- 18 -
De Voorzitter wijst er nogmaals op, dat bij arbeiders
woningbouw de grondprijs onvermijdelijk ombooggaan zal.
De heer Pieters werpt tegen, dat hij dan nog laag
zal zijn in vergelijking: met de bouwgrond in andere com
plexen
De Voorzitter is daarvan niet overtuigd. Dat is
zo niet te berekenen.
Hij ontraadt nogmaals wijziging van het uitbrei
dingsplan .Dat zou een tijdverlies van minstens 2 jaar be
tekenen. Hij schetst in verband daarmee de procedure.
Hij vestig-t er de aandaeht op, dat een plan in de
geest van wat de raad wenst in een vergevorderd, stadium van
voorbereiding is. Hij doelt daarbij op het z.g.Rutvenplan.
Hoe de prijs daar zal worden is op dit moment niet te be
cijferen. Dit hangt van allerlei factoren af.
Dit plan is rekening houdend met de door de raad
in een van de vorige vergaderingen geuite wens, zo van
opzet, dat de bouwpercelen zo klein mogelijk gehouden worden
om deze tegen een redelijke prijs te kunnen verkopen.
In verband daarmede acht hij het niet juist om ook
hier arbeiderswoningen te gaan projecteren.
De heer Pieters vraagt nogmaals wat de bedoeling
is van het voorstel van de heer Valk dit punt aan te hou
den.
De heer Valk wil geen wijziging in het uitbreidings
plan. Hij heeft echter het gevoel, dat er iets scheef tegen
over de arbeiders zit, en wil daarom de zaak nog eens van
alle kanten bekijken.
Dit is gemakkelijk gezegd,meent de voorzitter,maar
niet zo gemakkelijk verklaard.
De heer Valk ven-jacht, dat men daar nog wel eens
van kan staan kijken.
Het zou anders liggen,wanneer in het Rutvenplan
grond beschikbaar zou z-ijn van b.v. f, 8,per m2 .Nu dat
niet zo is,komen er door aanneming van dit voorstel
scheve verhoudingen.
De Voorzitter zet uiteen, dat op dit moment
onmogelijk te bezien is, welke de prijs in het Rutven
plan zal werden.De gronden moeten nog aangekocht worden.
Het is wel te becijferen wat het bouwrijpmaken kosten
zal.
De heer Valk is van oordeel, dat de raad en
vooral hijzelf misschien had moeten voorzien,dat deze
grond zo goedkoop zou worden.
De Voorzitter benadrukt, dat dit van te voren niet bekend
kon zijn. Het is vooral te danken aan de grote medewerking van de
Stichting "Alles voor Allen en"Margriet van de Laer" dat een
dergelijke gunstige prijs bereikt is kunnen worden,waarbij de
ruime verkaveling natuurlijk ook a3s prijsdrukkende factor niet
uit het oog verloren mag worden.
De heer Valk meent, dat ruimere of dichtere bebouwing
bij de bepaling van d e prijs per m2 slechts een geringe rol
speelt
De Voorzitter kan geen cijfers noemen,maar hij is ervan
overtuigd,dat dit een belangrijk verschil maakt.
De heer Valk zoekt de oorzaak in het feit,dat hier toeval
lig geen dure kwekerij-grond ligt. De kwekerijen zullen in "Vest"
ook welde doorslag gegeven habben.
De Voorzitter geeft toe, dat vooral de schadevergoedingen
een grote prijsbeïnvloeding naar boven geven.
Volgens de heer Valk was bekend, dat in dit plan geen kwekerijen
liggen,zodat de verwachting gerechtvaardigd was, dat de grond niet
duur zou worden.
De Voorzitter prijst de heer Valk als goed bestuurder
achteraf.Het besturen vooraf ligt iets moeilijker meent hij.
De heer Pieters wil, nu de heer Valk pertinent stelt,dat
er iets scheef zit, en dat men ervan zal staan te kijken,hem de
gelegenheid geven zijn beweringen waar te maken. Hij is dan ook
voor aanhouding van het voorstel.
De Voorzitter zegt, dat ook bij aanneming van het voorstel
de gelegenheid tenvolle zal gegeven worden.
Wanneer zou blijken, dat daartoe aanleiding zou bestaan,
dan moet het besluit nadien herzien worden.
De heer Verheijen begrijpt niet,dat waar dit punt in de
commissie "ïïitbreidingsplannen,groei en ontwikkeling besproken
is, er nu weer breedvoerig op teruggekomen moet worden. Hij vraagt
wat het standpunt van de commissie in deze is geweest.
De Voorzitter deelt mede, dat de commissie accoord is met
het voorstel van burgemeester en wethouders.
De heer Verheijen ziet dan geen aanleiding nog langer hier
over te discussiëren. Hij uil wel de prijs nader bezien en hij
hoopt, dat de gronden in het Rutvenplan een kagerc prijs zullen doen
dan die in het bungalowpark,maar hij vreest, dat ze duurder zullen
worden
