ming zijn opgeleverd. Ik dacht dat het niet in dis
cussie zou hoeven te zijn dat er een uitgesproken
verlangen leeft, zowel bij u als bij ons, naar kwa
litatieve erbetering -van deze w ningen. Zoals ik
u reeds vorige keer heb medegedeeld, zullen wij
evenwel terug moeten gaan wanneer wij daartoe wor
den gedwongen. Wij achten ons hiertoe thans gedwon
gen omdat wij een huur van JOO,per maand voor
de Zundertse inwoners onbexaalbe.ar achten. Ook met
dit nieuwe type woningen komen wij evenmin aan een
lage huur. Met deze weningen komen wij namelijk
aan een minimum huur van 226,en een maximum
huur van 248,per maand. Voor lagere bedragen
kunnen wij niet meer rond kemen. Wij zouden klei
nere woningen kunnen bouwen, soberder woningen kun
nen bouwen, maar ur.n zou zich het onaanvaardbare
effect voordoen dat wij woningen zouden bouwen,
die kwalitatief minder zijn dan die welke wij in
het Rutvenplan gebouwd hebben,maar die een hogere
huurprijs moeten opbrengen. Alsdan zouden wij met
deze woningen in een bijzondere moeilijke hoek ko
men te zitten. Ik hoop u alle inlichtingen te
kunnen geven die u mij vraagt. Ik geef u graag het
woord over het nieuwe voorstel om 60 woningwetwo
ningen te bouwen volgens het plan dat voor u ligt
en hetwelk aficomstig is van architect van den Bre-
kel, die ons deze bestekken en tekeningen ter be
schikking heeft gesteld. Be woningen zouden kunnen
worden gebouwd door het aannemersbedrijf van Hassel
uit Zundert,
Be heer Valk:
Deze aangeligenheid wordt ons pardoes voorgeschoteld.
Bij de ingekomen stukken vinden wij ook een brief
van het N.K.V.. Ik ben blij dat er nog meer mensen
zijn die de huur te hoog vinden. Ik dacht dat wij
in dat opzicht echt alleen stonden. Wat moet ik
hiervan zeggen. Ik ben tegen die hoge huur. U stelt,
mijnheer de voorzitter, dat geen lagere huurprijzen
uit de bus kunnen komen. Ik twijfel daaraan. Dat
deze zaak haast heeft onderstreep ik ten volle.
Wij moeten de bouw van deze woningwetwoningen zeker
niet op de lange baan schuiven. Ik kan het bijzonder
appreciëren dat hieraan zo snel gewerkt is, dat men
direct met een ander plan komt, dat zo mogelijk op
korte termijn verwezelijkt kan worden. Maar toch,
mijnheer de voorzitter, zit ik in mijn maag met die
hoge huren. U stelt wel, mijnheer de voorzitter,
dat de woningwetwoningen ten gevolge van gestegen
bouwkosten in een ongunstig deel van de rijksbij
drageregeling terecht gekomen zijn, maar dit heeft
evenwel ten aanzien van de huurprijs een verhoging
van 50% ten gevolge, namelijk aanvankelijk een
huur vanƒ200.en thans van 300,— per maand. Ik
kan mij niet indenken dat dit uitsluitend door die
ongunstige subsidieregeling wordt veroorzaakt.
Waren er geen andere factoren die hierbij een
rol gespeeld hebben, die zou ik dan graag van u
vernemen. Ik zou het bijzonder op prijs stellen
wanneer deze aangelegenheid eens grondig zou kun
nen worden bekeken in een vergadering van de com
missie Ruimtelijke Ordening, Groei en Ontwikkeling.
Dit plan ligt nu voor ons en wij hebben maar ja te
zeggen.
De voorzitter:
U vraagt zich af, mijnheer Valk, of dit allemaal
niet goed zou kunnen kloppen. U twijfelt namelijk
aan mijn gezegde dat dit niet kan. Ja, mijnheer
Valk, wat moet ik u dan zeggen? Het woord curve
prijs is in bouwkringen berucht. Als een woning de
curve-prijs van de minister haalt dan mag u er van
uit gaan dat het niet goedkoper kan. Daar is mis
schien een theoretische discussie over mogelijk
maar als een woning de curve-prijs haalt, dan ben
ik een tevreden mens, want dan hebben wij het on
derste uit de kan gehaald. U vraagt zich af waar
om deze woningen een 50$ hogere huurprijs hebben.
Ik denk dat ongeveer 50,veroorzaakt wordt
door die ongunstige rijksbijdrage. Het zit hem
in de rijksbijdrageschaaldus niet in de finan
ciering. Die andere 50,-- worden veroorzaakt
door een gestegen bouwkosten. V/ij hebben u daar
van mededeling gedaan door te stellen dat de lonen
hoger geworden zijn en dat de bouwkosten gestegen
zijn. Wij zien geen kans om deze woningen goedko
per te bouwenV/ij hebben op korte termijn raad
geschaft en ik moet daar de heer van V/eert van
gemeentewerken een kompliment voor maken. Dat deze
zaak hier op tafel ligt is een waar huzarenstuk.
V/ij hebben op het ogenblik eigenlijk geen andere
keuze meer dan dit type woningwetwoningen te
bouwen* we kunnen niet nogmaals een ander type
woningwetwoning gaan ontwerpen. U vraagt ook om
deze aangelegenheid alsnog in de commissie Ruim
telijke Ordening, Groei en Ontwikkeling te be
spreken. Toen in de vergadering van burgemeester
en wethouders bekend werd dat de rijksbijdragere-
geling niet in gunstige zin zou worden gewijzigd
hebben wij tegelijkertijd besloten u voor te stel
len om dit type woningwetwoning te bouwen. V/e heb
ben echt niet meer over de woningwetwoning zelf ge
sproken. Het is overigens een zeer acceptabel woning
type. Wij hebben ons de vraag gesteld wat is er voor
een bepaalde prijs te vinden dat op zeer korte ter
mijn bij Volkshuisvesting genade kan vinden. De keus
is toen gevallen op dit type woningwetwoning. Dit
was de meest gunstige oplossing. Voor ons viel er
dus ook weining te kiezen.
