1a
Aangenomen b.v. dat nu het contingent half om half opgaat aan
partikuliere en overheidsbouw en er is nog mogelijkheid om iets extra
los te maken, dan willen Burgemeester en Wethouders graag vrijgelaten
worden om hiermee naai' eigen inzicht te handelen.
-De Heer Kunst heeft al wel gehoord, dat er voor 1958 niet zoveel
eigen bouwers zijn maar hij hoort hier nog eens graag cijfers en wel
1hoeveel aanvragen zijn er voor 1958 en hoeveel zijn er inge
trokken
2. worden de te bouwen woningen geheel betaald doof het rijk
3. als "gr woningwetwoningen.gebouwd worden hoeveel gaat dan de huur
bedragen
Spreker heeft nl. gehoord, dat een vaste kwekerij-arbeider maar
58,per week verdient,
met een kind wordt het 59,29
twee kinderen 60,75
drie kinderen 61,59
Hoe moeten deze mensen een huur opbrengen van 500,S. ƒ.600,per
jaar
Ten laatste als er woningwetwoningen gebouwd worden hebben dan
de Zundertse mensen de voorkeur Hem is wel eens gezegd dat de heren
van de Gonservenfabriek 6-7 huishoudens hier willen halen en dat die
huizen voor die vreemde heren bestemd zijn. In het verleden heeft de
fabriek blijk gegeven niet al te erg te groeien;misschien is ze over
enkele jaren weg en dan zijn er lege huizen.
Wethouder Damen zegt, dat zoals in de kommissievergadering.
medegedeeld is, er 50 aanvragen waren.Eerder is in de raad al eens
goedgekeurd 6 woningen te bouwen en 5 voor de industriedaarvoor was
geen geld en toenjzijn er 11 partikuliere aanvragen ingezonden.Thans
is er een overschot van 25 aanvragen en elke particulier kan geholpen
worden
*Met de uitdrukking van de vreemde lieren is spreker het helemaal
niet eens. In 1956 is er altijd nog 73.000,voor het appelen-
schillen uitbetaald en in dezomer werken er ongeveer 150 mensen.
Ook met het loon in de kwekerijen is hij niet met de heer Kunst eens,
want dit bedraagt altijd nog 66,netto.
Door de huizen in prijs te drukken middels onderhandse aanbe
steding zullen de huren liggen tussen 10,en 12,per week.
Daar is niets aan te doen en dit is overal zo.België is nog duurder.
Deze huur valt misschien zwaar maar men moet er aan wennen.
Ten slotte deelt spreker mede, dat het rijk de te bouwen wonin
gen financieren zal.
De Heer van Bedaf kan - na de uitleg van gisteren en nu gehoord
te hebben - als de Wethouder de waarheid spreekt en de partikulieren
geen nadeel hebben de bouw slechts toejuichen. Getracht moet wel wor
den de huren laag te houden. Dat er woningen leeg staan zal men niet
gauw meemaken^ daarover hoeft men geen zorg te hebben. Beter is het
zorgen te hebben over het onderhoud van de huizen. Spreker- hooptdat
hier de waarheid gesproken is, de huren zo laag mogelijk gehouden
worden en de .partikulieren altijd voorgaan.
De Voorzitter merkt op, dat het standpunt van de raad inzake de
partikuliere bouw voldoende bekend is. Deze bouw heeft voordelen maar
ook nadelen,want zij die niet zelf kunnen bauwen,krijgen zodoende nooifc
een huis. Het is een sociale maatregel deze groep gelegenheid te geven
om woonruimte te krijgen. De andere faktor in deze kwestie is het aan
tal woningen dat in 1958 gebouwd lean worden,want dit is nog niet beken 1.
In 1957 waren het 41 woningen en gelukkig zijn er toen 16 extra gekome i
en deze 57 woningen zijn praktisch alle naar partikulieren gegaan.
Blad 2
Wat zal, zo vraagt hij zich af, het nieuwe volumen zijn weer
41of meer of minder. Het zal eerder minder dan meer zijn, want er
is ook nog een andere onzekere faktor: wat gaat men doen met de parti
lailiere bouw Dit alles wordt nog ontzettend bemoeilijkt door de
financiering.
