- 8 -
Daar heeft de mad zich mee verenigd. Alternatieven zien
wij van de kant van de wederpartij gaarne komen. Er hebben
hierover diverse besprekingen plaatsgevonden met de
wederpartij .I/laar de kernvraag blijft dat er voor die
grond een prijs van 90,is gekonditioneerdAlle
alternatieven betekenen een grondprijs van 90,--
per m2.Ik zie U dan al woonhuizen bouwen.
De heer Van Bedaf
Die maatschappij betaalt toch tijdig de rente
De voorzitter:
Dat gaat allemaal keurig.
De heer Pellis:
Onze fraktie is de mening toegedaan dat niet moet worden
medegewerkt aan de bouw van een winkelcentrum achter
het gemeentehuis.
De voorzitter:
Dat is een niet gefundeerde mening. Als morgen de aanne
mer begeert om met de bouw van een winkelcentrum te
beginnen dan mag hij dat. Hij is aan ons en wij zijn aan
hem kontraktueel gebonden.
De heer Pellis:
Iedereen in Zundert heeft een vergunning nodig om te
bouwen.Binnen de termijn moet hij de bouw gerealiseerd
hebben. Projektbouw Nederland kan,zonder zich iets aan
te trekken van gestelde bepalingen,haar gang gaan. Is dat
verantwoord ten opzichte van alle anderen die hier wil
len bouwen
Projektiebouw Nederland speelt haar spelmijnheer de
voorzitter.Wy kennen in Nederland een inflatie, 8-g- a 10$
per jaar,die zich wel zal voortzetten,gezien de ongebrei
delde geldsmijterij van de regering en de milliarden gul
dens die in circulatie zullen worden gebracht als de
watervervuiling en de luchtverontreiniging aan de orde
zullen komen. We kunnen aannemen dat die inflatie de
eerstkomende jaren 8-g- a 10$ of meer zal bedragen.
Projektiebouw Nederland betaalt 6$. Elk jaar heeft er
een geldontwaarding plaats van 8-g- a 10$; trek daar die
6$ vanaf en U kunt konkluderen dat Projektiebouw Neder
land telkenjare 2-|$ inloopt.
De voorzitter:
Vergeet U nietmijnheer Pellis, -U weet het trouwe.LS uit
uw wethoudei-stijd- dat er een goedgekeurd plan ligt voor
een winkelcentrum.Als er op dit moment geen vergunning
is,kan morgen een vergunning conform de voorschriften
worden verkregen. De kwestie van het spel dat IJ meent te
zien aan de zijde van Projektbouw Nederland is,dacht ik,
een bijzonder dure grap. Als Projektbouw -<• Nederland
wacht totdat die grond tegen die prijs (ƒ.90,-- per m2)
goedkoop is,dan is die grond nog duur omdat jaren achter
een rente is betaald.Totnutoe is er al ruim een ton aan
rente betaald.Dat vind ik een wonderlijk spel.
De heer Pellis:
De bouwgrond in Zundert gaat jaarlyks 8 a 10$ omhoog.
De voorzitter:
Er komt natuurlijk een tijd dat die 90,-- oer r.2 goed
koop is.
De heer Pellis:
Vergelijkt U de prys van de bouwgrond in het Rutven
en in het Berkplan maar.
De voorzitter:
Als die grond betaalbaar zou zijn voor woningbouw dan
was er natuurlijk al lang een alternatief voor woning
bouw geweest. Die 90,-- is op dit moment prohibitief.
U gooit twee dingen door elkaarmijnheer Pellis,name
lijk de optie die voor bouwgrond wordt betaald en de
prijsverhogingenProjektbouw Nederland betaalt jaar
lijks 6$ voor de optie.Daar heeft deze maatschappij niets
aan. Als U stelt dat grond omhoog gaat met een be
paalde prijs,koopt U die grond dan wanneer deze goed
koop is. V/acht niet totdat die grond duur is.
De heer Pellis
Elk jaar betaalt hy slechts rente.Die rente komt boven
de grondprijs van 90,--, dit bezien van de kant van
de maatschappij.
De voorzitter:
Hoe verklaart IJ dan dat deze maatschappij een sluw spel
speelt Ik begrijp Uw redenering helemaal niet.
De heer.Pellis:
De andere grond wordt jaarlyks 8 a 10$ duurder.
De voorzitter:
Dus U wilt stellen We hebben een grondprijs van ƒ.90,
per m2 welke jaarlyks 6$ stijgt en een grondprijs van
55»-- die jaarlyks 8 a 10$ duurder wordt. Nu gaan
we wachten tot die 2 kurven elkaar snijden. Alsdan
wordt gezegd,dat het voordeel bereikt is.
De heer Pellis:
Ik zou de raad willen vragen om die tientallen brieven
van Projektiebouw Nederland eens na te kyken.Dan kan
worden gezien op welke wijze deze maatschappij traineert.
Deze maatschappij speelt een spel.Daarom wil ik vragen
hier direkt maatregelen tegen te nemen,te weten een
boete te laten betalen of te dwingen om aldaar te
bouwen.
De heer Kunst:
Dacht U nu werkelijk dat er kopers te vinden zyn voor
bouwgrond van 90,-- per m2Ik heb laatst de
grondpryzen nog eens bekeken. Aan de Eikenlaan behoeft
men niet eens zo'n grote oppervlakte bouwgrond te kopen,
