die er uiteindelijk bij de aan
nemer uit de bus gekomen is, is voor wat de kosten
van de bouw betreft volkomen verantwoord. Als wij
niet voor die ongunstige rijksbijdrageregeling ge
staan hadden, dan hadden wij bij u moeten komen met
de ongunstige mededeling dat de huurprijs ongun
stiger is uitgevallen dan aanvankelijk voorzien was.
De nieuwe huurprijs van 3Ö0,per maand vonden wij
evenwel onaanvaardbaar. Wij oordeelden dat daarmee
het ogenblik gekomen was om bij u op deze aangelegenheid
terug te komen. Nou moet ik de heer van Hassel nog
bijvallen met zijn opmerking dat de huren altijd zijn
betaald en betaalbaar zijn geweest. De huren van de
woningen zijn duur, maar er zitten in onze woningwet
woningen toch mensen uit alle inkomensgroepen. Ook
de laagstbetaalde. Ook de minderbetaalde kunnen de
huren toch nog altijd opbrengen. De een misschien
wat gemakkelijker dan de ander, naarmate de mensen
langer in de woningen wonen en over het begin van
de moeilijkheden heen zijn zitten zij er beter.
De meeste mensen zitten namelijk na een bepaald aan
tal jaren toch betrekkelijk goedkoop. Ik zie het
proces voorlopig niet veranderen.
