- verg.18 Nov.1935 - van niet te miskennen belang is. Gelyksoortige overweging geldt o.m.uet oetrekking tot het geheele hoofdwegennet ,ten aanzien van het streekplan.Indien de gemeente Zundert door een uit breidingsplan ook hier hc.ar belangen tydig tot uit drukking weet te brengen,zal dit slechts de vruch ten ten goede komen,die zy te zyner tyd van het streekplanwerk mag venvachten. GEMEENTE ZUNDERT. V/at overigens nog aangaat de toe assing op Zundert van hetgeen hierboven in het algemeen over uitbrei dingsplannen is gezegd,dienen het volgende. Onder de vier bebouwingsiternen, die zish in de ge meente bevinden:ZundertKlein Zunderttornhout en Achtmaal,neemt de eerstgenoemde veruit de belang- rykste plaats in.het het oog op een rationeele en economische dorpsontwikkeling,is een concentrische uitleg in het algemeen te verkiezen en dit geldt zonder twyfel ook hier.Eten verdere lintvormige uit bouw langs den bestaanden ryksweg ware zeker niet te verkiezen en zou moeten worden beperkt.Daarentegen lykt uitbreiding van de bebouwing noordwestelyk van den hoofdweg,d.i._n de richting Klein-Zundert alles zins doelmatig en doenlyk.Deze zou moeten worden be vorderd en geregeld.Voor Zundert zal stellig een be bouwde kom moeten woraen omgrensd. De dtec buurtschappen zouden wellicht in hun geheel in het uitbreidingsplan kurus/öfc worden begrepen.Uit breidingsplannen in onderdeelen zullen hier echter wel noodig zyn.Voor het overige zou de gemeente in haar geheel kunnen worden opgenomen ip een uitbrei dingsplan in hoofdzaak.In dit plan kunnen langs de voornaamste wegen rooilynen worden getrokken,beant woordend aan de beteekenis van die wegen.In het al gemeen zouden de bestaande bestemmingen van de gron den hier moeten worden gehandhaafd,hetgeen meebrengt, dat slechts bebouwing ten behoeve van die bestemming zou zyn toegestaan.Hieronder zyn dan te verstaan be- dryfsgebouwen voor landbouw,tuinbouw en boschbouw, met de daarby behoorende woningen. Ook - verg.18 Nov.193b - 8. "Ook zouden hier nog kunnen worden toegelaten byzondere ge- bouwen (geen industrieën)die krachtens hun aard minder zyn geëigend voor plaatsing in dorpsverband,alsmede landhuizen in ruime terreinen. Een algemeene bepaling in de bouwverordening,geldend voor alle gronden gelegen buiten plannen in onderdeelen,lykt hier het aangewezen middel,waardoor voor de beide laatstgenoemde gebouwsoorten,aanzienlyke onderlinge afstanden worden verze- kerd.-^eze bepaling zou dan niet behoeven te gelden voor boer- deryen en andere gebouwen,behoorend by de algemeene bestem- mingen van de gropden.Aldus kan het landelyke karakter van de gebieden buiten de plannen in onderdeelen worden bevei- ligd en leiding worden gegeven aan den eigenlyken dorpsbouw. Reeds bestaande industrieën in het landelyke gebied,zou- den in het plan kunnen worden opgenomen.Nieuwe industrieën zouden er echter slechts kunnen ontstaan door wyziging van het plan te harer behoeve.Daar willekeurige industrieele ves- tiging in landelyk gebied moet kunnen worden verhinderd,lykt dit alleszins redelyk.Zou wellicht een byzondere,belangryke industrie zich wallen vestigen,dan zal wyziging van het $lan hierin kunnen voordien,hetgeen wel zou passen voor een zoo belangryke zaak.By voorbaat willen voorzien in zoo excep- tioneele gevallen zal echter niet mogelyk blyken,zonder de geheele opzet van het plan op losse schroeven te zetten* Het zal aanbeveling verdienen den Gemeenteraad een besluit te doen nemen,overeenkomstig art.36.4e lid,van de woningwet en dit besluit af te kondigen,teneinde reeds tydens de werk zaamheden ~.an het uitbreidingsplan een doeltreffende con- trSle op het ontstaan van nieuwe bebouv/ing te kunnen uit oefenen (vgl.ook art.6.4e en 5© lid van de woningwetdit laatste voor kort nog gewyzigd). Dit besluit zou uiterrard niet tot gevolg meeten hebben,dat het bouwbedryf in de ge meente stagneerde.Door het tydig opzetten van voorloopige schetsplannen zal echter in de groote meerderheid d^r ge vallen,bouwvergunning, overeenkomstig het uitbreidingsplan in bewerking,wel kunnen worden verleend. VOORWAARDEN. tI Na in net bovenstaande in groote trekken het belang van een ontwikkelingsplan en van een plan voor Zundert in het 11 byzonder te hebben uiteengezetmoge hieronder nog iets volgen over de voorwaarden,waaronder ond rgeteerende bereid is de opdracht tot het ontwerpen van zoodanig plan te anvaarden, alsmede

Raadsnotulen

Zundert: 1934-1996 | 1935 | | pagina 87