42
Hij vraagt aandacht voor het probleem van het systeem van de woonruimteverde
ling. Een goede controle is een vereiste, temeer omdat het bouwvolume minimaal
is voor de gemeente Zevenbergen. Het bouwvolume is de laatste jaren altijd
meegevallen, waarvoor hij de wethouder wil complimenteren.
Het lid REIJNDERS vraagt zich af waarom de nota nu pas op de agenda staat. Hij
zegt met betrekking tot de ouderenhuisvesting dat hij hierbij op een probleem
stuit. Men moet wachten op de uitkomsten van het in stadsgewestelijk verband in
uitvoering zijnde onderzoek. In het huisvestingsbeleid is ouderenhuisvesting
een belangrijk element. De nota heeft een betrekkelijk belang als men die com
ponent daar niet integraal inziet.
Voor de huisvesting van jongeren wil het college met partijen in de markt over
leggen om bestaande gebouwen om te vormen tot wooneenheden. Hij vraagt in hoe
verre de behoefte van jongeren voor wooneenheden aanwezig is en welke gebouwen
zich daarvoor lenen.
Hij zegt dat het hem verheugt dat er, in relatie met de SWZ, meerdere partijen
in de markt zijn. Hij vraagt aan het college waarom zij de mogelijke regionale
rol van de SWZ in één adem noemt met het op de markt verschijnen van meerdere
partijen.
Met betrekking tot het woningbouwprogramma merkt hij op dat de cijfers van
bureau Companen, gegeven op een voorlichtingsavond, tweemaal hoger zijn dan de
gepubliceerde cijfers in een dagblad. Hij vraagt hierover een toelichting.
WETHOUDER VAN DE WETERING merkt op dat duurzaam bouwen inderdaad een speerpunt
van milieubeleid is geweest. Het onderwerp is binnen het stadsgewest opgenomen
in de portefeuille milieu. Hij zegt dat hij liever had gezien dat duurzaam bou
wen in de portefeuille volkshuisvesting zou zijn afgeprocedeerd. Duurzaam bou
wen en de toenemende regionalisering staan niet in de nota maar komen de komen
de periode nog nadrukkelijk aan de orde.
Met betrekking tot de seniorenflat zegt hij dat wanneer de 20 appartementen op
een goede manier worden ingevuld, het college er alle belang bij heeft om de
tweede tranche zo snel mogelijk te realiseren. Het voormalig politiebureau zal
later aan de orde komen. De provincie heeft, m.b.t de geluidscontouren van de
oude suikerfabriek, nog geen brief verzonden zodat een definitief besluit nog
niet genomen kan worden.
Hij stelt vast dat op het gebied van volkshuisvesting veel is gebeurd. Er gaat
een bepaalde vorm van concurrentie ontstaan tussen verschillende woningstich
tingen en andere marktpartijen.
Goedkoop bouwen is gezien de huidige rentestand en kosten niet meer mogelijk.
De bestaande woningvoorraad moet zo efficiënt en effectief mogelijk benut wor
den. De verdeling van woningen door de SWZ vindt plaats op grond van een raads
besluit. De "Delftse variant" waarbij de woningstichting met advertenties de
vrijgekomen woningen aanbiedt zal met de SWZ besproken worden. Op deze manier
kan de SWZ het doelgroepenbeleid van de gemeente op een effectievere manier
uitvoeren. Hij vraagt aan het lid Kramer op welk gebied de SWZ te star is.
Met betrekking tot de punten op blz 22 en 23 antwoordt hij dat deze punten nog
uitgewerkt moeten worden. De punten zijn een opsomming van elementen waar men
aan moet denken en aan moet gaan werken. Alle elementen worden uitgewerkt en
zullen in het college aan de orde komen. Daarna zal het in de desbetreffende
commissie en in de raad besproken worden.
De reden waarom de nota nu pas op de agenda staat heeft te maken met het feit
dat het ouderenonderzoek, onder supervisie van het Stadsgewest, pas recent in
conceptvorm is afgerond. In september zullen de resultaten in een definitieve
versie worden aangeboden en in oktober/november in de raad aan de orde komen.
Onder druk van de huidige omstandigheden moet deze nota besproken worden aange
zien er toch beleid moet worden uitgevoerd. De nota wordt momenteel niet bijge
steld en er komt pas een definitieve versie als de ouderenhuisvestingssituatie
in het rapport kan worden meegenomen. Het rapport is nodig om de diverse aan
tallen te kunnen waarmaken.
