T
- 8 -
De Voorzitter meent dat, als het afwijzend stand
punt inzake bungalowbouw wordt prijsgegeven,er over 5 jaar c
geen grond meer te krijgen is, her en der zullen dan bungalows
verrijzen. Wekelijks komen er aanvragen binnen voor bungalows,
welke Burgemeester en Wethouders kategorisch weigeren omdat zij
menen,dat de agrarische grond voor de agrariërs moet blijven.
Het Kollege stelt er ook geen prijs op iemand uit Rotterdam of
Schiedam in een bungalow te" krijgen op 1 ha. grond,welke hij
duur betaalt slechte heigrond van 0,20 wordt dan 5,
per m2) en waar de partikulier goed mee is. In algemeenheid ge
zegd zal alle grond naar bungalows gaan en zullen de agrariërs
de dupe worden,want als dit eenmaal bekend is,komen er in korte
tijd een hele massa. Persoonlijk zal de Voorzitter hiertegen
waken.
De Heer Valk is het er mee eens dat niet her en der
bungalows gebouwd moeten worden; zijn oorspronkelijke mening
was een groot stuk grond er voor bestemmen. In Breda b.v. staan
de bungalows veel te kort op elkaar,maar er zijft ook gemeenten
met leuke bungalowparken waar de bouwperselen 22 - 24 meter
breed zijn. Er zijn ook gemeenten waar men de bungalowbouw vrij
laat,dat is verschil van inzicht, in Bergen op Zoom b.v. bouwt
men door elkaar en dat geeft een erg levendig beeld.
Veel grond, zo vervolgt Spreker, heeft men ook niet
altijd nodig,want mensen die nu op een verdieping wonen of maar
een kind hebben, hebben nog niet altijd behoef tè aan een grote
tuin. Daarom wil Spreker de mogelijkheid voor bungalowbouw
openlaten in de kom,zoals bijvoorbeeld in de Burgemeester Man-
derslaan gebeurd is. Dit schaadt zijn inziens de bebouwing niet.
De Voorzitter deelt "mede, dat er morgen nog een bespre
king met de ontwerper van het uitbreidingsplan is,waarbij dat
wat de Heer Valk gezegd heeft,naar voren gebracht zal worden.
De Heer Verheijen is ervan overtuigd, dat in het
voorstel geen redaktiefout zit; het had ook kunnen zijn "uit
breidingsplan West, want dit onteigeningsplan hij heeft dit
goed begrepen is een deel van het uitbreidingsplan West. Hij
vraagt hoe de verdere realisatie van uitbreidingsplan West ge
dacht wordt.
De Voorzitter zegt, dat het uitbreidingsplan West be
helst het gebied tussen Katerstraat,Molenstraat,Prinsenstraat an
Veldstraat; dit plan V/est is verdeeld in twee delen wat de aan
koop betreft, het zuidelijk deel en het noordelijk deel waar de
kwekerij de Bie ligt. Wat nu als onteigeningsplan wordt voor
gelegd behelst niet de gronden van de Bie; destijds is oolc in
de raad bij de vaststelling van het uitbreidingsplan gezegd,dat
aan die grond voorlopig niet getornd zou worden. Op de eerste
plaats is toen overwogen dat die kwekerijgronden zeer duur zijn;
ze liggen aan de woning van de eigenaar en dienen als een soort
etalage voor de afnemers.
- 9 -
Bovendien heeft nog gegolden de gedachte, dat het wel aardig
is midden in de huizenbouw een plantsoen te hebben als deze
kwekerij,wat aan onderhoud niets kost,een groenvoorziening
die bij een open bouw aantrekkelijk is. Indertijd is die
grond wel in het plan gebracht maar toen is gemeend die grond
voorlopig buiten bebouwing te laten.
De Heer Verheijen wil niet persoonlijk zijn; hij
vraagt zich echter af of het niet beter was om de Bie meer
bedrijfszekerheid te geven en dit deel van uitbreidingsplan
'West te wijzigen, ook al om praktische redenen. Hij zegt
ervan overtuigd te zijn, dat realisering van het plan op de
kwekerij de Bie veel te duur uitkomt. Eerst is gedacht, zo
meent hij althans een kostenraming voor het hele plan West
op te zetten. Bij nadere bestudering is dit niet mogelijk ge
bleken omdat de waarde van die kwekerij zo hoog ligt,dat dan
heel West niet.uitgevoerd kan worden. Hij wil.liever open
kaart spelen en de werkelijkheid zien; onder argument, dat
Zundert die toonkamer kan behouden als indirekte rekreatie,
desnoods uit armoede, geeft dit toch meer overtuiging. Dit
gehele geval gaat ongeveer een half miljoen kosten en daarom
stelt hij de ondeugende vraag of het niet beter is dit hele
kompleks, dat al wel tien jaar op het tapijt komt,uit het plan
te lichten.
De Voorzitter vindt het niet'nodig dat deze kwekerij
telkens weer op het tapijt komt. De raad heeft dit plan in een
vroegere vergadering vastgesteld met bepaalde overwegingen;
dit plan is overigens nog niet goedgekeurd en Spreker zou het
niet vreemd vinden als de Provinciale Planologische Dienst
bij zijn advies aan Gedeputeerde Staten dit deel schrapt om
de redenen welke al genoemd zijn. Destijds is tegen deze zaak
iets anders aangekeken.Toen is besloten die kwekerij toch in
het plan te betrekken omdat de omstandigheden zich zó kunnen
wijzigen,dat dit stuk grond eens te koop komt niet als kwekerij.
Door deze situatie, zo vervolgtSpreker, te laten
zoals ze is, bestaat er voor de Bie een bepaalde onzekerheid,
anderzijds heeft de gemeente de mogelijkheid het plan nog aan
te vullen. Hij meent dat de grond van de Bie niet aangekocht
moet worden. Deze grond is betrokken in het plan voor de vol
ledige doortrekking van de straten. Met het voorliggend plan
kali ken niet verder; mét de grond de Bie erbij komen de gron
den blijkens taksatie"welke over êên jaar alweer verouderd is,
zo hoog te liggen, dat redelijkerwijze niet aangekocht kan wor-
Daarom menen Burgemeester en "Jethouders alleen de
in dit voorstel genoemde gronden in een onteigeningsplan te
moeten opnemen.
Omdat tenslotte niemand stemming vraagt, wordt het
voorstel geacht te zijn aangenomen.
Samsam. 17192 ii
