- 22 -
12 Voorstel van burgemeester en wethouders tot het verle
nen van medewerking, ex artikel 72 der Lager-onderwijs-
wet 1920 aan het bestuur der school voor Christelijk
Volksonderwijs voor de aanschaffing van een projectie-
apparaat
Zonder discussie of hoofdelijke stemming wordt dit voor
stel aangenomen.
13 Voorstel van burgemeester en wethouders tot het ver
lenen van medewerking ex artikel 72 der Lager-onder-
wijswet 1920 aan het bestuur der school voor Christelijk
Volksonderwijs voor de vervanging van waterclosets en
de aanschaffing van een schrijfmachine.
Zonder discussie of hoofdelijke stemming wordt dit
voorstel aangenomen.
14 Voorstel van burgemeester en wethouders tot het ver
lenen van medewerking ex artikel 72 der Lager-onder-
wijswet 1920 aan het bestuur der R.K.Lagere school
te Wernhout voor het bouwen van een houten noodlokaal.
De heer Verheijen s
Mijnheer de voorzitterwaarom kan het schoolbestuur
van Wernhout niet meteen overgaan tot de oprichting
van een stenen permanent gebouw.
De voorzitter
Dat zouden wij ook eigenlijk veel liever zien.
Maar Wernhout zit op het ogenblik dringend verlegen
om een lokaal,omdat er negen leerkrachten zijn en
er maar acht lokalen beschikbaar zijn. Het schoolbe
stuur wil dit tekort onmiddellijk overbruggen.Dit kan
alleen door een houten noodlokaal. Wanneer men een
stenen lokaal moet bouwen, dan is eerst een urgentie
verklaring en een bouwvergunning nodig,wat een tijd
duurt. Dit zou tehnadele van het onderwijs zijn.Daarom
heeft het college gemeend om aan het verzoek van het
schoolbestuur tegemoet te moeten komen. Liever zou
ons ook geweest zijn als ineens een stenai gebouw had
geplaatst kunnen worden.
Daar geen der leden stemming verlangtwordt het
voorstel geacht te zijn aangenomen.
15. Voorstel van burgemeester en wethouders tot
a - het beschikbaarstellen van een crediet voor de
grondaankopen in en het bouwrijpmaken van het
Rutvenplan
b - het vaststellen van de gemiddelde verkoopprijs
van de bouwgrond in dit complex;
c - delegatie van de bevoegdheid tot het verkopen
van de bouwgrond in dit complex aan burgemeester
en wethouders tegen door dit college nader vast
te stellen prijzen;
d - het onderhands aanbesteden van het bouwrijpmaken
van dit complex.
Medewerking art
72 L0.wet 1920
Christelijle school
voor projectie
apparaat
Medewerking art.
72 L.O.wet 1920
Christelijke
school vervan
ging waterclo
sets en voor
schrijfmachine
Medewerking art.
72 L.O.wet 1920
schoolbestuur te
Wernhout bouw
houten noodlokaal,
Rutvenplan.
Crediet grond
aankopen en bouw
rijpmakenGemid
delde grondprijs;
Delegatie ver-
koopbevoegdheid
Onderhandse aan
besteding.
- 23 -
De voorzitter
Ik wilde aan dit voorstel nog iets toevoegen. Het is U be
kend ,dat we op het ogenblik enorm moeilijk zitten met onze
bouwgronden,waardoor grote moeilijkheden zijn ontstaan voor
de bouw van onze 24 woningwetwoningendie we voor 15 maart
eigenlijk rond hadden moeten hebben,ook wat de prijs van de
bouwgrond betreft. Hierover zijn zeer vele besprekingen
door de afdeling financiën gevoerd.En het ligt nu zo,dat
de gemiddelde bouwgrondprijs voor de woningwetwoningen te
hoog is. Het Ministerie van Volkshuisvesting staat per
woning een bedrag van ten hoogste 4-500,-- toe. En
wanneer we bij de normaal gebruikelijke oppervlakte de be
rekening maken, dan komen we in dit complex aan een hoger
bedrag per woningwetwoning. We hebben bestudeerd of het
mogelijk zou zijn deze woningwetwoningen samen te voegen en
zodoende op een beperkte ruimte te brengen,maar hoe we
de zaak ook bekijken,we komen nooit op ƒ.4-500,-- per per
ceel. Rog hedenmorgen is er een lang onderhoud geweest te
s-Hertogenbosch door de afdeling financiën om te trach
ten een weg te vi den om deze woningwetwoningen toch te
realiseren. Uit dit gesprek is gebleken,dat we een opper
vlakte nodig hebben van 6.785 m2 voor 28 woningwetwoningen,
waarvan we er nu 24 kunnen bouwen en bij een volgende ge
legenheid misschien nog eens vier. Met heeft getracht- de
prijs per m2 te brengen on 25,-~- Men zou nog lager
moeten gaan. De prijs zou°Sngeveer 23,-- moeten uitkomen,
wilde men toestemming geven voor de bouw van deze woningen.
Uiteindelijk was men dan zover, dat er misschien een moge
lijkheid zou zijn,dat we met een prijs van 25,-- per m2
kunnen bouwen.
Dan brengt die grond met 6.785 op een bedrag van
169.625,-- De totale oppervlakte van het Rutvenplan
is 50-270 m2,zodat voor de particuliere woningbouw over
blijft 43-485 m2. Deze overblijvende grond zal,nadat de
voorzieningen zijn aangebracht moeten opbrengen een bedrag
van 1.700.000,-- ,wat neerkomt op een gemiddelde ver
koopprijs van 39,-- pe1" m2.In deze gemiddelde prijs
gaan we nog differentiëren.Men kan er op zeer goed gelegen
punten 50,-- van maken en op zeer slechte punten
ƒ- 35,-- - Maar de gemiddelde verkoopprijs zou dan worden
39,--- Re bedoeling van het college van burgemeester
en wethouders was, dat Uw raad de gemiddelde verkoopprijs
vaststelt en dat de differentiatie in de commissie "Uit
breidingsplannen groei en ontwikkeling" dan bekeken
wordt om na te gaan welke differentiatie wij in deze gron
den ,wat de prijs betreft, dan nog kunnen aanbrengen.
Dit is ook wat ik straks tegen de heer Yan Hassel bedoelde
te zeggen.Oorspronkelijk was de gemiddelde verkoopprijs op
36,85 per m2 bepaald. Die is mede door deze woningwet
woningen op 39,-- gekomen.
Het is U evengoed als ons bekend,dat er een grote nood
zaak is om deze gronden in eigendom te verkrijgen en deze
bouwrijp te maken,om deze gronden als bouwterrein te kunnen
verkopen. Daarom heeft het college van burgemeester en
wethouders dit voorstel aan Uw raad voorgelegd.
Sflosam. 1719211