Regelmatig wordt ondervonden, dat als alles rond is, de aanvrager
zich toch nog terugtrekt. Sr is dan niet direkt een vervanger.Het ge
luid is opgevangen dat de partikuliere bouw zal vrijkomen. Als dit zo
'is, dan is dit voor Zundert veel beter want dan kan het gehele volu
men besteed worden aan woningwetbouw. Burgemeester en Wethouders zul
len dan de plannen zo goedkoop mogelijk zien te verwezenlijken.De huren
zijn inderdaad.vrij hoog voor velen,zo vervolgt spreker, maar dit is
een nationale zaak. Br moet nu eenmaal woonruifnte komen.Het is belang
rijk met de bouwplannen gereed te zijn om zodra het volumen bekend is,
de zaak te kunnen inzenden.De bedoeling is in eigen beheer de plannen
te maken en middels een onderhandse aanbesteding te bouwen.
Vaststaat enerzijds dat er eeifaantal woningen geprojekteerd moet
worden,terwijl er anderzijds nog alleen maar onzekers is over het vo
lumen 1 958.
Burgemeester en Wethouders zullen erg op hun qui vive moeten zijn.
om er uit te halen wat mogelijk is en wijzend in dit verband op hetgeen
in 1957 extra is gekregen, rqerkt hij op, dat er op het juiste moment
(gehandeld moet worden,hetgeen een kwestie van-dagen kan zijn.
Mamens Burgemeester en Wethouders wil hij 'daarom met handhaving
van de. eedachtengang om de partilailiere bouw te bevorderen en de:woning-
wehfaangbouwr niet te verwaarlozen, voorstellen dat Burgemeester en Wet
houders vrijheid verkrijgen het volumen 1958 zodanig te bestemmen dat
de partikuliere bouw praevaleertmaar dat ook de woningwetbouw zo spoe
dig mogelijk doorgaat.
Als volledig met de wensen van de raad wordt rekening gehouden
moet deze de vrijheid geven om naar beste weten te handelen.Dit is
voor de gehele bouw in Zundert het beste.
De Heer Buijs attendeert er op, dat de huren vooraf bekend zijn;
als de Heer Kunst zegt, dat de huren te zwaar zijn voor de mensen,
merkt hij op dat ze zelf kunnen beslissen of het opbrengen van de huur
mogelijk is. Men hoeft toch geen woning van de gemeente te nemen.
De Voorzitter is het eens met de mening van de Heer Buijs,de huren
•zijn inderdaad belangrijk; iemand die in woningnood verkeert moet kie
zen en dan desnoods op andere dingen bezuinigen.
Wethouder Verheijen meent dat zijn kollega nog erg optimistisch is
geweest betreffende de kosten van eigen bouw. Hij maakt een eenvoudig
rekensommetje over de stichtingskosten welke al gauw op ongeveer
20.000,gaan neerkomen. Als daar de premie van ongeveer 4-000,-
afgaat, blijft er altijd nog ongeveer 16.000,over. Gezien de
rentestandaard en de aflossingseisen dan komt men inplaats van op
12,h 13,per week zijnde, de huur van duurste woningwet
woningen, maar op 20,S. 22,per week.
De partiiculiere bouw geschiedt meestal door de kleine zelfstandige:
die deze zware last op zich nemen; uit alles blijkt, dat men bij de
partikuliere bouw niet goedkoop uit is.
Een aspekt,zo vervolgt spreker, is nu nog niet besproken.Als met
vermijding van diverse kosten, zoals hier "besproken is,woningwetwoningen
belangrijk goedkoper gerealiseerd kunnen worden, houdt dit toch ook in,
dat als straks de financiële könstellatie gewijzigd is, de bewoners de
ze woningen kunnen kopen tegen de werkelijke prijs. Men heeft dan wel
niet zelf gebouwd,maar men kan dan toch ook een eigen woning krijgen.
